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ライオンズマンション蓮沼第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,234万円 〜 3,680万円 （224万円 〜 227万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東矢口３丁目２２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション蓮沼第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション蓮沼第2」は、1989年2月に竣工された地上5階建てのマンションです。全27戸あり、東急池上線「蓮沼」駅からは徒歩6分でアクセスできます。周辺にはさまざまな施設があり、住環境がとても便利です。
マンション内には充実した設備が整っており、暮らしやすさを追求しています。また、駐車場やバイク置き場などの共用施設も提供されています。管理体制がしっかりしているので、安心して生活を送ることができます。
周辺には数多くのコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。例えば、徒歩165mの場所にはファミリーマートがあり、263m先にはセブンイレブンがあります。また、飲食店も豊富で、徒歩で行ける範囲にフレンズやビストロおくに、中華バルPABLOなどがあります。これらの施設へのアクセスは徒歩数分程度ですので、日常の買い物や食事にとても便利です。
さらに、周辺には病院や薬局も充実しています。最寄りの診療所は徒歩52mの場所にあり、薬局も徒歩数分で利用することができます。
また、公共施設や公園、学校なども近くにあります。徒歩数分の場所には公園があり、お子様連れの方には嬉しい環境です。さらに、大田区立矢口東小学校や矢口保育園なども近隣にあります。
「ライオンズマンション蓮沼第2」は、周辺に充実した施設があり、住環境がとても便利なマンションです。アクセスも良好で、快適な生活を送ることができます。ぜひ、ご検討ください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ライオンズマンション蓮沼第2の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション蓮沼第2の最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション蓮沼第2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.3万円に比べて、築40年以上では196.8万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1SLDK
54.27㎡
3階 東
2LDK
51.45㎡
3階 東
1LDK
51.45㎡
4階 東
１Ｋ
17.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1SLDK | 54.27㎡ | 北 | 3階 北(54.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.45㎡ | 東 | 3階 東(51.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.45㎡ | 東 | 3階 東(51.45㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 17.94㎡ | 東 | 4階 東(17.94㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション蓮沼第2の存在する東京都大田区東矢口３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2006年11月 | 69.08㎡ | 79.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年5月 | 16.12㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,090万円 | 1998年2月 | 71.45㎡ | 85.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 28.93㎡ | 58.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2006年11月 | 42.13㎡ | 89.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,640万円 | 2001年5月 | 60.63㎡ | 76.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1993年4月 | 38.61㎡ | 77.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 830万円 | 1987年5月 | 16.12㎡ | 51.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 51.84㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 1998年2月 | 77.72㎡ | 88.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2001年2月 | 43.43㎡ | 103.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1993年4月 | 38.61㎡ | 64.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 53.86㎡ | 77.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 1994年7月 | 50.69㎡ | 92.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,220万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 72.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.2㎡ | 91.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1997年11月 | 69.3㎡ | 54.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1993年4月 | 36.57㎡ | 67.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1983年1月 | 66.0㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1983年1月 | 54.88㎡ | 67.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1993年4月 | 36.19㎡ | 77.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,798万円 | 1994年3月 | 50.76㎡ | 74.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,598万円 | 1980年9月 | 51.57㎡ | 50.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 52.9万円 | 7 | 4DK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1993年4月 | 34.12㎡ | 87.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1993年4月 | 35.0㎡ | 85.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2006年11月 | 42.13㎡ | 82.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 70.88㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 2003年2月 | 75.04㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1987年5月 | 16.12㎡ | 54.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1982年2月 | 62.95㎡ | 72.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 1983年1月 | 52.92㎡ | 75.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 75.04㎡ | 70.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 999万円 | 1988年10月 | 19.48㎡ | 51.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 77.46㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 960万円 | 1988年10月 | 17.95㎡ | 53.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 2,550万円 | 1993年4月 | 38.61㎡ | 66.0万円 | 6 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート蒲田第2 | 東京都大田区東矢口３丁目３−１０ | 1992年5月 | 16.5㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目９−５ | 2002年12月 | 44.93㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム蓮沼 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−６ | 1980年9月 | 26.7㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１−１０ | 2002年10月 | 19.1㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田3 | 東京都大田区東矢口３丁目３−３ | 1998年3月 | 62.72㎡〜 | 5,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田2 | 東京都大田区東矢口３丁目１７−６ | 1995年1月 | 55.08㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン西蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目７−１２ | 2014年3月 | 25.02㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス蓮沼 | 東京都大田区東矢口３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田サンロードダイヤモンドマンション | 東京都大田区東矢口３丁目２−１ | 1982年2月 | 18.97㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西蒲田2番館 | 東京都大田区東矢口３丁目３−１５ | 2010年8月 | 20.38㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目２０−５ | 2016年1月 | 62.75㎡〜 | 5,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロスコート池上 | 東京都大田区東矢口３丁目９−３ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目１２−２２ | 2017年3月 | 25.51㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目９−４ | 1994年7月 | 26.0㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−１６ | 2013年4月 | 21.07㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目３１−６ | 2000年4月 | 18.0㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント池上2 | 東京都大田区東矢口３丁目１１−９ | 2003年2月 | 40.23㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口１丁目１６−１９ | 2014年2月 | 20.31㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ロータス | 東京都大田区東矢口１丁目 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム蓮沼 | 東京都大田区東矢口１丁目１１−７ | 2006年11月 | 42.13㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |