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ダイアパレス沼袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 981万円 〜 1,058万円 （193万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ダイアパレス沼袋の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス沼袋の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス沼袋は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
16.8㎡
4階 南
1K
16.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.8㎡ | 南 | 1階 南(16.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.8㎡ | 南 | 4階 南(16.8㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス沼袋の存在する東京都中野区沼袋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2013年10月 | 25.37㎡ | 106.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1987年2月 | 30.55㎡ | 83.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1970年2月 | 50.94㎡ | 54.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1972年11月 | 57.18㎡ | 69.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2000年9月 | 110.29㎡ | 66.9万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2008年3月 | 37.12㎡ | 96.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1972年6月 | 49.55㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 51.23㎡ | 67.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1970年8月 | 38.32㎡ | 46.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1989年9月 | 18.49㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2000年9月 | 110.29㎡ | 66.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 2000年9月 | 110.29㎡ | 75.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1970年2月 | 24.3㎡ | 48.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 69.61㎡ | 75.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 46.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,220万円 | 2016年6月 | 25.75㎡ | 86.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 2016年6月 | 25.8㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1970年11月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 920万円 | 1987年6月 | 20.4㎡ | 45.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1970年11月 | 68.8㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 37.12㎡ | 93.8万円 | 2 | 1DK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1988年2月 | 16.8㎡ | 58.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 16.8㎡ | 64.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1970年11月 | 72.92㎡ | 49.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,199万円 | 1987年3月 | 45.01㎡ | 71.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1993年1月 | 57.1㎡ | 82.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 930万円 | 1989年9月 | 17.16㎡ | 54.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 33.28㎡ | 59.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 8,380万円 | 1993年1月 | 99.03㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,798万円 | 1996年8月 | 63.6㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 47.55㎡ | 47.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 45.01㎡ | 44.0万円 | 3 | 2K |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1993年1月 | 54.94㎡ | 90.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 1993年1月 | 54.94㎡ | 74.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1989年9月 | 17.0㎡ | 55.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 1970年8月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1996年8月 | 33.46㎡ | 80.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,398万円 | 2008年2月 | 43.78㎡ | 100.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,800万円 | 2000年9月 | 73.67㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 2000年9月 | 73.67㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,500万円 | 2016年6月 | 27.72㎡ | 90.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1972年6月 | 34.32㎡ | 46.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 34.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 850万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 24.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 1996年8月 | 69.78㎡ | 74.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,348万円 | 1996年8月 | 69.78㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1970年8月 | 53.2㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン永島マンション | 東京都中野区沼袋１丁目１３−１ | 1987年3月 | 30.55㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３６−９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３７−２ | 2008年2月 | 27.63㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野4 | 東京都中野区沼袋１丁目１０−１５ | 1992年3月 | 19.12㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目２９−１４ | 1987年6月 | 20.4㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア哲学堂公園 | 東京都中野区沼袋１丁目２−５ | 1989年12月 | 89.28㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハウス戸倉 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−１０ | 1991年4月 | 54.73㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋第2 | 東京都中野区沼袋１丁目２８−１２ | 1989年9月 | 17.0㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目３２−２ | 1996年8月 | 33.46㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目４０−１２ | 1970年8月 | 38.32㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１６−１３ | 2013年10月 | 25.37㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−１０ | 1970年2月 | 34.56㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１９−１９ | 2016年6月 | 25.66㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２８−３７ | 1978年8月 | 113.86㎡〜 | 5,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルクコート | 東京都中野区沼袋２丁目３−９ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−８ | 1972年6月 | 24.16㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイビマンション | 東京都中野区沼袋４丁目４１−７ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 沼袋スカイハイツ | 東京都中野区沼袋４丁目３８−１４ | 1972年11月 | 28.79㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２２−１８ | 1985年3月 | 60.6㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２５−３ | 1995年5月 | 67.8㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |