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トップ五反野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 699万円 〜 701万円 （128万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区弘道２丁目２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
トップ五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
トップ五反野の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ五反野は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では118.0万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
ワンルーム
18.06㎡
3階 北
ワンルーム
18.06㎡
4階 南
ワンルーム
18.06㎡
4階 北東
ワンルーム
18.06㎡
4階 南
ワンルーム
18.0㎡
5階 南
ワンルーム
18.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 18.06㎡ | 南 | 2階 南(18.06㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.06㎡ | 北 | 3階 北(18.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.06㎡ | 南 | 4階 南(18.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.06㎡ | 北東 | 4階 北東(18.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.0㎡ | 南 | 4階 南(18.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.0㎡ | 南 | 5階 南(18.0㎡)を無料査定する |
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トップ五反野の存在する東京都足立区弘道２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2016年2月 | 55.5㎡ | 59.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1986年3月 | 61.95㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 700万円 | 1987年8月 | 18.06㎡ | 38.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 58.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1979年10月 | 44.44㎡ | 47.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 2008年1月 | 81.87㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 63.18㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1986年3月 | 61.95㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 620万円 | 1987年8月 | 18.06㎡ | 34.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 600万円 | 1988年1月 | 17.28㎡ | 34.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 75.06㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 690万円 | 1987年8月 | 18.08㎡ | 38.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2016年1月 | 65.4㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 71.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 670万円 | 1988年1月 | 17.28㎡ | 38.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1980年12月 | 59.92㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1980年12月 | 59.92㎡ | 29.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年7月 | 3,298万円 | 1995年2月 | 63.18㎡ | 52.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 630万円 | 1987年8月 | 18.0㎡ | 35.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 670万円 | 1987年8月 | 18.0㎡ | 37.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 710万円 | 1987年8月 | 18.5㎡ | 38.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 695万円 | 1987年8月 | 18.5㎡ | 37.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 2008年1月 | 58.32㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,320万円 | 1991年3月 | 73.15㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 699万円 | 1987年8月 | 18.06㎡ | 38.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,350万円 | 2016年2月 | 54.6㎡ | 61.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 42.0㎡ | 47.1万円 | 5 | 2DK |
| 2022年1月 | 1,820万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 38.2万円 | 3 | 2DK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 2016年1月 | 63.0㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 720万円 | 1988年1月 | 17.38㎡ | 41.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1979年10月 | 42.0㎡ | 28.1万円 | 5 | 2DK |
| 2021年11月 | 2,399万円 | 1980年12月 | 59.92㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,599万円 | 1980年12月 | 65.62㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,870万円 | 2016年1月 | 63.0㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 55.12㎡ | 72.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1980年12月 | 65.62㎡ | 30.2万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク西綾瀬2 | 東京都足立区青井３丁目３２−７ | 1989年6月 | 52.25㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井綾瀬マンション | 東京都足立区青井３丁目５−２６ | 1974年5月 | 54.96㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野第5 | 東京都足立区青井３丁目２−３ | 1987年3月 | 21.87㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール五反野 | 東京都足立区青井３丁目３７−１９ | 1987年8月 | 46.44㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジュー青井 | 東京都足立区青井３丁目３２−１ | 2007年6月 | 66.62㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン青井アールステージ | 東京都足立区青井３丁目３３−２２ | 2002年10月 | 63.97㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西綾瀬 | 東京都足立区青井３丁目１０−２７ | 1988年5月 | 60.09㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション五反野 | 東京都足立区弘道２丁目１２−１ | 1986年3月 | 59.49㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第3 | 東京都足立区弘道２丁目１８−１２ | 1988年1月 | 17.28㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目１−１２ | 1991年3月 | 65.25㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ青井ナチュラコート | 東京都足立区弘道２丁目２９−１５ | 2016年1月 | 30.06㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第1 | 東京都足立区弘道２丁目２６−５ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目８−９ | 1995年2月 | 63.18㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4五反野 | 東京都足立区弘道２丁目２３−２ | 1980年12月 | 41.56㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース綾瀬 | 東京都足立区綾瀬４丁目８−１８ | 2006年4月 | 24.0㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第8 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１５ | 1996年2月 | 60.09㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 東京都足立区綾瀬４丁目８−５ | 2023年2月 | 30.13㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第2 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１７ | 1987年5月 | 62.01㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ綾瀬ステーションタワー | 東京都足立区綾瀬４丁目９−１８ | 2000年8月 | 55.26㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |