クレストフォルム王子サウスステージ売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格(坪単価)
4,500万円 〜 5,857万円
(227万円 〜 241万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都北区堀船3丁目45−11
築年月2000年3月
総階数6階
総戸数36戸
専有面積65.11㎡ 〜 80.5㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVモニター
洗髪洗面台
TES床暖房
CATV
フラットフロア
ホルム対策
乾燥機付セミオートバス
ホルム対策

クレストフォルム王子サウスステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレストフォルム王子サウスステージは、2000年3月に竣工された地上6階建てのマンションです。マンションの魅力は、近くにある様々な施設や便利な生活環境です。交通アクセスも良く、東京さくらトラム(都電荒川線)の「荒川車庫前」駅まで徒歩6分となっています。

周辺には、複数のコンビニがあります。最も近いセブンイレブンは約160m、それに加えて約248mと約282m離れた場所にセブンイレブンがあります。さらに、スーパーも近くにあり、コモディイイダ 西尾久店は約197m、まいばすけっと 梶原銀座通り店は約307m、まいばすけっと 都電梶原駅南店は約403m離れています。飲食店も近くにあり、生駒軒は約287m、清華園は約300m、都電もなか本舗 菓匠 明美は約316m、アサヒは約317m、ふじ家は約326m離れています。

また、病院や薬局も近くにあり、元気堂ほりふね整骨院は約171m、たなか歯科医院は約194m、梶原診療所は約250m離れています。薬局もウエルシア荒川西尾久店が約215m、三王堂薬局が約243m、ことぶき薬局 梶原店が約252m離れています。

公共施設も充実しており、西尾久ふれあい館は約311m、北区立堀船ふれあい館は約325m、北区立昭和町区民センターは約450m離れた場所にあります。公園も近くにあり、都電おもいで広場は約302m、堀船緑地は約684m離れています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。荒川区立尾久第六小学校は約338m、私立東京福祉大学王子キャンパスは約368m、北区堀船つくしクラブ二は約400m離れています。保育園・幼稚園も近くにあり、木の実保育園は約244m、堀船南保育園分園は約287m、荒川区立尾久第二幼稚園は約384m離れています。

クレストフォルム王子サウスステージは、周囲に多くの施設があり、生活に便利で快適な住環境となっています。マンションの魅力を存分に感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

クレストフォルム王子サウスステージの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 荒川区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川車庫前駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム王子サウスステージの最寄り荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム王子サウスステージは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では154.5万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム王子サウスステージの存在する東京都北区堀船3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,730万円2021年9月71.32㎡108.4万円33LDK
2024年3月3,480万円2002年3月60.72㎡57.3万円32SLDK
2024年3月3,480万円1999年7月55.17㎡63.1万円13DK
2024年2月4,680万円2002年3月60.62㎡77.2万円73LDK
2024年2月3,180万円1986年11月46.36㎡68.6万円72LDK
2024年1月3,580万円1986年2月52.28㎡68.5万円32LDK
2024年1月9,280万円2016年1月74.47㎡124.6万円272LDK
2024年1月3,680万円1993年8月43.79㎡84.0万円91LDK
2024年1月3,680万円1979年1月51.61㎡71.3万円112LDK
2023年12月8,170万円2016年1月69.89㎡116.9万円53LDK
2023年12月2,980万円1984年5月59.4㎡50.2万円23LDK
2023年12月8,500万円2016年1月72.22㎡117.7万円82LDK
2023年12月7,800万円2016年1月69.89㎡111.6万円203LDK
2023年12月8,180万円2016年1月69.89㎡117.0万円243LDK
2023年11月3,480万円1986年2月57.28㎡60.8万円32LDK
2023年11月7,600万円2021年9月70.09㎡108.4万円83LDK
2023年11月2,380万円1979年1月45.0㎡52.9万円41LDK
2023年11月3,180万円1986年11月43.1㎡73.8万円72DK
2023年10月4,280万円2005年3月60.1㎡71.2万円52LDK
2023年9月8,580万円2016年1月73.62㎡116.5万円162LDK
2023年9月2,680万円1979年1月43.98㎡60.9万円51LDK
2023年9月9,160万円2021年9月73.24㎡125.1万円103LDK
2023年8月5,799万円1997年7月61.2㎡94.8万円93LDK
2023年7月2,580万円1979年1月45.0㎡57.3万円2ワンルーム
2023年7月3,280万円1984年5月64.9㎡50.5万円32SDK
2023年7月9,780万円2016年1月85.28㎡114.7万円153LDK
2023年7月6,780万円2016年1月62.18㎡109.0万円52LDK
2023年7月4,480万円2007年2月60.12㎡74.5万円93LDK
2023年7月8,180万円2021年9月73.24㎡111.7万円73LDK
2023年7月8,480万円2021年9月71.32㎡118.9万円103LDK
2023年6月2,650万円1984年5月61.6㎡43.0万円22SDK
2023年6月5,490万円1997年7月61.2㎡89.7万円73LDK
2023年6月4,380万円2007年2月60.12㎡72.9万円83LDK
2023年6月3,280万円1991年6月50.43㎡65.0万円112LDK
2023年6月4,380万円1997年7月61.2㎡71.6万円92LDK
2023年5月1,400万円1979年1月36.92㎡37.9万円32DK
2023年5月2,880万円1991年6月38.76㎡74.3万円41DK
2023年5月2,580万円1986年2月57.28㎡45.0万円33DK
2023年4月6,780万円2021年9月66.94㎡101.3万円23LDK
2023年4月8,480万円2016年1月73.9㎡114.7万円123LDK
2023年4月8,480万円2016年1月73.62㎡115.2万円242LDK
2023年4月4,180万円2016年3月39.56㎡105.7万円21LDK
2023年4月3,380万円1979年1月51.58㎡65.5万円82LDK
2023年3月2,790万円1979年1月51.58㎡54.1万円52LDK
2023年3月3,680万円1984年5月64.9㎡56.7万円12LDK
2023年3月3,180万円1986年2月62.16㎡51.2万円53LDK
2023年2月9,780万円2016年1月85.28㎡114.7万円223LDK
2023年2月8,490万円2021年9月69.38㎡122.4万円113LDK
2023年2月4,098万円2009年9月43.23㎡94.8万円1LDK
2023年2月4,098万円2009年9月43.23㎡94.8万円71LDK
2023年2月3,690万円2009年9月40.13㎡92.0万円31LDK
2023年2月9,800万円2016年1月85.28㎡114.9万円233LDK
2023年1月3,680万円1984年4月69.88㎡52.7万円23LDK
2023年1月8,980万円2016年1月74.62㎡120.3万円263LDK
2023年1月3,990万円1984年5月70.27㎡56.8万円33LDK
2022年12月8,290万円2016年1月73.62㎡112.6万円233LDK
2022年12月7,280万円2021年10月67.24㎡108.3万円113LDK
2022年12月2,990万円1984年5月61.6㎡48.5万円43LDK
2022年12月2,999万円1979年1月50.1㎡59.9万円72DK
2022年12月4,480万円1997年7月61.2㎡73.2万円73LDK
2022年11月2,999万円1979年1月51.58㎡58.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区堀船3丁目16−1
築年月:1984年5月
専有面積:47.24㎡〜
相場価格:2,732万円
東京都北区堀船3丁目2−1
築年月:1986年2月
専有面積:52.28㎡〜
相場価格:2,841万円
東京都北区堀船3丁目12−20
築年月:1999年7月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:3,479万円
東京都北区上中里3丁目16−8
築年月:2003年3月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:4,478万円
東京都荒川区西尾久8丁目12−9
築年月:1985年7月
専有面積:49.75㎡〜
相場価格:2,851万円
東京都荒川区西尾久8丁目31−11
築年月:2002年7月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:4,063万円
東京都荒川区西尾久8丁目
築年月:2000年8月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,075万円
東京都荒川区西尾久8丁目30−1
築年月:2000年10月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,049万円
東京都荒川区西尾久8丁目30−1
築年月:2000年7月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:5,208万円
東京都荒川区西尾久8丁目12−19
築年月:1986年3月
専有面積:60.2㎡〜
相場価格:2,843万円
東京都荒川区西尾久8丁目44−30
築年月:2002年8月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:4,178万円
東京都荒川区西尾久8丁目31−13
築年月:1984年6月
専有面積:41.32㎡〜
相場価格:2,299万円
東京都荒川区西尾久8丁目38−3
築年月:1996年5月
専有面積:63.87㎡〜
相場価格:4,302万円
東京都荒川区西尾久8丁目44−30
築年月:2002年2月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:4,502万円
東京都豊島区駒込7丁目1−1
築年月:2006年3月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:7,418万円
東京都豊島区駒込7丁目1−30
築年月:1969年4月
専有面積:42.3㎡〜
相場価格:1,796万円
東京都豊島区駒込7丁目13−11
築年月:2000年5月
専有面積:38.58㎡〜
相場価格:4,108万円
東京都北区王子2丁目2−2
築年月:2013年8月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:5,898万円
東京都北区王子2丁目1−9
築年月:2018年5月
専有面積:35.74㎡〜
相場価格:3,693万円
東京都北区王子2丁目25
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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