今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ワールドパレス第3戸越の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,197万円 〜 3,288万円 （239万円 〜 246万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都品川区戸越２丁目６−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワールドパレス第3戸越について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワールドパレス第3戸越は、1983年10月に竣工された地上4階のマンションです。総戸数は22戸で、交通の便も良く、東急池上線の「戸越銀座」駅からは徒歩4分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな便利施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは、ファミリーマート戸越銀座東店までは99m、ローソン・スリーエフ戸越四丁目北店までは151mの距離です。スーパーでは、文化堂戸越銀座店までは86m、オオゼキ戸越公園店までは379m、まいばすけっと戸越3丁目店までは437mと、生活に必要な食材や日用品を手に入れるのに便利な距離です。
また、飲食店も充実しており、グルテンフリーの田んぼのパン工房 米魂(ベイコン)やそば処戸越 敷島屋、龍輝、手打十割そば 蕎都、戸越屋戸越銀座一号店など、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。周辺には、いけだ歯科クリニックやぷらちな整骨院、清水坂歯科医院などの病院や、キタハマ薬品やドラッグストアスマイル戸越銀座店、サンドラッグ戸越銀座店などの薬局もあり、健康に関するサポートも充実しています。
周辺の公共施設には、荏原警察署宮前交番や品川区立ゆたか図書館、荏原第三地域センターなどがあります。また、戸越2丁目広場やカメさん広場、わかば児童遊園などの近くには公園もあり、子どもたちの遊び場としても利用できます。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、家族連れにも住みやすい環境です。
ワールドパレス第3戸越は、周辺の便利な施設が揃っているだけでなく、マンション内の住まいも快適な環境が整っています。具体的には、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、快適な生活をサポートします。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備わっており、住民の利便性を向上させています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えており、住まいの安全性にも配慮されています。
ワールドパレス第3戸越は、魅力的な周辺施設と快適な住まいが特徴のマンションです。交通の便も良く、生活に必要な施設や環境が揃っているため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ワールドパレス第3戸越の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ワールドパレス第3戸越の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格
ワールドパレス第3戸越の最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワールドパレス第3戸越は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では247.5万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ワールドパレス第3戸越の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1LDK
44.16㎡
4階 北東
1LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階)
洋室 4.6帖(1階)）
44.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 44.16㎡ | 北 | 3階 北(44.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)） | 44.16㎡ | 北東 | 4階 北東(44.16㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ワールドパレス第3戸越の存在する東京都品川区戸越２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,670万円 | 1976年3月 | 43.2㎡ | 85.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1983年4月 | 34.5㎡ | 68.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年4月 | 52.26㎡ | 85.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 68.63㎡ | 101.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2005年11月 | 61.94㎡ | 103.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 2017年10月 | 20.89㎡ | 143.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1986年6月 | 25.51㎡ | 69.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2024年2月 | 67.25㎡ | 160.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2010年1月 | 63.91㎡ | 132.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1974年9月 | 52.7㎡ | 85.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2024年2月 | 48.3㎡ | 202.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,000万円 | 2024年2月 | 56.76㎡ | 158.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1988年1月 | 17.35㎡ | 69.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2005年10月 | 22.92㎡ | 109.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2008年1月 | 63.3㎡ | 126.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,850万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 127.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,590万円 | 2013年8月 | 40.74㎡ | 137.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2023年7月 | 32.77㎡ | 161.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 34.24㎡ | 139.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1970年10月 | 64.71㎡ | 87.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1970年10月 | 64.71㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1974年9月 | 52.74㎡ | 84.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1970年10月 | 57.42㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,780万円 | 2010年1月 | 63.91㎡ | 137.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1997年4月 | 50.88㎡ | 113.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,160万円 | 2002年5月 | 24.0㎡ | 90.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2011年9月 | 40.88㎡ | 121.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1974年9月 | 52.74㎡ | 79.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 2018年11月 | 34.63㎡ | 138.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 51.87㎡ | 134.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,850万円 | 1997年4月 | 61.05㎡ | 95.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,680万円 | 2010年1月 | 63.91㎡ | 120.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2017年10月 | 22.81㎡ | 130.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 7,490万円 | 2002年10月 | 56.15㎡ | 133.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2018年11月 | 34.24㎡ | 136.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1983年10月 | 44.16㎡ | 60.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1976年3月 | 57.12㎡ | 76.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 44.16㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,990万円 | 1974年9月 | 75.15㎡ | 79.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,600万円 | 2018年2月 | 25.66㎡ | 140.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 17.41㎡ | 67.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,100万円 | 1989年8月 | 33.98㎡ | 61.8万円 | 1 | 1DK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 1987年9月 | 59.1㎡ | 89.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 61.42㎡ | 113.6万円 | 8 | 2LDK |
ワールドパレス第3戸越の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ｂｒｉｌｌｉａ品川戸越 Ｐａｒｋｓ | 東京都品川区戸越４丁目１１−１５ | 2018年10月 | 57.01㎡〜 | 8,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越2番館 | 東京都品川区戸越４丁目２−６ | 1998年6月 | 42.88㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム戸越公園 | 東京都品川区戸越４丁目１１ー１７ | 2014年6月 | 20.39㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 品川戸越 DEUX | 東京都品川区戸越４丁目６−１２ | 2018年2月 | 21.09㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−３２ | 1995年3月 | 29.27㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ戸越銀座 | 東京都品川区戸越２丁目５−１０ | 2018年3月 | 24.52㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−１３ | 1986年6月 | 17.41㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン戸越 | 東京都品川区戸越２丁目７−５ | 1989年8月 | 33.98㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１３−９ | 2000年8月 | 19.07㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目１１−１８ | 1993年8月 | 34.55㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キクエイパレス戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１−２ | 1983年10月 | 21.04㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１３−１０ | 2012年3月 | 42.08㎡〜 | 5,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア品川戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１−４ | 2003年11月 | 21.73㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目６−１４ | 2005年8月 | 26.73㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ戸越 | 東京都品川区平塚１丁目６−７ | 2012年3月 | 41.58㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越2 | 東京都品川区平塚１丁目２−１６ | 1996年2月 | 53.04㎡〜 | 5,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄戸越マンション | 東京都品川区平塚１丁目２１−８ | 1971年11月 | 43.64㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン品川戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１８−８ | 2018年12月 | 21.16㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目２−１ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |