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ハウス高田馬場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,309万円 〜 4,816万円 （194万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハウス高田馬場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハウス高田馬場は、1979年に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の利便性もあり、西武新宿線の「高田馬場」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、徒歩131mの距離に「セブンイレブン 高田馬場店」や、徒歩323mの距離に「セブンイレブン 高田馬場小滝橋店」、「セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店」といった店舗があります。スーパーも近くにあり、徒歩299mの距離に「マルエツ プチ 高田馬場店」や、徒歩366mの距離に「オオゼキ 高田馬場店」、「まいばすけっと 北新宿4丁目店」があります。
また、飲食店も充実しており、徒歩94mの距離に「とんちゃん工場」や、徒歩232mの距離に「マルキベーカリー」、「一番飯店」といった人気の店舗があります。さらに、徒歩265mの距離には「ふぁんふぁん」という飲食店や、徒歩270mの距離に「津むら」というお店もあります。
周辺の生活施設としては、徒歩190mの距離に「須田外科クリニック」や、徒歩244mの距離に「ユキクリニック耳鼻咽喉科」、「西戸山クリニック」があります。また、薬局も徒歩268mの距離には「サノ薬局」や、徒歩405mの距離に「ケイワ薬局 高田馬場店」、「高田馬場南薬局」があります。
さらに、公共施設や公園も近くにあります。徒歩180mの距離に「新宿けやき園」や、徒歩223mの距離に「新宿NPO協働推進センター」、「西戸山生涯学習館」があります。公園としては、徒歩303mの距離に「西戸山公園」や、徒歩435mの距離に「戸塚公園」、「都立戸山公園大久保地区」があります。
さらに、周辺には学校や保育施設も充実しています。徒歩193mの距離には「新宿区立西戸山小学校」や、徒歩203mの距離に「金子教育団法人本部」があります。保育園や幼稚園も徒歩222mの距離に「しんえい子ども園もくもく」や、徒歩295mの距離に「新宿区立西戸山幼稚園」、「キッズパオ高田馬場あおぞら園」といった施設があります。
ハウス高田馬場は、周辺環境も充実しており、生活に便利な施設が多く揃っています。交通の便も良く、さまざまなニーズに応えることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ハウス高田馬場の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 文京区, 練馬区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格
ハウス高田馬場の最寄り高田馬場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハウス高田馬場は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
1DK
22.36㎡
2階 南西
3LDK
81.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 22.36㎡ | 南 | 1階 南(22.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.05㎡ | 南西 | 2階 南西(81.05㎡)を無料査定する |
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ハウス高田馬場の存在する東京都新宿区高田馬場４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2012年7月 | 66.95㎡ | 132.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1979年10月 | 26.18㎡ | 110.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1968年12月 | 47.2㎡ | 69.5万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1977年1月 | 17.75㎡ | 89.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1980年2月 | 47.46㎡ | 92.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,690万円 | 1991年8月 | 100.4㎡ | 66.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1971年3月 | 31.5㎡ | 53.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,400万円 | 1995年7月 | 44.7㎡ | 120.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1977年9月 | 17.95㎡ | 78.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1979年10月 | 18.91㎡ | 83.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1968年12月 | 38.92㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1982年5月 | 25.87㎡ | 81.2万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2004年1月 | 21.51㎡ | 119.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 11,200万円 | 2009年6月 | 71.37㎡ | 156.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2015年8月 | 60.14㎡ | 146.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 2004年12月 | 63.04㎡ | 130.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 51.98㎡ | 115.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 26.42㎡ | 93.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 51.98㎡ | 115.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 96.2万円 | 8 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2013年3月 | 74.01㎡ | 130.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1970年7月 | 48.32㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1980年2月 | 38.42㎡ | 72.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,740万円 | 1979年10月 | 20.79㎡ | 83.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,150万円 | 1979年6月 | 39.78㎡ | 79.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 1995年7月 | 56.21㎡ | 129.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 1995年7月 | 55.21㎡ | 131.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1975年8月 | 36.97㎡ | 67.4万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2012年7月 | 66.95㎡ | 134.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1979年10月 | 26.78㎡ | 88.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,420万円 | 2004年1月 | 21.34㎡ | 113.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,410万円 | 1996年1月 | 16.16㎡ | 87.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 16.2㎡ | 85.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 65.98㎡ | 120.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2004年11月 | 81.42㎡ | 134.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1971年4月 | 32.51㎡ | 55.4万円 | 5 | 2K |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1970年7月 | 48.32㎡ | 72.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1967年9月 | 31.81㎡ | 78.0万円 | 6 | 2K |
| 2023年12月 | 1,420万円 | 1970年12月 | 30.51㎡ | 46.5万円 | 5 | 2K |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2013年3月 | 73.4㎡ | 122.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1991年8月 | 18.15㎡ | 71.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1991年8月 | 18.15㎡ | 68.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1974年9月 | 61.6㎡ | 72.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1986年3月 | 51.98㎡ | 80.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 1995年7月 | 56.21㎡ | 129.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,830万円 | 1979年3月 | 28.98㎡ | 97.7万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1970年12月 | 28.13㎡ | 53.3万円 | 5 | 2K |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1973年10月 | 66.87㎡ | 71.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,440万円 | 1980年3月 | 17.01㎡ | 84.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,440万円 | 1980年3月 | 17.01㎡ | 84.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2015年8月 | 43.68㎡ | 136.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 1986年2月 | 55.83㎡ | 110.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 51.44㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1986年2月 | 55.83㎡ | 101.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 62.64㎡ | 63.5万円 | 10 | - |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1998年8月 | 39.67㎡ | 145.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1979年12月 | 23.49㎡ | 93.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1967年9月 | 36.11㎡ | 74.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 56.11㎡ | 142.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2000年5月 | 65.86㎡ | 110.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,250万円 | 2015年8月 | 26.62㎡ | 122.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 1994年2月 | 68.66㎡ | 108.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,920万円 | 1970年12月 | 28.0㎡ | 68.6万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西戸山タワーホウムズノースタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１−５ | 1988年1月 | 79.77㎡〜 | 7,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１−３ | 1988年1月 | 64.3㎡〜 | 6,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１ | 1986年1月 | 64.3㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズB | 東京都新宿区百人町３丁目２８−１ | 1994年8月 | 69.91㎡〜 | 5,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズA | 東京都新宿区百人町３丁目２８−５ | 1994年8月 | 40.79㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス西戸山 | 東京都新宿区百人町３丁目２２−１２ | 1996年6月 | 74.96㎡〜 | 8,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイクラール高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２２−９ | 2008年3月 | 64.2㎡〜 | 6,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場４丁目３７−１０ | 2003年11月 | 20.25㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場４丁目１８−９ | 1985年2月 | 15.82㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場パークハウス 壱・弐番館 | 東京都新宿区高田馬場４丁目３０−１０ | 1997年1月 | 63.39㎡〜 | 6,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドハイツ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場４丁目３１−２ | 1980年4月 | 22.36㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場4丁目パークホームズ | 東京都新宿区高田馬場４丁目３８−１７ | 2001年10月 | 40.5㎡〜 | 4,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＤＩＰＳ高田馬場駅前 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２−２２ | 2019年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２９−２７ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート高田馬場4丁目 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２２−１５ | 2009年6月 | 45.72㎡〜 | 6,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス北新宿 | 東京都新宿区高田馬場４丁目３１−５ | 1997年12月 | 19.61㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート高田馬場ザレジデンス | 東京都新宿区高田馬場４丁目２３−２０ | 2013年3月 | 42.73㎡〜 | 5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス高田馬場4丁目 | 東京都新宿区高田馬場４丁目４０−１８ | 2012年7月 | 54.72㎡〜 | 6,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場パークホームズ | 東京都新宿区高田馬場４丁目４０−２ | 1994年2月 | 51.38㎡〜 | 5,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場グリーンヒルズ | 東京都新宿区高田馬場４丁目２−１３ | 1984年3月 | 165.33㎡〜 | 1億5,830万円〜 | このマンションの相場を見る |