ファミール王子タワースイート売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格(坪単価)
4,478万円 〜 6,953万円
(245万円 〜 259万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都北区上中里3丁目16−8
築年月2003年3月
総階数14階
総戸数50戸
専有面積60.5㎡ 〜 88.67㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
定額常接IN
TES床暖房
低風換気S
TVモニター
Wロック
フラットフロア
浄水器
昇降式吊戸棚
シャワートイレ

ファミール王子タワースイートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミール王子タワースイート」は、東京さくらトラム(都電荒川線)「梶原」駅から徒歩1分の場所に位置する、地上14階建てのマンションです。竣工は2003年03月で、総戸数は50戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺の多くの便利な施設に囲まれていることです。マンションから徒歩圏内には、ファミリーマート 上中里三丁目店(90m)、セブンイレブン 北区堀船3丁目店(278m)、セブンイレブン 北区堀船3丁目北店(360m)というコンビニがあります。また、まいばすけっと 都電梶原駅南店(70m)、まいばすけっと 梶原銀座通り店(114m)、オーケー 王子堀船店(384m)というスーパーも近くにあります。さらに、居酒屋や和食店などの飲食店も充実しており、居酒屋萩の華(100m)、都電もなか本舗 菓匠 明美(106m)、東太楼(126m)、ニューナカザト(130m)、生駒軒(137m)があります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。ふれあい訪問看護ステーション(92m)、周愛利田クリニック(111m)、風にむかって(合同会社)(117m)などの病院が近くにあります。薬局については、雄飛堂薬局 梶原店(92m)、ことぶき薬局 梶原銀座店(128m)、ことぶき薬局 梶原店(167m)が利用できます。

この他にも、上中里コミュニティ会館(363m)、昭和町・堀船高齢者あんしんセンター(378m)、北区立昭和町図書館(380m)といった公共施設や、都電おもいで広場(437m)、滝野川公園(642m)のような自然環境もマンションの周辺には存在します。また、私立東京福祉大学王子キャンパス(78m)、北区滝五若葉クラブ(245m)、北区立滝野川第五小学校(263m)などの学校や、桜輪幼稚園(64m)、木の実保育園(287m)、まごころ会保育園(376m)の保育園・幼稚園も近くにあります。

「ファミール王子タワースイート」は、周辺の充実した施設や便利なアクセス環境が魅力です。都心へのアクセスも良く、快適で便利な生活が送れるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ファミール王子タワースイートの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 荒川区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梶原駅の築年数で見たマンション価格

ファミール王子タワースイートの最寄り梶原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール王子タワースイートは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミール王子タワースイートの存在する東京都北区上中里3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月780万円1991年7月16.32㎡47.8万円2ワンルーム
2023年9月5,280万円2003年1月76.87㎡68.7万円93SLDK
2023年9月6,280万円2003年3月75.15㎡83.6万円73LDK
2023年7月4,280万円1974年11月63.27㎡67.6万円83LDK
2023年6月1,480万円1991年7月26.88㎡55.1万円61LDK
2023年5月650万円1991年8月16.32㎡39.8万円5ワンルーム
2023年3月4,790万円1974年11月63.27㎡75.7万円82LDK
2023年2月4,780万円1974年11月73.25㎡65.3万円122LDK
2022年12月4,180万円1974年11月63.27㎡66.1万円33LDK
2022年9月4,199万円1974年11月63.27㎡66.4万円72SLDK
2022年4月4,780万円1974年1月63.47㎡75.3万円113LDK
2022年3月4,680万円1974年11月63.27㎡74.0万円113LDK
2021年7月520万円1991年8月17.06㎡30.5万円1ワンルーム
2021年5月800万円1991年7月16.32㎡49.0万円5ワンルーム
2021年4月1,300万円1991年7月26.88㎡48.4万円61DK
2020年11月750万円1991年7月16.32㎡46.0万円1ワンルーム
2020年6月4,380万円2003年3月76.87㎡57.0万円93SLDK
2019年8月2,490万円1974年11月63.27㎡39.4万円93LDK
2019年3月3,980万円2003年3月75.15㎡53.0万円43LDK
2019年1月3,980万円2003年3月78.0㎡51.0万円23LDK
2018年9月890万円1991年6月16.32㎡54.5万円2ワンルーム
2018年6月650万円1991年7月16.32㎡39.8万円11K
2018年4月3,790万円1974年11月63.27㎡59.9万円83LDK
2018年2月3,480万円1974年11月63.27㎡55.0万円33LDK
2017年12月590万円1991年7月16.32㎡36.2万円3ワンルーム
2017年7月3,300万円1974年11月73.25㎡45.1万円73LDK
2017年6月3,980万円2003年3月60.5㎡65.8万円112LDK
2017年1月890万円1991年7月16.32㎡54.5万円1ワンルーム
2016年12月890万円1991年7月16.32㎡54.5万円5ワンルーム

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近隣のマンション情報

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築年月:2023年3月
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東京都北区昭和町3丁目7−5
築年月:2006年8月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:1,859万円
東京都北区昭和町3丁目4
築年月:2022年12月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,149万円
東京都北区昭和町3丁目9−1
築年月:1980年11月
専有面積:45.82㎡〜
相場価格:2,274万円
東京都北区昭和町3丁目10−1
築年月:2016年10月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,013万円
東京都北区栄町38−4
築年月:2017年3月
専有面積:32.68㎡〜
相場価格:3,383万円
東京都北区栄町2−2
築年月:2017年9月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:2,394万円
東京都北区栄町3−11
築年月:2017年9月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,503万円
東京都北区堀船3丁目45−11
築年月:2000年3月
専有面積:65.11㎡〜
相場価格:4,500万円
東京都北区堀船3丁目16−1
築年月:1984年5月
専有面積:47.24㎡〜
相場価格:2,732万円
東京都北区堀船3丁目2−1
築年月:1986年2月
専有面積:52.28㎡〜
相場価格:2,841万円
東京都北区堀船3丁目12−20
築年月:1999年7月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:3,479万円
東京都北区堀船1丁目21−5
築年月:2007年3月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:2,127万円
東京都北区堀船1丁目1−2
築年月:2016年3月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:3,888万円
東京都北区堀船1丁目28−9
築年月:1993年8月
専有面積:43.79㎡〜
相場価格:3,356万円
東京都北区堀船1丁目16−10
築年月:2017年2月
専有面積:25.48㎡〜
相場価格:2,616万円
東京都北区堀船1丁目15−10
築年月:1979年1月
専有面積:33.45㎡〜
相場価格:1,880万円
東京都北区堀船1丁目33−4
築年月:2002年3月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:4,430万円
東京都北区堀船1丁目5−1
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相場価格:3,855万円
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相場価格:7,074万円
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