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ミサワホームズ天王洲の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,785万円 〜 10,154万円 （352万円 〜 372万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東品川２丁目６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
折上天井埋込ｴｱｺﾝ
清水器
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ミサワホームズ天王洲について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ミサワホームズ天王洲は、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。1998年に竣工され、地上12階建ての総戸数56戸を有しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが数多くあります。たとえば、マンションから169mの場所にはローソンサテライト東品川一丁目店があり、206m先にはファミリーマート天王洲パークサイドビル店とセブンイレブン品川天王洲店があります。飲食店も豊富で、205m先にはサブウェイ野村不動産天王洲ビル店やエスプレッソ・アメリカーノ天王洲パークサイド店があります。さらに、210mの距離にはキャプテンズワーフやPRONTO野村不動産天王洲ビル店、226m先にはMAHALAYAインディアンレストランがあります。
また、生活に必要な施設も近くに揃っています。229m先には和智クリニックや天王洲郵船ビル歯科クリニック、316mの距離には坂本歯科医院があります。薬局も豊富で、465m先にマツモトキヨシ天王洲アイル店や506m先には有限会社白金薬局品川店があります。
公共施設や公園も充実しています。469m先には天王洲シーフォートスクエアがあり、228m先には天王洲創業支援センターや296mの距離には品川警察署天王洲交番があります。また、天王洲公園や天王洲アイル第九公園、東品川健康広場などもすぐ近くにあります。
さらに、子育て世帯にも嬉しい環境です。275m先には東品川児童センターや465m先には品川区児童センター北品川、490mの距離には品川区立台場小学校があります。保育園・幼稚園も近くに揃っており、167m先にはウィズブック保育園天王洲や270m先に東品川保育園、289mの距離にはアイ保育園があります。
ミサワホームズ天王洲は、多くの周辺施設が充実しているだけでなく、交通アクセスにも便利です。天王洲アイル駅から徒歩7分の立地であり、都心へのアクセスも良好です。
魅力あふれるミサワホームズ天王洲で、快適な暮らしを満喫しませんか？
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ミサワホームズ天王洲の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格
ミサワホームズ天王洲の最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ミサワホームズ天王洲は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
85.61㎡
2階 南
3LDK
81.76㎡
2階 南
3LDK
90.26㎡
3階 北
2LDK
73.03㎡
8階 北
2LDK
73.03㎡
9階 南
3SLDK
87.8㎡
10階 南
3LDK
90.26㎡
11階 南
2LDK
73.03㎡
11階 北
3SLDK
87.8㎡
11階 北
2LDK
73.03㎡
12階 北
3LDK
90.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 85.61㎡ | 北 | 2階 北(85.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.76㎡ | 南 | 2階 南(81.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.26㎡ | 南 | 2階 南(90.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.03㎡ | 北 | 3階 北(73.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 73.03㎡ | 北 | 8階 北(73.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 87.8㎡ | 南 | 9階 南(87.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 90.26㎡ | 南 | 10階 南(90.26㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 73.03㎡ | 南 | 11階 南(73.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 87.8㎡ | 北 | 11階 北(87.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 73.03㎡ | 北 | 11階 北(73.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 90.26㎡ | 北 | 12階 北(90.26㎡)を無料査定する |
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ミサワホームズ天王洲の存在する東京都品川区東品川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 141.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1992年6月 | 76.55㎡ | 104.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 141.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 52.67㎡ | 132.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2002年10月 | 21.49㎡ | 115.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 73.44㎡ | 115.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2019年11月 | 62.33㎡ | 153.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2019年1月 | 60.08㎡ | 140.6万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 56.39㎡ | 109.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2019年11月 | 72.84㎡ | 171.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1992年6月 | 72.89㎡ | 107.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1978年4月 | 51.52㎡ | 94.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2019年1月 | 89.49㎡ | 176.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2018年7月 | 56.82㎡ | 131.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2019年11月 | 72.27㎡ | 186.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 65.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 39.48㎡ | 67.9万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年12月 | 54.1㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1980年8月 | 67.9㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,950万円 | 2005年2月 | 58.76㎡ | 101.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 58.24㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,430万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 78.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 14,650万円 | 2019年1月 | 80.58㎡ | 181.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2000年10月 | 77.24㎡ | 109.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2005年2月 | 79.02㎡ | 106.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,790万円 | 2019年1月 | 64.73㎡ | 135.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2018年7月 | 67.44㎡ | 143.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,440万円 | 2006年9月 | 62.29㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2019年11月 | 62.33㎡ | 160.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 66.3㎡ | 135.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,750万円 | 2007年7月 | 75.93㎡ | 102.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1980年8月 | 66.15㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 1999年2月 | 87.11㎡ | 95.9万円 | 3 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピナス天王洲スペリオタワー | 東京都品川区東品川１丁目 | 2004年4月 | 30.87㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１ | 1999年2月 | 62.32㎡〜 | 6,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ品川天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ品川 | 東京都品川区東品川１丁目１−９ | 1976年12月 | 60.05㎡〜 | 5,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーネ品川 | 東京都品川区東品川１丁目６−１４ | 1980年11月 | 33.48㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ品川 | 東京都品川区東品川１丁目２５−５ | 2016年11月 | 20.44㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川 BAYSIDE COURT | 東京都品川区東品川１丁目１９−２ | 2021年7月 | 22.4㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイジオス品川 | 東京都品川区東品川１丁目９−１２ | 2009年2月 | 20.15㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ東品川 | 東京都品川区東品川１丁目３８−３ | 2016年1月 | 66.78㎡〜 | 7,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東品川 | 東京都品川区東品川１丁目１２−５ | 2012年12月 | 20.89㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東品川 | 東京都品川区東品川１丁目２８−１１ | 1985年1月 | 55.0㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール天王洲アイル | 東京都品川区東品川１丁目１１−２ | 2001年10月 | 20.69㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ品川 | 東京都品川区東品川１丁目３９−２ | 1980年5月 | 35.1㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス北品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１４ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス品川サウス | 東京都品川区東品川１丁目３１−４ | 2019年12月 | 54.56㎡〜 | 7,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目１１−７ | 2001年2月 | 19.18㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２２−１８ | 1981年3月 | 52.35㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東品川ビューハイツ | 東京都品川区東品川３丁目１４−２６ | 1980年10月 | 66.88㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２４−５ | 2000年8月 | 80.76㎡〜 | 8,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン東品川 | 東京都品川区東品川３丁目７−１ | 2004年4月 | 21.43㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |