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江戸川台グリーンハイツ４号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県流山市西初石１丁目７４４−２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性
江戸川台グリーンハイツ４号棟の存在する千葉県流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 174,373 | 100.0 |
| 2020年 | 185,801 | 106.6 |
| 2025年 | 191,905 | 110.1 |
| 2030年 | 196,252 | 112.5 |
| 2035年 | 198,959 | 114.1 |
| 2040年 | 200,057 | 114.7 |
| 2045年 | 200,062 | 114.7 |
※周囲の市区町村は 吉川市, 柏市, 三郷市, 野田市, 守谷市, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川台駅の築年数で見たマンション価格
江戸川台グリーンハイツ４号棟の最寄り江戸川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。江戸川台グリーンハイツ４号棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
江戸川台グリーンハイツ４号棟の存在する千葉県流山市西初石１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1997年3月 | 67.98㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1998年8月 | 82.31㎡ | 42.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,288万円 | 1981年3月 | 87.69㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 68.07㎡ | 46.7万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 74.98㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2007年4月 | 85.75㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 79.3㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 70.38㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,498万円 | 1984年9月 | 72.7㎡ | 34.4万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1984年9月 | 72.73㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1998年8月 | 86.98㎡ | 37.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 1984年9月 | 72.73㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 70.84㎡ | 51.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2007年4月 | 70.85㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 74.64㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 82.2㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2007年4月 | 70.85㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 68.07㎡ | 51.1万円 | 13 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1984年9月 | 82.61㎡ | 22.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1985年1月 | 72.73㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2007年4月 | 65.6㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,898万円 | 1984年3月 | 76.39㎡ | 24.8万円 | 3LDK | |
| 2023年6月 | 1,898万円 | 1984年3月 | 76.39㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 79.3㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 70.84㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 103.75㎡ | 38.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1977年6月 | 67.62㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 82.61㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1977年6月 | 67.62㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2007年4月 | 63.73㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 71.75㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,188万円 | 1981年3月 | 91.66㎡ | 23.9万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 75.15㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 2007年4月 | 65.6㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 70.84㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 2007年4月 | 70.48㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,188万円 | 1981年3月 | 91.66㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 68.3㎡ | 34.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1984年3月 | 79.3㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2009年2月 | 70.84㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,430万円 | 1998年8月 | 82.2㎡ | 29.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2007年3月 | 72.0㎡ | 38.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 89.63㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1984年9月 | 72.73㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 78.88㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2007年3月 | 66.4㎡ | 37.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1984年9月 | 82.61㎡ | 16.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 68.07㎡ | 43.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 2,599万円 | 1998年9月 | 79.2㎡ | 32.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 79.3㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1984年9月 | 72.73㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1984年9月 | 72.73㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 87.99㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1977年6月 | 67.62㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 82.61㎡ | 17.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 91.66㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,000万円 | 1997年3月 | 74.98㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,385万円 | 1984年9月 | 72.73㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1990年6月 | 71.37㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 70.84㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 87.68㎡ | 13.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 81.0㎡ | 36.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 81.0㎡ | 46.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 2007年4月 | 68.48㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 江戸川台ハイツＢ棟 | 千葉県流山市東初石１丁目６７−１−Ｂ | 1983年3月 | 86.49㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台ハイツD棟 | 千葉県流山市東初石１丁目６９−５ | 1983年3月 | 86.49㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台ハイツ | 千葉県流山市東初石１丁目６７−１−Ａ | 1983年3月 | 86.49㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台ハイツＣ棟 | 千葉県流山市東初石１丁目６７−１−Ｃ | 1983年3月 | 86.49㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台グリーンハイツ６号棟 | 千葉県流山市西初石１丁目７４４−２−６ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台グリーンハイツ | 千葉県流山市西初石１丁目７４４−２ | 1977年6月 | 67.62㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台グリーンハイツ２号棟 | 千葉県流山市西初石１丁目５３４−２ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台グリーンハイツ３号棟 | 千葉県流山市西初石１丁目７４４−２−４ | 1977年5月 | 67.52㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台グリーンハイツ５号棟 | 千葉県流山市西初石１丁目 | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台グリーンハイツ１号棟 | 千葉県流山市西初石１丁目７４４−２−１ | 1977年5月 | 63.86㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション初石 | 千葉県流山市東初石３丁目１０３−９３ | 1997年2月 | 55.32㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石J棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | 81.84㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム初石レジデンス | 千葉県流山市東初石３丁目１１３−１ | 2006年2月 | 64.08㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ａ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 初石ビューハイツ | 千葉県流山市東初石３丁目９６−５１ | 1986年9月 | 73.12㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | 70.33㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石A棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | 71.79㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石H棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | 70.33㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト初石 | 千葉県流山市東初石３丁目１１０−１４ | 1990年6月 | 56.12㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｄ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年5月 | 68.73㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |