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ジュネス駒沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,319万円 〜 2,975万円 （190万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区中町４丁目５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ジュネス駒沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 狛江市, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
ジュネス駒沢の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジュネス駒沢は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.8万円に比べて、築40年以上では233.8万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ジュネス駒沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
51.68㎡
2階 北
2DK
43.36㎡
2階 北
2DK
39.49㎡
4階 南
ワンルーム
43.36㎡
4階 北
2DK
43.01㎡
4階 北
2DK
39.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 51.68㎡ | 南西 | 1階 南西(51.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.36㎡ | 北 | 2階 北(43.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.49㎡ | 北 | 2階 北(39.49㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 43.36㎡ | 南 | 4階 南(43.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.01㎡ | 北 | 4階 北(43.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.49㎡ | 北 | 4階 北(39.49㎡)を無料査定する |
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ジュネス駒沢の存在する東京都世田谷区中町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1997年3月 | 67.9㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2017年7月 | 73.5㎡ | 104.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1981年1月 | 94.54㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2014年6月 | 62.89㎡ | 115.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 1981年1月 | 97.06㎡ | 84.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,970万円 | 2010年11月 | 71.78㎡ | 138.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2017年7月 | 72.32㎡ | 107.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1981年1月 | 95.62㎡ | 88.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2017年7月 | 90.54㎡ | 109.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 2007年8月 | 75.73㎡ | 121.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 40.21㎡ | 104.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,090万円 | 2016年11月 | 65.57㎡ | 138.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,430万円 | 2017年1月 | 80.8㎡ | 104.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 69.93㎡ | 99.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2007年3月 | 85.69㎡ | 115.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 43.01㎡ | 57.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1984年11月 | 45.25㎡ | 64.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2016年11月 | 60.56㎡ | 121.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2006年2月 | 56.08㎡ | 113.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2005年6月 | 49.85㎡ | 90.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2017年1月 | 72.32㎡ | 106.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2017年7月 | 90.68㎡ | 104.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 2011年4月 | 71.03㎡ | 116.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1967年4月 | 36.72㎡ | 53.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1967年4月 | 34.26㎡ | 60.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 1998年2月 | 78.44㎡ | 113.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 46.48㎡ | 96.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1967年4月 | 54.3㎡ | 64.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,380万円 | 2014年6月 | 70.98㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2014年6月 | 62.89㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年12月 | 60.56㎡ | 123.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,270万円 | 2014年6月 | 71.09㎡ | 116.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,990万円 | 1973年10月 | 109.76㎡ | 63.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 39.49㎡ | 50.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 2016年11月 | 70.65㎡ | 124.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1967年4月 | 94.64㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,980万円 | 2005年2月 | 84.78㎡ | 129.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,200万円 | 2005年2月 | 84.78㎡ | 120.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,650万円 | 2017年7月 | 73.56㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 89.33㎡ | 106.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,980万円 | 2018年8月 | 73.26㎡ | 149.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,800万円 | 2018年8月 | 73.26㎡ | 174.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2001年1月 | 86.84㎡ | 80.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1978年12月 | 50.15㎡ | 67.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 72.32㎡ | 102.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,970万円 | 2010年11月 | 75.38㎡ | 132.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,380万円 | 2010年11月 | 68.01㎡ | 137.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,899万円 | 1984年11月 | 49.25㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2006年2月 | 62.93㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,380万円 | 2010年11月 | 71.78㎡ | 130.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,990万円 | 2005年3月 | 86.43㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 71.15㎡ | 103.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズシティ世田谷中町Ｄ棟 | 東京都世田谷区中町５丁目９−１ | 2017年1月 | 75.36㎡〜 | 6,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ世田谷中町Ｃ棟 | 東京都世田谷区中町５丁目９−６ | 2017年7月 | 70.58㎡〜 | 6,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル世田谷 | 東京都世田谷区中町５丁目４１−１０ | 1978年12月 | 47.63㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス用賀 | 東京都世田谷区中町５丁目２５−１０ | 2006年2月 | 39.21㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ世田谷中町Ａ棟 | 東京都世田谷区中町５丁目９−４ | 2017年1月 | 71.16㎡〜 | 6,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ世田谷中町Ｆ棟 | 東京都世田谷区中町５丁目９−３ | 2017年1月 | 70.58㎡〜 | 6,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス用賀 | 東京都世田谷区中町５丁目２６−１２ | 2016年12月 | 57.25㎡〜 | 7,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川コーポラス | 東京都世田谷区中町５丁目２９−１１ | 1967年4月 | 34.11㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム用賀 | 東京都世田谷区中町５丁目３５−１ | 1984年1月 | 45.25㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ世田谷中町Ｅ棟 | 東京都世田谷区中町５丁目９−２ | 2017年1月 | 71.16㎡〜 | 6,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ世田谷中町Ｂ棟 | 東京都世田谷区中町５丁目９−５ | 2017年7月 | 71.16㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ深沢七丁目 | 東京都世田谷区深沢７丁目７−１２ | 2023年5月 | 65.87㎡〜 | 1億1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｐｒｏｊｅｃｔ”Ｆ”（深沢） | 東京都世田谷区深沢７丁目 | 1999年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 深沢パークマンション | 東京都世田谷区深沢７丁目２−２４ | 1989年8月 | 89.15㎡〜 | 9,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ヒルズ | 東京都世田谷区深沢７丁目１８−１ | 1999年12月 | 72.09㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランポート深沢 | 東京都世田谷区深沢７丁目１８−３ | 1992年3月 | 135.85㎡〜 | 1億4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛タウンホーム | 東京都世田谷区中町４丁目３８−２２ | 1979年3月 | 88.63㎡〜 | 5,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンシア上野毛 | 東京都世田谷区中町４丁目３８−１１ | 2006年12月 | 30.52㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス上野毛 | 東京都世田谷区中町４丁目３２−３ | 1973年10月 | 102.08㎡〜 | 5,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ深沢 | 東京都世田谷区中町４丁目４−１６ | 2002年4月 | 56.04㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |