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ジョージパークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,453万円 〜 2,870万円 （329万円 〜 335万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジョージパークハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジョージパークハイツ」は、地上7階建てのマンションであり、総戸数は26戸です。1984年に竣工しました。「吉祥寺」駅からは徒歩3分という非常に便利な立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、ファミリーマート 吉祥寺通り店が徒歩75m、ローソン 吉祥寺井の頭通店が徒歩181m、ファミリーマート 吉祥寺平和通り店が徒歩196mと、どの施設も近くにあります。スーパーマーケットも豊富で、徒歩圏内にライフ ビオラル丸井吉祥寺店(250m)やキッチンコート キラリナ京王吉祥寺店(364m)、デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店(372m)があります。
また、飲食店も充実しており、chai break(チャイ ブレイク) 旬の紅茶とチャイの店やmomento(モメント)、台湾唐揚 横濱炸鶏排(ザージーパイ) 吉祥寺店、TATSU家、木やなど、さまざまな料理が楽しめます。さらに、御殿山花歯科医院や池園歯科クリニック、黒田クリスタル歯科・吉祥寺なども徒歩圏内にあり、健康にも配慮された生活が送れます。
さらに、薬局も近くにあります。稲垣薬局 中道店やトモズ アトレ吉祥寺店、株式会社井の頭薬局本店が徒歩しばらくの距離に位置しています。
また、商業施設や公共施設も近くにあります。キラリナ京王吉祥寺は徒歩約344mでアクセスでき、御殿山コミュニティセンターや労働基準監督署も徒歩圏内です。さらに、井の頭恩賜公園や都立井の頭公園も近くにあり、自然を満喫することもできます。
教育施設にも恵まれており、吉祥寺二葉栄養調理専門職学校や吉祥寺二葉製菓専門職学校、私立藤村女子高校も徒歩圏内です。また、保育園や幼稚園も充実しており、りとるうぃず吉祥寺保育園やうぃず吉祥寺第一保育園、かっぱの家保育所も近くに位置しています。
「ジョージパークハイツ」は、周辺施設が充実しており、快適な暮らしを実現できるマンションです。交通の利便性も高く、各所へのアクセスが便利です。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ジョージパークハイツの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 調布市, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
ジョージパークハイツの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジョージパークハイツは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では266.3万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
28.82㎡
1階 北
ワンルーム
28.82㎡
1階 北
ワンルーム
28.0㎡
3階 南
ワンルーム
15.39㎡
3階 南
ワンルーム
14.33㎡
7階 南
ワンルーム
15.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 28.82㎡ | 東 | 1階 東(28.82㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 28.82㎡ | 北 | 1階 北(28.82㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 28.0㎡ | 北 | 1階 北(28.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.39㎡ | 南 | 3階 南(15.39㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.33㎡ | 南 | 3階 南(14.33㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 15.39㎡ | 南 | 7階 南(15.39㎡)を無料査定する |
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ジョージパークハイツの存在する東京都武蔵野市御殿山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 75.35㎡ | 145.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,990万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 164.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 1971年1月 | 84.16㎡ | 116.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,780万円 | 2018年3月 | 62.02㎡ | 189.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 213.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,740万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 150.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 166.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2013年4月 | 64.6㎡ | 183.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 60.59㎡ | 49.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2014年2月 | 71.0㎡ | 194.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 17,980万円 | 2008年10月 | 105.24㎡ | 170.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 15,980万円 | 2008年10月 | 105.24㎡ | 151.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2013年4月 | 78.51㎡ | 178.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,430万円 | 2018年3月 | 64.36㎡ | 131.0万円 | 2LDK | |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 52.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,900万円 | 2014年1月 | 72.64㎡ | 177.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 50.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 17,800万円 | 1968年4月 | 104.66㎡ | 170.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,900万円 | 1968年4月 | 104.66㎡ | 161.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1986年8月 | 53.12㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 30.53㎡ | 120.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 13,800万円 | 2018年3月 | 70.36㎡ | 196.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 16,900万円 | 2023年7月 | 83.85㎡ | 201.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 14,880万円 | 2018年3月 | 70.36㎡ | 211.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,950万円 | 1970年11月 | 104.5㎡ | 123.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 37.26㎡ | 82.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 37.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 12,980万円 | 2014年2月 | 70.34㎡ | 184.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 19,980万円 | 2018年3月 | 83.56㎡ | 239.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,600万円 | 2007年9月 | 30.66㎡ | 117.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,950万円 | 1970年11月 | 57.09㎡ | 121.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,580万円 | 2018年3月 | 64.36㎡ | 133.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,580万円 | 2018年3月 | 64.36㎡ | 133.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 13,580万円 | 1971年1月 | 150.76㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,940万円 | 1971年1月 | 150.76㎡ | 99.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,450万円 | 1968年4月 | 54.71㎡ | 81.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 2008年10月 | 71.19㎡ | 123.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 1970年11月 | 57.09㎡ | 99.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 120.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1978年4月 | 42.21㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1986年7月 | 42.12㎡ | 99.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1968年4月 | 49.38㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1968年4月 | 54.71㎡ | 87.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 13,800万円 | 2014年2月 | 75.08㎡ | 183.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,830万円 | 1971年1月 | 49.85㎡ | 96.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1971年2月 | 55.13㎡ | 52.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,880万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 115.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 82.76㎡ | 48.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 82.76㎡ | 54.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 79.12㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 111.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 13,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 119.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 111.3万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 13,980万円 | 2008年10月 | 116.66㎡ | 119.8万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 89.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,298万円 | 1984年7月 | 15.39㎡ | 84.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 1970年11月 | 68.55㎡ | 109.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 15,300万円 | 1970年11月 | 104.5㎡ | 146.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 13,800万円 | 1970年11月 | 104.5㎡ | 132.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 17,000万円 | 1970年11月 | 104.5㎡ | 162.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2007年9月 | 30.53㎡ | 136.9万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 3,499万円 | 1966年8月 | 41.85㎡ | 83.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 94.24㎡ | 47.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,290万円 | 1971年1月 | 64.38㎡ | 82.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 14,850万円 | 2013年11月 | 85.48㎡ | 173.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 14,850万円 | 2013年10月 | 85.48㎡ | 173.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 11,800万円 | 2013年4月 | 72.85㎡ | 162.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第２ジョージパークハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目５−３ | 1985年2月 | 12.82㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目２−４ | 2007年9月 | 30.37㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目６ー６ | 1986年8月 | 34.45㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭マンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−１２ | 1966年8月 | 37.26㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ハイム | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−８−１０２ | 1971年2月 | 43.79㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１６−１０ | 2014年3月 | 70.34㎡〜 | 1億2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目２−６ | 2001年1月 | 34.53㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭パークサイドマンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１８ | 1968年4月 | 48.7㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−６ | 1997年11月 | 43.61㎡〜 | 5,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺御殿山ハウス | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１１−５ | 2013年4月 | 61.82㎡〜 | 1億77万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭第2パークサイドマンション | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１４ | 1971年1月 | 45.65㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺サンプラザ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−２１ | 2013年10月 | 58.28㎡〜 | 1億967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７ | 1983年5月 | 15.05㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１０ー９ | 2014年2月 | 70.28㎡〜 | 1億3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−４ | 2018年4月 | 43.55㎡〜 | 7,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン井の頭 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−６ | 1970年11月 | 43.12㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス井の頭 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目 | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 井の頭公園コーポラス | 東京都三鷹市井の頭４丁目１６−６ | 1969年12月 | 35.1㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭ハイム | 東京都三鷹市井の頭４丁目２０−６ | 1968年5月 | 69.32㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |