プレミアムキューブ大崎の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
2,398万円〜 5,185万円（377万円〜 407万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都品川区豊町１丁目２−８
築年月	2012年5月
総階数	4階
総戸数	42戸
専有面積	21.0㎡〜 42.07㎡
間取り	1K/1LDK
アクセス	大崎駅徒歩10分戸越銀座駅徒歩11分

プレミアムキューブ大崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プレミアムキューブ大崎」は、2012年に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は42戸で、JR山手線「大崎」駅からは徒歩10分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実が挙げられます。例えば、徒歩圏内には複数のコンビニがあります。最寄りのローソン西品川三ツ木通店までは約118m、ローソン西品川店までは約258m、さらにファミリーマート戸越銀座東店までは約336mです。また、スーパーマーケットも充実しており、文化堂戸越銀座店までは約426m、まいばすけっと大崎駅前店までは約533m、ライフ大崎百反通店までは約589mです。

飲食店についても、周辺にはさまざまな種類の店舗があります。例えば、巨人のシチューハウス戸越銀座店までは約82m、蕎麦切り翁までは約101m、錦華楼までは約107mといった具体的な距離を記載しながら、魅力を伝えていきましょう。

また、このマンションの周辺には病院や薬局、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。具体的には、青柳外科までは約166m、水野整形外科までは約191m、藤田歯科医院までは約214mといった形で触れながら、便利な生活環境をアピールしましょう。

「プレミアムキューブ大崎」は、交通アクセスの良さや充実した周辺施設など、魅力的な要素を備えたマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

プレミアムキューブ大崎の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

プレミアムキューブ大崎の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プレミアムキューブ大崎は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価549.4万円に比べて、築40年以上では334.2万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プレミアムキューブ大崎の存在する東京都品川区豊町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,980万円	2022年8月	53.03㎡	188.2万円	7	2LDK
2024年4月	9,480万円	2000年2月	74.17㎡	127.8万円	3	3LDK
2024年3月	7,590万円	1986年4月	84.18㎡	90.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,780万円	1978年11月	38.34㎡	72.5万円	1	2K
2024年3月	7,590万円	1986年4月	79.62㎡	95.3万円	2	2LDK
2024年1月	2,180万円	1978年11月	36.66㎡	59.5万円	2	3DK
2023年12月	3,390万円	1991年10月	42.77㎡	79.3万円	4	2LDK
2023年11月	780万円	1981年7月	18.9㎡	41.3万円	3	ワンルーム
2023年11月	5,990万円	1986年4月	79.62㎡	75.2万円	2	2LDK
2023年10月	7,280万円	1978年11月	120.1㎡	60.6万円	1	4LDK
2023年10月	3,590万円	1989年9月	38.86㎡	92.4万円	3	1LDK
2023年8月	1,890万円	1978年11月	28.56㎡	66.2万円	4	1LDK
2023年8月	2,980万円	1978年11月	38.14㎡	78.1万円	2	2DK
2023年7月	3,480万円	1981年11月	49.5㎡	70.3万円	3	1LDK
2023年7月	1,880万円	1991年10月	42.77㎡	44.0万円	4	3DK
2023年7月	3,280万円	1984年2月	78.26㎡	41.9万円	3	3DK
2023年7月	1,990万円	1978年11月	28.65㎡	69.5万円	4	1DK
2023年7月	2,980万円	1978年11月	38.31㎡	77.8万円	2	2DK
2023年6月	5,480万円	1996年2月	56.0㎡	97.9万円	3	2LDK
2023年6月	6,475万円	1996年2月	65.58㎡	98.7万円	3	2LDK
2023年5月	6,998万円	1997年5月	75.42㎡	92.8万円	5	3LDK
2023年4月	3,280万円	1989年3月	49.09㎡	66.8万円	3	1LDK
2023年4月	4,980万円	1989年3月	49.09㎡	101.4万円	3	1LDK
2023年4月	8,990万円	2000年2月	74.86㎡	120.1万円	3	3LDK
2023年4月	4,999万円	1989年7月	52.81㎡	94.7万円	3	2LDK
2023年4月	4,280万円	1989年3月	55.6㎡	77.0万円	4	2LDK
2023年3月	3,790万円	1981年11月	49.5㎡	76.6万円	4	2LDK
2023年2月	2,890万円	2016年10月	22.52㎡	128.3万円	3	1K
2023年1月	5,480万円	1981年10月	65.29㎡	83.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,890万円	2002年5月	22.4㎡	84.4万円	2	1K
2022年12月	4,380万円	2013年10月	50.8㎡	86.2万円	7	2DK
2022年12月	7,280万円	2000年9月	70.06㎡	103.9万円	3	3LDK
2022年12月	1,300万円	1986年4月	18.22㎡	71.4万円	5	ワンルーム
2022年11月	2,490万円	1978年11月	34.39㎡	72.4万円	3	1LDK
2022年11月	7,480万円	2000年2月	66.39㎡	112.7万円	1	2LDK
2022年10月	2,760万円	1989年3月	40.91㎡	67.5万円	2	1LDK
2022年10月	9,990万円	2000年2月	88.3㎡	113.1万円	3	3LDK
2022年10月	1,350万円	1986年4月	18.22㎡	74.1万円	4	ワンルーム
2022年10月	6,880万円	1998年3月	72.78㎡	94.5万円	2	2SLDK
2022年10月	2,490万円	2012年5月	21.0㎡	118.6万円	3	1K
2022年9月	3,380万円	1981年11月	49.5㎡	68.3万円	4	3DK
2022年9月	2,080万円	1978年11月	34.39㎡	60.5万円	3	2K
2022年8月	3,380万円	1989年2月	55.6㎡	60.8万円	4	2LDK
2022年7月	4,490万円	1998年3月	51.3㎡	87.5万円	1	1SLDK
2022年7月	7,100万円	2000年9月	66.66㎡	106.5万円	3	3LDK
2022年5月	5,980万円	2004年4月	79.28㎡	75.4万円	1	3LDK
2022年5月	5,980万円	2004年4月	69.24㎡	86.4万円	1	3LDK

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ワールドパレス戸越

東京都品川区戸越２丁目６−３２

築年月：1995年3月

専有面積：29.27㎡〜

相場価格：2,767万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワールドパレス戸越	東京都品川区戸越２丁目６−３２	1995年3月	29.27㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ戸越銀座	東京都品川区戸越２丁目５−１０	2018年3月	24.52㎡〜	3,420万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス戸越	東京都品川区戸越２丁目６−１３	1986年6月	17.41㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
ウィン戸越	東京都品川区戸越２丁目７−５	1989年8月	33.98㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス第3戸越	東京都品川区戸越２丁目６−３６	1983年10月	44.16㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートヴァンテアン品川	東京都品川区西品川２丁目２−６	1991年11月	16.5㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール西品川	東京都品川区西品川２丁目１７−１	2008年2月	20.55㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドイザール	東京都品川区西品川２丁目２１−１０	1985年11月	12.16㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ戸越公園1番館	東京都品川区西品川２丁目１９−１	1997年1月	70.53㎡〜	6,902万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川ウエスト	東京都品川区西品川２丁目１４−１	2017年8月	20.04㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ戸越公園2番館	東京都品川区西品川２丁目１９−８	1997年1月	70.66㎡〜	6,047万円〜	このマンションの相場を見る
サンテミリオン品川西	東京都品川区西品川２丁目２−２０	1998年2月	18.0㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート品川	東京都品川区西品川２丁目９−１	1990年2月	16.5㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
ＴＨＥ　ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　大崎	東京都品川区西品川２丁目２−２５	2020年4月	20.5㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル大崎	東京都品川区戸越１丁目２２−１１	1996年5月	17.16㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
セザール戸越	東京都品川区戸越１丁目２６−２	1988年12月	16.38㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク大崎	東京都品川区戸越１丁目２５−２０	2013年8月	20.7㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
戸越TKビル	東京都品川区戸越１丁目１９−１８	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ワールドパレス戸越	東京都品川区戸越１丁目１９−２２	1983年4月	31.84㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール戸越	東京都品川区戸越１丁目１−４	2014年3月	20.59㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る

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