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エスペランサ第2野川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,424万円 〜 1,890万円 （100万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区東野川１丁目２７−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスペランサ第2野川の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
エスペランサ第2野川の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 横浜市港北区, 川崎市幸区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格
エスペランサ第2野川の最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスペランサ第2野川は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.9万円に比べて、築40年以上では150.3万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスペランサ第2野川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2SDK
54.21㎡
3階 南
3DK
62.65㎡
3階 南西
3DK
52.65㎡
3階 南
2DK
47.2㎡
4階 南西
3LDK
55.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 54.21㎡ | 南西 | 1階 南西(54.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 62.65㎡ | 南 | 3階 南(62.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.65㎡ | 南西 | 3階 南西(52.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.2㎡ | 南 | 3階 南(47.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.95㎡ | 南西 | 4階 南西(55.95㎡)を無料査定する |
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エスペランサ第2野川の存在する神奈川県川崎市高津区東野川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 77.59㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 103.13㎡ | 31.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1995年4月 | 62.28㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 67.11㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 2001年5月 | 67.11㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1988年11月 | 47.2㎡ | 33.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1988年11月 | 62.65㎡ | 20.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 2003年8月 | 86.32㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 2001年5月 | 67.11㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 2003年8月 | 86.32㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 2000年5月 | 64.23㎡ | 32.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1988年11月 | 52.65㎡ | 23.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 62.89㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1995年4月 | 61.9㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,600万円 | 2000年5月 | 75.2㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2000年5月 | 77.59㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,630万円 | 2000年5月 | 77.44㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 77.44㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,630万円 | 2000年5月 | 73.51㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 77.44㎡ | 38.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,998万円 | 2003年8月 | 86.32㎡ | 34.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,030万円 | 1988年11月 | 54.21㎡ | 19.0万円 | 1 | 2SDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 2000年5月 | 82.47㎡ | 30.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2003年8月 | 100.35㎡ | 29.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,390万円 | 1988年11月 | 55.95㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシャインスペース野川 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目１６−１７ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベレンスドゥくぬぎ坂 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目８−６ | 2001年5月 | 62.89㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアント鷺沼東 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目２７−１７ | 2003年8月 | 86.32㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム鷺沼東 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目２３−１ | 2000年5月 | 63.6㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム鷺沼東 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目２３−１ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシャインスペース野川 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目１６−１７ | 1995年4月 | 61.9㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアント鷺沼東ビスターヌ | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目２７−１７ | 2003年8月 | 86.32㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年１０００−１ | 2000年7月 | 64.19㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵新城セントラルコート | 神奈川県川崎市高津区千年８８９ | 2011年9月 | 63.94㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新城 | 神奈川県川崎市高津区千年９２５−１ | 1990年6月 | 15.18㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵新城参番館 | 神奈川県川崎市高津区千年９３６ | 2019年11月 | 25.52㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルモ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年８４８−１ | 2006年10月 | 67.37㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵新城伍番館 | 神奈川県川崎市高津区千年 | 2023年3月 | 25.65㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵新城センティア | 神奈川県川崎市高津区千年仲町９６１−１ | 2007年2月 | 60.12㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベレンス武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年１０１２ | 2000年11月 | 59.01㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵新城アイディール | 神奈川県川崎市高津区千年６０１−１ | 1997年9月 | 67.8㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ武蔵小杉富士見台 | 神奈川県川崎市高津区千年２５６−１ | 1996年10月 | 61.1㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス川崎千年 | 神奈川県川崎市高津区千年３１３−１ | 1996年3月 | 58.79㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年１０３７ | 2000年4月 | 61.78㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 神奈川県川崎市高津区千年８１３−１ | 2003年1月 | 60.25㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |