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中銀シュフィール八王子マンシオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,811万円 〜 2,358万円 （78万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市石川町２９７１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
有線放送
ＢＳアンテナ
オートロックシステム
中銀シュフィール八王子マンシオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
中銀シュフィール八王子マンシオンは、1990年08月に竣工された地上6階建てのマンションです。マンション内には43戸があり、交通アクセスとしてはJR八高線の「北八王子」駅から徒歩18分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩約493mのローソン 日野多摩平五丁目店や徒歩約552mのセブンイレブン 八王子石川町店、徒歩約607mのファミリーマート 日野台五丁目店が利用できます。スーパーも近くにあり、徒歩約790mの食品の店おおた 多摩平店や徒歩約1020mのフーズマーケットさえき 多摩平の森店が便利です。
飲食店も充実しており、徒歩約189mの満留賀や徒歩約203mのフランドール、徒歩約359mの銀座鈴屋 八王子工場、徒歩約418mのラーメン 日野家、徒歩約428mの福佐家 多摩平店があります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩約101mの日野台診療所や徒歩約124mのひのだい4丁目薬局、徒歩約388mの上田薬局日野台店が利用できます。
また、マンション周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩約207mの日野台公園や徒歩約667mの緑ヶ丘公園、徒歩約795mの石川東公園があり、自然に触れることができます。学校では、徒歩約342mに東京都立八王子東特別支援学校や徒歩約910mに日野市立日野第五小学校があり、子育て世帯にも安心です。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩約300mの多摩小ばと保育園や徒歩約803mのひなた保育園、徒歩約844mの吹上多摩平保育園が利用できます。
中銀シュフィール八王子マンシオンは、周辺施設へのアクセスの良さと豊富な生活施設群が魅力のマンションです。都心へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
中銀シュフィール八王子マンシオンの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北八王子駅の築年数で見たマンション価格
中銀シュフィール八王子マンシオンの最寄り北八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。中銀シュフィール八王子マンシオンは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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中銀シュフィール八王子マンシオンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
82.15㎡
1階 南
3LDK
76.86㎡
4階 南
4LDK
97.8㎡
4階 南西
2SLDK
82.76㎡
5階 南
3LDK
90.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.15㎡ | 南 | 1階 南(82.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.86㎡ | 南 | 1階 南(76.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 97.8㎡ | 南 | 4階 南(97.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 82.76㎡ | 南西 | 4階 南西(82.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.36㎡ | 南 | 5階 南(90.36㎡)を無料査定する |
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中銀シュフィール八王子マンシオンの存在する東京都八王子市石川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1990年8月 | 97.8㎡ | 28.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1990年8月 | 82.76㎡ | 21.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 97.8㎡ | 25.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1990年8月 | 76.86㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1990年8月 | 82.15㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 1990年7月 | 90.36㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1993年12月 | 84.43㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1993年12月 | 80.42㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 1993年12月 | 79.97㎡ | 18.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１−１７ | 1990年8月 | 54.72㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアヒルズ大和田 | 東京都八王子市大和田町２丁目１−１６ | 1990年10月 | 16.6㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１０−７ | 2009年6月 | 57.08㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレイユ八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８ | 2008年3月 | 65.87㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス日野1番館 | 東京都日野市大坂上２丁目２４−１９ | 1999年9月 | 54.2㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美夜湖ビル | 東京都日野市大坂上２丁目８ー１１ | 1986年4月 | 40.38㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルトピア日野 | 東京都日野市大坂上２丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オハナ豊田多摩平の森 | 東京都日野市多摩平４丁目８−２ | 2013年9月 | 72.36㎡〜 | 4,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩平ハイツ | 東京都日野市多摩平６丁目３９−３ | 1978年11月 | 60.06㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス日野 | 東京都日野市多摩平６丁目２４−２ | 1998年2月 | 56.74㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ日野3番館 | 東京都日野市多摩平６丁目２４−３ | 1996年7月 | 60.66㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ日野2番館 | 東京都日野市大坂上４丁目２０−６ | 1996年3月 | 56.04㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー日野 | 東京都日野市大坂上４丁目１５−４３ | 1993年2月 | 47.41㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムホームズ日野 | 東京都日野市神明３丁目１−１２ | 2000年10月 | 60.08㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェルビー多摩平 | 東京都日野市多摩平３丁目２ー９ | 1996年4月 | 137.78㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ豊田 | 東京都日野市多摩平３丁目３−１０ | 1980年4月 | 62.7㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊田旭が丘 | 東京都日野市旭が丘６丁目７−１ | 1996年2月 | 60.1㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野平山台住宅 | 東京都日野市旭が丘６丁目７−３ | 1974年11月 | 27.96㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス豊田多摩平 | 東京都日野市多摩平５丁目１６−１ | 2008年6月 | 72.11㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン豊田2番館 | 東京都日野市多摩平５丁目３−２ | 1998年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |