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グリーンパーク王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,725万円 〜 4,767万円 （185万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都北区堀船３丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク王子」は、1984年5月に竣工した地上7階建てのマンションです。全97戸あり、交通の利便性も優れています。最寄りの東京さくらトラム（都電荒川線）「梶原」駅までは徒歩7分と、アクセスも便利です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。最寄りのコンビニには「セブンイレブン 北区堀船3丁目北店」が71mの距離にあり、「セブンイレブン 北区堀船3丁目店」が183mの距離にあります。スーパーも近くにあり、「まいばすけっと 梶原銀座通り店」は365m、「コモディイイダ 西尾久店」は434m、「まいばすけっと 都電梶原駅南店」は455mの距離です。
飲食店も豊富で、最寄りには「北むらそば店」（322m）、「居酒屋萩の華」（326m）、「生駒軒」（359m）、「都電もなか本舗 菓匠 明美」（374m）、「水乃や」（473m）があります。
また、マンションの近くには医院や薬局も充実しています。「やぎゅう医院」は64m、「元気堂ほりふね整骨院」は74m、「サニーライフ 王子」は157mの距離にあります。「三王堂薬局」は323m、「ことぶき薬局 梶原店」は329m、「ことぶき薬局 梶原銀座店」は368mの距離にあります。
さらに、近くには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。「北区立堀船ふれあい館」は98m、「堀船地域振興室」は261m、「北区清掃事務所 堀船清掃作業所」は412mの距離にあります。「堀船緑地」は469m、「都電おもいで広場」は521mの距離にあります。「北区立堀船中学校」は188m、「北区立堀船小学校」は229m、「北区堀船つくしクラブ二」は258mの距離にあります。「堀船南保育園分園」は51m、「木の実保育園」は139m、「堀船南保育園」は261mの距離にあります。
「グリーンパーク王子」は、交通の便利さや周辺施設の充実度を考慮すると、住環境の良いマンションと言えるでしょう。魅力的なマンションでありながら、快適な生活を送るために必要な設備も充実しています。各戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備えられており、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっているため、安心して暮らすことができます。「グリーンパーク王子」は、暮らしやすさや利便性を重視する方に最適なマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
グリーンパーク王子の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 荒川区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梶原駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク王子の最寄り梶原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク王子は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1LDK（リビングダイニング 22.6帖
洋室 5.4帖）
64.9㎡
1階 北
2LDK+S（納戸）
64.9㎡
2階 東
3LDK
59.4㎡
2階 南
２ＳＤＫ(和 6 洋 5.9 S 4.6)
61.6㎡
2階 北
3LDK
73.18㎡
3階 北
3LDK
67.97㎡
3階 北東
3LDK
66.0㎡
3階 北
3LDK
70.27㎡
3階 北
2DK+S（納戸）
64.9㎡
3階 北
3LDK
74.47㎡
4階 北
4LDK
85.19㎡
4階 南
3LDK
61.6㎡
4階 東
3DK
59.4㎡
5階 北
2LDK
73.18㎡
5階 東
3LDK
59.4㎡
7階 南
1LDK
47.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK（リビングダイニング 22.6帖 洋室 5.4帖） | 64.9㎡ | 北 | 1階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 64.9㎡ | 北 | 1階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.4㎡ | 東 | 2階 東(59.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＳＤＫ(和 6 洋 5.9 S 4.6) | 61.6㎡ | 南 | 2階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.18㎡ | 北 | 2階 北(73.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.97㎡ | 北 | 3階 北(67.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 3階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.27㎡ | 北 | 3階 北(70.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK+S（納戸） | 64.9㎡ | 北 | 3階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.47㎡ | 北 | 3階 北(74.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.19㎡ | 北 | 4階 北(85.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 4階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.4㎡ | 東 | 4階 東(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 73.18㎡ | 北 | 5階 北(73.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.4㎡ | 東 | 5階 東(59.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 47.24㎡ | 南 | 7階 南(47.24㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク王子の存在する東京都北区堀船３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2021年9月 | 69.38㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1979年1月 | 51.58㎡ | 71.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 2021年9月 | 70.09㎡ | 111.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2016年1月 | 72.22㎡ | 124.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2007年2月 | 60.12㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 2021年9月 | 71.32㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 60.72㎡ | 57.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 55.17㎡ | 63.1万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2002年3月 | 60.62㎡ | 73.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1986年11月 | 46.36㎡ | 68.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1986年2月 | 52.28㎡ | 68.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2016年1月 | 74.47㎡ | 124.6万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1993年8月 | 43.79㎡ | 84.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1979年1月 | 51.61㎡ | 71.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,170万円 | 2016年1月 | 69.89㎡ | 116.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 59.4㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,500万円 | 2016年1月 | 72.22㎡ | 117.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,800万円 | 2016年1月 | 69.89㎡ | 111.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 69.89㎡ | 117.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1986年2月 | 57.28㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,800万円 | 2021年9月 | 70.09㎡ | 111.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1979年1月 | 45.0㎡ | 52.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1986年11月 | 43.1㎡ | 73.8万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 60.1㎡ | 71.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,580万円 | 2016年1月 | 73.62㎡ | 116.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1979年1月 | 43.98㎡ | 60.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,160万円 | 2021年9月 | 73.24㎡ | 125.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,799万円 | 1997年7月 | 61.2㎡ | 94.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1979年1月 | 45.0㎡ | 57.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1984年5月 | 64.9㎡ | 50.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 62.18㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,780万円 | 2016年1月 | 85.28㎡ | 114.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 60.12㎡ | 74.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2021年9月 | 73.24㎡ | 111.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2021年9月 | 71.32㎡ | 118.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 1984年5月 | 61.6㎡ | 43.0万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1997年7月 | 61.2㎡ | 89.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 60.12㎡ | 72.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1991年6月 | 50.43㎡ | 65.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1997年7月 | 61.2㎡ | 71.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,400万円 | 1979年1月 | 36.92㎡ | 37.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1991年6月 | 38.76㎡ | 74.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 57.28㎡ | 45.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 2021年9月 | 66.94㎡ | 101.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 73.9㎡ | 114.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 73.62㎡ | 115.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2016年3月 | 39.56㎡ | 105.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1979年1月 | 51.58㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1979年1月 | 51.58㎡ | 54.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 64.9㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1986年2月 | 62.16㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,780万円 | 2016年1月 | 85.28㎡ | 114.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,490万円 | 2021年9月 | 69.38㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,098万円 | 2009年9月 | 43.23㎡ | 94.8万円 | 1LDK | |
| 2023年2月 | 4,098万円 | 2009年9月 | 43.23㎡ | 94.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 2009年9月 | 40.13㎡ | 92.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,800万円 | 2016年1月 | 85.28㎡ | 114.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 69.88㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2016年1月 | 74.62㎡ | 120.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1984年5月 | 70.27㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,290万円 | 2016年1月 | 73.62㎡ | 112.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2021年10月 | 67.24㎡ | 108.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1984年5月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ王子 | 東京都北区堀船２丁目３１−２ | 2007年2月 | 53.61㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール王子 | 東京都北区堀船２丁目１９−１４ | 2012年12月 | 56.01㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラグレス王子 | 東京都北区堀船２丁目９−１７ | 2005年3月 | 41.93㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第5 | 東京都北区堀船２丁目１９−３ | 1984年4月 | 44.85㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンクロス東京王子 | 東京都北区堀船２丁目２１−１ | 2021年11月 | 66.94㎡〜 | 7,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ王子 | 東京都北区堀船２丁目１７−４ | 1986年11月 | 43.1㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ王子 | 東京都北区堀船２丁目１９−１６ | 1991年6月 | 38.76㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ王子弐番館 | 東京都北区堀船２丁目１９−６ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム王子サウスステージ | 東京都北区堀船３丁目４５−１１ | 2000年3月 | 65.11㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム王子 | 東京都北区堀船３丁目２−１ | 1986年2月 | 52.28㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第7 | 東京都北区堀船３丁目１２−２０ | 1999年7月 | 55.17㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール王子タワースイート | 東京都北区上中里３丁目１６−８ | 2003年3月 | 60.5㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和駒込染井ホームズ | 東京都豊島区駒込７丁目１−１ | 2006年3月 | 66.86㎡〜 | 7,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 染井コーポ | 東京都豊島区駒込７丁目１−３０ | 1969年4月 | 42.3㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ駒込 | 東京都豊島区駒込７丁目１３−１１ | 2000年5月 | 38.58㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ王子 | 東京都北区王子２丁目２−２ | 2013年8月 | 56.72㎡〜 | 5,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ王子 | 東京都北区王子２丁目１−９ | 2018年5月 | 35.74㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |