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シーアイマンション新小岩親水公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,852万円 〜 4,197万円 （157万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区本一色１丁目２５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シーアイマンション新小岩親水公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シーアイマンション新小岩親水公園」は、地上7階建てのマンションであり、竣工は1989年02月です。周辺には様々な施設があり、便利なロケーションに位置しています。
このマンションの魅力は、交通の便が良いことです。JR中央・総武線の「新小岩」駅まで徒歩15分でアクセスできます。また、周辺には様々なコンビニやスーパーもあります。例えば、徒歩3分の距離にあるライフ 本一色店や、徒歩4分の距離にあるローソン 本一色一丁目店などがあります。さらに、飲食店も多く、徒歩5分以内に石窯パン工房ぴーぷる 本一色店や、石のだ、さるかに、喜のや、三福があります。
マンションの近くには、病院や薬局も充実しています。例えば、徒歩2分の距離に学校法人了徳寺大学附属新小岩整形外科や、善整骨院、ニチイホーム 江戸川などがあります。薬局も徒歩5分圏内にいくつかあります。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。徒歩4分の距離に中央森林公園や、徒歩7分の距離に小松川境川親水公園があります。学校法人了徳寺大学附属新小岩整形外科の近くには江戸川区立本一色小学校があり、徒歩5分圏内にリトルガーデンインターナショナルアフタースクール小岩校や、東京都立鹿本学園があります。また、保育園や幼稚園も近くにあります。
以上のように、「シーアイマンション新小岩親水公園」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、快適に生活するための魅力を備えたマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
シーアイマンション新小岩親水公園の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 墨田区, 江東区, 浦安市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
シーアイマンション新小岩親水公園の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーアイマンション新小岩親水公園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.4万円に比べて、築40年以上では154.6万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シーアイマンション新小岩親水公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
83.33㎡
1階 南
4LDK
88.49㎡
2階 北
3LDK
73.99㎡
4階 北
4LDK
88.49㎡
5階 南
2LDK
59.64㎡
5階 北東
2LDK
59.64㎡
6階 北東
2LDK
59.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 83.33㎡ | 南 | 1階 南(83.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 88.49㎡ | 南 | 1階 南(88.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.99㎡ | 北 | 2階 北(73.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.49㎡ | 北 | 4階 北(88.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.64㎡ | 南 | 5階 南(59.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.64㎡ | 北東 | 5階 北東(59.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.64㎡ | 北東 | 6階 北東(59.64㎡)を無料査定する |
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シーアイマンション新小岩親水公園の存在する東京都江戸川区本一色１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 70.76㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 44.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 68.4㎡ | 67.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2017年2月 | 70.85㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1989年2月 | 88.49㎡ | 54.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1987年3月 | 89.52㎡ | 38.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,360万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 73.53㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,598万円 | 1987年3月 | 70.76㎡ | 50.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1997年4月 | 69.01㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1997年4月 | 65.18㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 42.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 72.23㎡ | 50.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 64.5㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1989年2月 | 59.64㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 53.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 67.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 80.06㎡ | 56.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1985年4月 | 69.18㎡ | 46.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1974年3月 | 57.25㎡ | 50.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1997年4月 | 70.42㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 80.06㎡ | 61.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,699万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 72.23㎡ | 41.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,250万円 | 2017年2月 | 71.69㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 62.2㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 73.53㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 43.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 68.49㎡ | 69.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,888万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 75.71㎡ | 63.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,190万円 | 2015年11月 | 67.56㎡ | 76.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 62.2㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 59.4㎡ | 67.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 73.62㎡ | 66.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,798万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2017年2月 | 73.62㎡ | 61.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2017年2月 | 68.49㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,090万円 | 2017年2月 | 75.17㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,699万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,699万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1997年4月 | 70.33㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.2万円 | 6 | 3K |
| 2022年3月 | 3,600万円 | 1997年4月 | 70.42㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,490万円 | 2017年2月 | 71.19㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,490万円 | 2017年2月 | 71.19㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,090万円 | 2017年2月 | 75.71㎡ | 67.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,760万円 | 2017年2月 | 73.62㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 70.33㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1997年4月 | 70.33㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,400万円 | 2017年2月 | 68.3㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1988年3月 | 49.73㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1988年3月 | 48.0㎡ | 45.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1988年3月 | 44.69㎡ | 49.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,999万円 | 1974年3月 | 61.7㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 71.35㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,499万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.5万円 | 3 | 3DK |
| 2021年10月 | 4,450万円 | 2015年12月 | 67.56㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 1985年3月 | 72.23㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1989年2月 | 59.64㎡ | 43.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 66.68㎡ | 59.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 76.6㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 85.28㎡ | 40.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 68.4㎡ | 67.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,580万円 | 2017年4月 | 68.3㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,380万円 | 2017年2月 | 68.36㎡ | 64.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,380万円 | 2017年2月 | 68.36㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,999万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 83.33㎡ | 40.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 88.49㎡ | 38.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 50.7万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５ | 1991年10月 | 63.67㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１−５ | 2022年7月 | 45.94㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４ | 2009年3月 | 55.03㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２ | 1987年9月 | 18.34㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ新小岩 | 東京都江戸川区本一色１丁目１５−３ | 2015年12月 | 67.49㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都江戸川区本一色１丁目２４−１０ | 1979年6月 | 28.32㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩親水公園パークホームズ | 東京都江戸川区本一色１丁目５−６ | 1996年3月 | 64.5㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園第3 | 東京都江戸川区本一色１丁目２４−１６ | 1987年3月 | 44.69㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井新小岩マンション | 東京都江戸川区本一色１丁目１２−１ | 1974年3月 | 51.22㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園 | 東京都江戸川区本一色１丁目３４−２１ | 1985年3月 | 69.18㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン新小岩INNOVIA | 東京都江戸川区本一色１丁目３４ー１６ | 2017年2月 | 65.88㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩 | 東京都江戸川区本一色１丁目２２−１３ | 1997年4月 | 59.4㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカエイマンション | 東京都江戸川区本一色１丁目２８−７ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス新小岩親水公園 | 東京都江戸川区本一色１丁目２１−９ | 1996年2月 | 56.24㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 72.94㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目 | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |