不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
千葉県
>
豊四季駅

HowMa

豊四季駅のマンション売却価格相場情報

豊四季駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,363万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

豊四季駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00100
2000万円台00040
3000万円台00030
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た豊四季駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

豊四季駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

豊四季周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た豊四季駅エリアの資産性・将来性

豊四季駅が所在する柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。 周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 流山市, 三郷市, 我孫子市, 吉川市, 松戸市, 守谷市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 413,954 100.0
2020年 421,623 101.9
2025年 425,045 102.7
2030年 424,357 102.5
2035年 420,274 101.5
2040年 414,042 100.0
2045年 406,714 98.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

豊四季駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

豊四季は7,841人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される柏駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：柏駅 流山おおたかの森駅 南柏駅 北小金駅 柏の葉キャンパス駅 初石駅 豊四季駅 流山セントラルパーク駅 流山駅 平和台駅 鰭ヶ崎駅

豊四季駅周辺の売却相場

東武野田線

駅名 売却相場
初石 1,989万円
流山おおたかの森 5,304万円
豊四季 1,988万円
柏 3,549万円
新柏 2,176万円
navigate_next東武野田線の駅ごと売却価格相場

豊四季駅がある千葉県柏市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.6ヶ月

千葉県柏市での中古マンションの成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 0.8ヶ月
1LDK 2.7ヶ月
2LDK 4.3ヶ月
3LDK 4.7ヶ月
4LDK以上 4.9ヶ月

豊四季駅がある千葉県柏市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.2%

千葉県柏市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.5%
1LDK -2.3%
2LDK -2.4%
3LDK -3.1%
4LDK以上 -4.3%