ブランズシティ世田谷中町F棟売却査定・相場情報

4.55
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売却査定価格(坪単価)
6,460万円 〜 8,714万円
(303万円 〜 322万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23
ブランズシティ世田谷中町F棟以外の棟
B棟E棟A棟C棟D棟

基本情報

住所東京都世田谷区中町5丁目9−3
築年月2017年1月
総階数4階
総戸数51戸
専有面積70.58㎡ 〜 89.48㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1.販売価格に権利金・前払い地代含む
2.修繕積立基金420900~542600円
3.地代(月)22050~28430円
4.修繕積立金(月)7600~9800円
5.解体準備金(月)4100~5300円
6.要更地返還

ブランズシティ世田谷中町F棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズシティ世田谷中町F棟」は、2017年1月に竣工された地上4階建てのマンションです。このマンションの魅力は、周辺施設への便利なアクセスと快適な生活環境です。

交通の利便性について、東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩15分というアクセスが魅力的です。

周辺には、多くのコンビニがあります。例えば、330m先にはファミリーマート深沢五丁目店があり、453m先にはファミリーマート用賀の杜店があります。また、525m先にはローソン世田谷上野毛四丁目店もあります。

スーパーマーケットについても、近くにいくつかの選択肢があります。ヨークマート中町店は353m先にあり、815m先にはサミットストア深沢坂上店もあります。

飲食店についても、近隣には多くのお店があります。たちのみワイン世田谷STANDやら・ぼぅふ、キヤツスル、SENA、てんぷら天佑などがあり、いずれも歩いて数分でアクセス可能です。

病院や薬局についても、近くにいくつかの施設があります。地域密着型デイサービス桜新町ビレッジや石川歯科医院、デイサービスセンターなごやか用賀があります。薬局もココカラファイン用賀中町通り店やツルハドラッグ用賀中町通店、カトレア薬局などがあります。

マンションの近くには商業施設はありませんが、公共施設として深沢自転車等保管所や日本体育大学図書館、中町区民集会所があります。また、公園も豊富にあり、306m先には玉川中町公園や深沢の杜緑地があります。さらに583m先には上野毛四丁目小緑地もあり、自然を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。世田谷区立桜町小学校や清泉インターナショナルスクール、東京都立深沢高校が近くにあります。保育園・幼稚園も用賀なのはな保育園やポピンズナーサリースクール世田谷中町、世田谷聖母幼稚園などがあります。

「ブランズシティ世田谷中町F棟」は、駅からのアクセスも便利で周辺にはさまざまな施設が揃っているため、便利な生活環境を享受することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ブランズシティ世田谷中町F棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 狛江市, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズシティ世田谷中町F棟の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズシティ世田谷中町F棟は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.3万円に比べて、築40年以上では248.1万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズシティ世田谷中町F棟の存在する東京都世田谷区中町5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,970万円2010年11月71.78㎡138.9万円23LDK
2024年2月7,880万円2017年7月72.32㎡109.0万円13LDK
2024年2月8,480万円1981年1月95.62㎡88.7万円43LDK
2024年2月9,880万円2017年7月90.54㎡109.1万円34LDK
2024年2月9,180万円2007年8月75.73㎡121.2万円32LDK
2024年1月4,180万円2007年3月40.21㎡104.0万円31LDK
2024年1月9,090万円2016年11月65.57㎡138.6万円33LDK
2023年12月8,430万円2017年1月80.8㎡104.3万円13LDK
2023年12月6,980万円1997年3月69.93㎡99.8万円43LDK
2023年12月9,970万円2010年11月75.38㎡132.3万円23LDK
2023年12月9,880万円2007年3月85.69㎡115.3万円33LDK
2023年11月2,600万円1983年1月43.01㎡60.5万円42DK
2023年11月2,899万円1984年11月45.25㎡64.1万円32LDK
2023年11月7,380万円2016年11月60.56㎡121.9万円32LDK
2023年11月6,380万円2006年2月56.08㎡113.8万円31LDK
2023年10月4,980万円2005年6月49.85㎡99.9万円51LDK
2023年10月7,680万円2017年1月72.32㎡106.2万円32LDK
2023年9月8,280万円2011年4月71.03㎡116.6万円23LDK
2023年9月2,030万円1967年4月36.72㎡55.3万円21LDK
2023年9月2,080万円1967年4月34.26㎡60.7万円21LDK
2023年8月8,880万円1998年2月78.44㎡113.2万円23LDK
2023年8月4,480万円2006年10月46.48㎡96.4万円11LDK
2023年8月3,499万円1967年4月54.3㎡64.4万円52LDK
2023年7月8,380万円2014年6月70.98㎡118.1万円33LDK
2023年7月6,580万円2014年6月62.89㎡104.6万円32LDK
2023年7月7,480万円2016年12月60.56㎡123.5万円42LDK
2023年7月8,270万円2014年6月71.09㎡116.3万円33LDK
2023年7月6,990万円1973年10月109.76㎡63.7万円34LDK
2023年7月1,980万円1983年1月39.49㎡50.1万円42DK
2023年6月8,780万円2016年11月70.65㎡124.3万円63LDK
2023年5月5,780万円1967年4月94.64㎡61.1万円62LDK
2023年5月10,980万円2005年2月84.78㎡129.5万円13LDK
2023年5月10,200万円2005年2月84.78㎡120.3万円13LDK
2023年5月7,650万円2017年7月73.56㎡104.0万円13LDK
2023年5月9,480万円2017年1月89.33㎡106.1万円23LDK
2023年4月10,980万円2018年8月73.26㎡149.9万円23LDK
2023年4月12,800万円2018年8月73.26㎡174.7万円23LDK
2023年4月6,980万円2001年1月86.84㎡80.4万円13LDK
2023年4月3,399万円1978年12月50.15㎡67.8万円32LDK
2023年3月7,380万円2017年1月72.32㎡102.0万円33LDK
2023年3月9,380万円2010年11月68.01㎡137.9万円23LDK
2023年3月2,899万円1984年11月49.25㎡58.9万円32LDK
2023年3月7,480万円2006年2月62.93㎡118.9万円22LDK
2023年3月9,380万円2010年11月71.78㎡130.7万円23LDK
2023年2月8,990万円2005年3月86.43㎡104.0万円12LDK
2023年2月7,380万円2017年1月71.15㎡103.7万円23LDK
2023年1月6,980万円2007年8月66.38㎡105.2万円12LDK
2023年1月5,280万円2006年2月55.21㎡95.6万円12LDK
2022年12月3,480万円1967年4月57.94㎡60.1万円61SLDK
2022年12月11,800万円1998年4月164.58㎡71.7万円-13DK
2022年12月9,480万円1998年4月164.59㎡57.6万円-13DK
2022年12月9,980万円1998年4月164.58㎡60.6万円-13DK

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近隣のマンション情報

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築年月:1980年12月
専有面積:49.88㎡〜
相場価格:3,540万円
東京都世田谷区深沢8丁目
築年月:2024年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区深沢8丁目11−14
築年月:1983年12月
専有面積:19.04㎡〜
相場価格:1,588万円
東京都世田谷区深沢8丁目7−17
築年月:1974年6月
専有面積:48.36㎡〜
相場価格:3,272万円
東京都世田谷区深沢8丁目19−7
築年月:2003年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区深沢8丁目9−12
築年月:1982年9月
専有面積:96.29㎡〜
相場価格:7,342万円
東京都世田谷区深沢8丁目11−16
築年月:1985年1月
専有面積:40.33㎡〜
相場価格:4,058万円
東京都世田谷区深沢8丁目8−6
築年月:2003年6月
専有面積:42.25㎡〜
相場価格:4,682万円
東京都世田谷区深沢8丁目9−9
築年月:2002年5月
専有面積:40.19㎡〜
相場価格:4,496万円
東京都世田谷区深沢8丁目10−11
築年月:1979年10月
専有面積:47.66㎡〜
相場価格:2,708万円
東京都世田谷区深沢8丁目11−12
築年月:2012年8月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:3,151万円
東京都世田谷区深沢8丁目10−12
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区用賀1丁目14−10
築年月:2016年4月
専有面積:25.81㎡〜
相場価格:3,540万円
東京都世田谷区用賀1丁目20−24
築年月:1992年12月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:5,606万円
東京都世田谷区用賀1丁目6−7
築年月:1973年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区用賀1丁目11−25
築年月:2015年5月
専有面積:63.06㎡〜
相場価格:9,318万円
東京都世田谷区用賀1丁目10−28
築年月:1976年11月
専有面積:74.52㎡〜
相場価格:5,185万円
東京都世田谷区用賀1丁目27−16
築年月:2001年1月
専有面積:21.49㎡〜
相場価格:2,106万円
東京都世田谷区用賀1丁目24−16
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専有面積:77.38㎡〜
相場価格:9,002万円
東京都世田谷区用賀1丁目13−19
築年月:1986年12月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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