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小岩パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,581万円 〜 3,299万円 （154万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区鎌倉１丁目６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ライフサービス
セキュリティサービス
有線放送
ＢＳアンテナ
小岩パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
小岩パークホームズは、JR中央・総武線「小岩」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。1990年に竣工され、総戸数は38戸で地上6階建てです。
このマンションの魅力は、周辺施設との充実したアクセス性です。規模は小さいですが、近くにセブンイレブンをはじめとするコンビニが複数あり、食品や生活用品の買い物に困ることはありません。また、ライフやサミットストアなどのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物に便利です。さらに、鈴華や青戸庵などの飲食店も近くにあり、外食も楽しめます。
医療施設も充実しており、グレースビレッジや野崎内科医院、西小岩歯科クリニックなどがすぐ近くにあります。薬局もカテイ薬品やどらっぐぱぱすなどがあり、健康管理も安心です。
公共施設としては、葛飾区立鎌倉図書館や鎌倉憩い交流館などが近くにあり、学習や交流の場として利用できます。また、鎌倉公園も徒歩数分の場所にあり、自然を楽しむこともできます。
学校や保育園も充実しており、葛飾区立南鎌倉保育園や私立愛国高校、愛国学園短期大学などが近くにあります。お子さんを持つ方にも安心の住環境です。
小岩パークホームズは、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地にあるマンションです。お住まいには浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など充実した機能が備わっており、共用施設にはラウンジや宅配ボックスもあります。安心の24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいにも安全性と利便性を求める方にぴったりのマンションです。
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小岩パークホームズの
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
小岩パークホームズの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 市川市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格
小岩パークホームズの最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小岩パークホームズは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.4万円に比べて、築40年以上では158.9万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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小岩パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
70.73㎡
2階 北
3LDK
70.73㎡
2階 東
2LDK
55.33㎡
3階 東
3DK
55.36㎡
5階 東
2LDK
55.33㎡
6階 北
2SLDK
65.46㎡
6階 北
3LDK
64.83㎡
6階 北
3LDK
65.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 70.73㎡ | 北 | 2階 北(70.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.73㎡ | 北 | 2階 北(70.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.33㎡ | 東 | 2階 東(55.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.36㎡ | 東 | 3階 東(55.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.33㎡ | 東 | 5階 東(55.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 65.46㎡ | 北 | 6階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.83㎡ | 北 | 6階 北(64.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.46㎡ | 北 | 6階 北(65.46㎡)を無料査定する |
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小岩パークホームズの存在する東京都葛飾区鎌倉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,270万円 | 1997年12月 | 67.62㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2002年3月 | 77.14㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 2013年1月 | 70.33㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 77.17㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2013年1月 | 70.33㎡ | 75.1万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2002年9月 | 87.05㎡ | 48.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 54.39㎡ | 43.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2002年9月 | 84.82㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1989年3月 | 33.48㎡ | 47.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 79.48㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,050万円 | 1986年9月 | 58.32㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 2013年2月 | 70.05㎡ | 68.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 55.33㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1986年9月 | 58.32㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1989年3月 | 33.48㎡ | 20.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2002年10月 | 81.35㎡ | 57.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 57.18㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1995年2月 | 60.32㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2000年10月 | 56.4㎡ | 51.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 55.33㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 84.82㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 2017年6月 | 62.46㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,950万円 | 2013年1月 | 70.33㎡ | 70.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1986年3月 | 63.96㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2017年6月 | 65.17㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 88.39㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2002年9月 | 89.33㎡ | 46.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2002年10月 | 77.34㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1981年8月 | 54.07㎡ | 40.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2013年1月 | 70.33㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 71.38㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2017年6月 | 62.46㎡ | 66.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1981年8月 | 54.07㎡ | 27.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1981年8月 | 50.07㎡ | 29.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1986年9月 | 58.32㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2002年10月 | 81.35㎡ | 52.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 55.21㎡ | 68.5万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 55.21㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 70.05㎡ | 64.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1990年9月 | 64.83㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サントーア小岩 | 東京都葛飾区鎌倉１丁目４−２ | 1995年2月 | 57.18㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル葛飾鎌倉サーモス | 東京都葛飾区鎌倉１丁目３７−７ | 2006年8月 | 56.01㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハマコート小岩 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目１４−１８ | 1989年12月 | 16.2㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス小岩 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目２０−１９ | 2017年7月 | 44.99㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目１−１８ | 1997年12月 | 66.7㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６ | 1986年3月 | 63.96㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉町パークファミリア | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２ | 1983年3月 | 54.1㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ | 1981年8月 | 50.07㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピット小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５ | 2008年12月 | 66.46㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト巴マンション | 東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８ | 1981年4月 | 54.83㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７ | 1996年2月 | 18.62㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５ | 2001年1月 | 57.5㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４ | 1981年2月 | 47.68㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |