藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
4,886万円〜 7,649万円（285万円〜 296万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/18

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目１７−２
築年月	2004年1月
総階数	5階
総戸数	36戸
専有面積	56.69㎡〜 85.51㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	新丸子駅徒歩7分武蔵小杉駅徒歩12分

施設・設備

南西角地

ｶﾞｽ床暖房

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

低風換気ｼｽﾃﾑ

定額常設IN

TVﾓﾆﾀｰ

可動面格子

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

CATV

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市幸区, 大田区, 世田谷区, 品川区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価402.0万円に比べて、築40年以上では197.3万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の存在する神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,880万円	1993年7月	79.32㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年7月	4,880万円	1993年7月	79.32㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年7月	1,880万円	2005年8月	20.1㎡	93.5万円	4	1R
2024年7月	1,880万円	2005年8月	20.1㎡	93.5万円	4	1R
2024年6月	7,730万円	2017年8月	72.87㎡	106.1万円	3	3LDK
2024年6月	7,730万円	2017年8月	72.87㎡	106.1万円	3	3LDK
2024年4月	8,980万円	2015年5月	83.44㎡	107.6万円	3	3LDK
2024年4月	8,980万円	2015年5月	83.44㎡	107.6万円	3	3LDK
2024年2月	996万円	1990年8月	16.37㎡	60.8万円	4	1R
2024年2月	996万円	1990年8月	16.37㎡	60.8万円	4	1R
2024年2月	8,480万円	2015年5月	81.19㎡	104.4万円	5	3LDK
2024年2月	8,480万円	2015年5月	81.19㎡	104.4万円	5	3LDK
2024年1月	8,480万円	2015年5月	81.19㎡	104.4万円	2	3LDK
2024年1月	8,480万円	2015年5月	81.19㎡	104.4万円	2	3LDK
2023年9月	2,150万円	2008年1月	21.1㎡	101.9万円	8	1K
2023年8月	7,980万円	2015年5月	82.5㎡	96.7万円	2	3LDK
2023年8月	7,980万円	2015年5月	82.5㎡	96.7万円	2	3LDK
2023年7月	9,490万円	2015年5月	90.0㎡	105.4万円	2	3LDK
2023年7月	9,490万円	2015年5月	90.0㎡	105.4万円	2	3LDK
2023年1月	8,280万円	2017年9月	80.48㎡	102.9万円	2	3LDK
2023年1月	8,280万円	2017年9月	80.48㎡	102.9万円	2	3LDK
2022年11月	4,480万円	1993年6月	79.32㎡	56.5万円	3	2LDK
2022年11月	4,480万円	1993年6月	79.32㎡	56.5万円	3	2LDK
2022年9月	7,999万円	2015年5月	82.72㎡	96.7万円	2	3LDK
2022年9月	7,999万円	2015年5月	82.72㎡	96.7万円	2	3LDK
2022年6月	6,299万円	2004年1月	71.76㎡	87.8万円	2	3LDK
2022年6月	6,299万円	2004年1月	71.76㎡	87.8万円	2	3LDK
2022年5月	880万円	1990年9月	16.0㎡	55.0万円	1	1R
2022年5月	880万円	1990年9月	16.0㎡	55.0万円	1	1R
2022年5月	780万円	1990年9月	16.37㎡	47.6万円	1	1R
2022年5月	780万円	1990年9月	16.37㎡	47.6万円	1	1R
2022年3月	700万円	1990年9月	16.37㎡	42.8万円	4	1R
2022年3月	700万円	1990年9月	16.37㎡	42.8万円	4	1R
2022年2月	6,480万円	2004年1月	73.17㎡	88.6万円	2	3LDK
2022年2月	6,480万円	2004年1月	73.17㎡	88.6万円	2	3LDK
2022年2月	5,480万円	2004年1月	65.19㎡	84.1万円	5	2LDK
2022年2月	5,480万円	2004年1月	65.19㎡	84.1万円	5	2LDK
2022年2月	8,580万円	2015年5月	90.0㎡	95.3万円	2	3LDK
2022年2月	7,980万円	2015年5月	82.5㎡	96.7万円	1	4LDK
2022年2月	8,580万円	2015年5月	90.0㎡	95.3万円	2	3LDK
2022年2月	7,980万円	2015年5月	82.5㎡	96.7万円	1	4LDK
2021年7月	5,380万円	2004年1月	73.17㎡	73.5万円	2	3LDK
2021年7月	5,380万円	2004年1月	73.17㎡	73.5万円	2	3LDK
2021年4月	6,780万円	2017年8月	70.68㎡	95.9万円	4	3LDK
2021年4月	6,780万円	2017年8月	70.68㎡	95.9万円	4	3LDK
2021年4月	850万円	1990年3月	15.46㎡	55.0万円	2	1R
2021年3月	1,930万円	2005年8月	21.9㎡	88.1万円	2	1K
2021年3月	1,930万円	2005年8月	21.9㎡	88.1万円	2	1K
2021年3月	800万円	1990年3月	16.91㎡	47.3万円	3	1R
2021年2月	8,900万円	2015年5月	81.19㎡	109.6万円	4	3LDK
2021年2月	8,900万円	2015年5月	81.19㎡	109.6万円	4	3LDK
2020年10月	4,980万円	2004年1月	71.76㎡	69.4万円	4	3LDK
2020年10月	4,980万円	2004年1月	71.76㎡	69.4万円	4	3LDK
2020年9月	5,630万円	2017年8月	61.58㎡	91.4万円	2	2LDK
2020年9月	5,630万円	2017年8月	61.58㎡	91.4万円	2	2LDK
2020年9月	7,980万円	2015年5月	84.22㎡	94.8万円	1	3LDK
2020年9月	7,980万円	2015年5月	84.22㎡	94.8万円	1	3LDK
2020年8月	5,280万円	2017年8月	61.58㎡	85.7万円	1	2LDK
2020年8月	5,280万円	2017年8月	61.58㎡	85.7万円	1	2LDK
2020年6月	7,880万円	2015年5月	82.72㎡	95.3万円	5	3LDK
2020年6月	7,880万円	2015年5月	82.72㎡	95.3万円	5	3LDK
2020年4月	7,980万円	2015年5月	84.22㎡	94.8万円	2	3LDK
2020年4月	7,980万円	2015年5月	84.22㎡	94.8万円	2	3LDK
2020年1月	6,480万円	2017年8月	75.23㎡	86.1万円	1	3LDK
2020年1月	6,480万円	2017年8月	75.23㎡	86.1万円	1	3LDK
2020年1月	7,650万円	2017年8月	81.32㎡	94.1万円	4	3LDK
2020年1月	7,650万円	2017年8月	81.32㎡	94.1万円	4	3LDK
2019年12月	6,580万円	2017年8月	75.28㎡	87.4万円	1	3LDK
2019年12月	6,580万円	2017年8月	75.28㎡	87.4万円	1	3LDK
2019年2月	5,490万円	2017年8月	61.58㎡	89.2万円	2	2LDK
2019年2月	5,490万円	2017年8月	61.58㎡	89.2万円	2	2LDK
2019年1月	7,980万円	2015年5月	78.46㎡	101.7万円	4	3LDK
2019年1月	7,980万円	2015年5月	78.46㎡	101.7万円	4	3LDK
2018年11月	7,980万円	2015年5月	78.46㎡	101.7万円	4	3LDK
2018年11月	7,980万円	2015年5月	78.46㎡	101.7万円	4	3LDK
2018年9月	880万円	1990年3月	16.36㎡	53.8万円	4	1K
2018年8月	7,380万円	2015年5月	82.5㎡	89.5万円	2	3LDK
2018年8月	7,380万円	2015年5月	82.5㎡	89.5万円	2	3LDK
2018年7月	790万円	1990年8月	16.37㎡	48.3万円	4	1R
2018年7月	790万円	1990年8月	16.37㎡	48.3万円	4	1R
2018年7月	900万円	1990年3月	19.93㎡	45.2万円	4	1K
2018年7月	7,800万円	2015年5月	89.19㎡	87.5万円	2	3LDK
2018年7月	7,800万円	2015年5月	89.19㎡	87.5万円	2	3LDK
2018年7月	700万円	1990年8月	16.37㎡	42.8万円	3	1K
2018年7月	700万円	1990年8月	16.37㎡	42.8万円	3	1K
2018年6月	4,880万円	2004年1月	77.53㎡	62.9万円	3	3LDK
2018年6月	4,880万円	2004年1月	77.53㎡	62.9万円	3	3LDK
2018年1月	4,880万円	2004年1月	74.46㎡	65.5万円	3	2LDK
2018年1月	4,880万円	2004年1月	74.46㎡	65.5万円	3	2LDK
2017年11月	670万円	1990年9月	16.37㎡	40.9万円	2	1R
2017年11月	670万円	1990年9月	16.37㎡	40.9万円	2	1R
2017年6月	4,980万円	2004年1月	73.17㎡	68.1万円	3	2LDK
2017年6月	4,980万円	2004年1月	73.17㎡	68.1万円	3	2LDK
2017年6月	5,680万円	2004年1月	77.53㎡	73.3万円	4	3LDK
2017年6月	5,680万円	2004年1月	77.53㎡	73.3万円	4	3LDK

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東武ハイライン新丸子

神奈川県川崎市中原区新丸子町６９５−２

築年月：1984年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東武ハイライン新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９５−２	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラシティ新丸子駅前	神奈川県川崎市中原区新丸子町７３５ー１	2017年7月	20.1㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズビル武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１５−８	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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ルーブル新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６４２−２	2016年6月	21.66㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
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エルグランジュテ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町７６１−１	2013年9月	20.09㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラステーション新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９９−１	2010年12月	21.38㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１１−１	1979年3月	49.89㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
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