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グレイスコート武蔵小杉の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目６ー１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
グレイスコート武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市幸区, 大田区, 世田谷区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格
グレイスコート武蔵小杉の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスコート武蔵小杉は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.8万円に比べて、築40年以上では193.8万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グレイスコート武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2017年8月 | 72.87㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2015年5月 | 83.44㎡ | 107.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2015年5月 | 81.19㎡ | 104.4万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2015年5月 | 81.19㎡ | 104.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 996万円 | 1990年8月 | 16.37㎡ | 60.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1993年7月 | 79.32㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2015年5月 | 82.5㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,490万円 | 2015年5月 | 90.0㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,150万円 | 2008年1月 | 21.1㎡ | 101.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 8,280万円 | 2017年9月 | 80.48㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,999万円 | 2015年5月 | 82.72㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,299万円 | 2004年1月 | 71.76㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,200万円 | 1993年6月 | 79.32㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 699万円 | 1990年9月 | 16.0㎡ | 43.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 700万円 | 1990年9月 | 16.37㎡ | 42.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 65.19㎡ | 84.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 2015年5月 | 82.5㎡ | 96.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 8,580万円 | 2015年5月 | 90.0㎡ | 95.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 73.17㎡ | 88.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 730万円 | 1990年9月 | 16.37㎡ | 44.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 5,380万円 | 2004年1月 | 73.17㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,780万円 | 2017年8月 | 70.68㎡ | 95.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 850万円 | 1990年3月 | 15.46㎡ | 55.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,930万円 | 2005年8月 | 21.9㎡ | 88.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 800万円 | 1990年3月 | 16.91㎡ | 47.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 8,600万円 | 2015年5月 | 81.19㎡ | 105.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 71.76㎡ | 69.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 5,630万円 | 2017年8月 | 61.58㎡ | 91.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年9月 | 7,980万円 | 2015年5月 | 84.22㎡ | 94.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 7,880万円 | 2015年5月 | 82.72㎡ | 95.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 7,980万円 | 2015年5月 | 84.22㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 61.58㎡ | 85.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2019年12月 | 6,580万円 | 2017年8月 | 75.28㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 75.23㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 7,650万円 | 2017年8月 | 81.32㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,490万円 | 2017年8月 | 61.58㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年11月 | 7,780万円 | 2015年5月 | 78.46㎡ | 99.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1990年3月 | 16.36㎡ | 53.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年7月 | 790万円 | 1990年8月 | 16.37㎡ | 48.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 82.5㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 870万円 | 1990年3月 | 19.93㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2018年5月 | 7,800万円 | 2015年5月 | 89.19㎡ | 87.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 700万円 | 1990年8月 | 16.37㎡ | 42.8万円 | 3 | 1K |
| 2018年1月 | 4,880万円 | 2004年1月 | 74.46㎡ | 65.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 4,880万円 | 2004年1月 | 77.53㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 73.17㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 5,380万円 | 2004年1月 | 77.53㎡ | 69.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 670万円 | 1990年8月 | 16.37㎡ | 40.9万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目１７−２ | 2004年1月 | 56.69㎡〜 | 4,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目８−１５ | 2014年7月 | 20.6㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新丸子ダイカンプラザシティ2 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目１６−１２ | 1990年3月 | 15.46㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目２０−１９ | 2017年9月 | 61.58㎡〜 | 6,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目１５−２２ | 2015年5月 | 78.46㎡〜 | 8,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2新丸子 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目２２−３０ | 1990年8月 | 16.0㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目１６−１８ | 1993年6月 | 79.32㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステージ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目２−２５ | 2008年1月 | 21.1㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＡ ｃｏｓｔａ小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目６９５−９ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラコスタ5武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目６９５−９ | 1994年3月 | 55.07㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレビア小杉御殿町 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目１００６−１ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラコスタ11小杉御殿町 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目６９５−１ | 1998年6月 | 77.09㎡〜 | 4,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア武蔵小杉御殿町 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目９３６−２ | 2018年6月 | 63.04㎡〜 | 5,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール新丸子 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目９２３−１ | 1999年2月 | 40.23㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小杉2番館 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目７０６−１ | 2000年4月 | 55.83㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア小杉御殿町 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目１００６ | 2021年9月 | 60.52㎡〜 | 6,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート武蔵小杉5 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目９７−６ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオイニシア武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目７４ | 2012年8月 | 54.87㎡〜 | 4,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルズ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目３６−３ | 2003年10月 | 52.97㎡〜 | 4,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目１４２−１ | 1978年6月 | 51.11㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |