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ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,518万円 〜 6,249万円 （232万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 64.36㎡ 〜 85.64㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
浄活水ｼｽﾃﾑ
食洗機
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
集会場
ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ･ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ兼集会場
CASBEE横浜(四ﾂ星)
性能評価書
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市港南区, 横浜市中区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井土ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷の最寄り井土ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.7万円に比べて、築40年以上では104.0万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷の存在する神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1981年12月 | 50.24㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2004年11月 | 79.34㎡ | 65.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2000年11月 | 78.76㎡ | 64.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1989年1月 | 34.94㎡ | 28.0万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1989年12月 | 75.19㎡ | 63.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 30.0㎡ | 46.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,830万円 | 2023年10月 | 39.95㎡ | 95.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2018年3月 | 76.04㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1989年12月 | 75.19㎡ | 50.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1989年12月 | 16.2㎡ | 42.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2003年8月 | 89.71㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 65.34㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1984年9月 | 31.81㎡ | 40.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1982年12月 | 51.0㎡ | 44.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 73.57㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,230万円 | 1980年3月 | 121.42㎡ | 34.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1991年6月 | 23.1㎡ | 43.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 980万円 | 1991年6月 | 23.1㎡ | 42.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2004年11月 | 79.34㎡ | 65.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 83.03㎡ | 66.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,898万円 | 2003年8月 | 72.77㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 1988年12月 | 54.67㎡ | 60.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年1月 | 5,550万円 | 2003年8月 | 98.86㎡ | 56.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,530万円 | 1989年12月 | 51.35㎡ | 49.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1989年12月 | 75.19㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1991年4月 | 20.5㎡ | 43.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1988年12月 | 35.32㎡ | 41.9万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1980年3月 | 30.0㎡ | 49.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 670万円 | 1991年4月 | 22.0㎡ | 30.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 53.03㎡ | 43.0万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 48.9㎡ | 60.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 4,990万円 | 2018年3月 | 74.7㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 57.83㎡ | 61.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1980年3月 | 30.0㎡ | 29.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 750万円 | 1980年3月 | 30.0㎡ | 25.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 3,600万円 | 2004年11月 | 64.94㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 2018年3月 | 71.06㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1989年12月 | 75.19㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 590万円 | 1989年12月 | 16.0㎡ | 36.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1982年6月 | 42.12㎡ | 28.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 4,700万円 | 2018年3月 | 74.29㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 1989年12月 | 32.26㎡ | 58.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1989年12月 | 32.4㎡ | 54.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 5,380万円 | 2003年8月 | 83.03㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1988年12月 | 21.29㎡ | 27.2万円 | 4 | 1DK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2004年11月 | 64.63㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,700万円 | 2018年3月 | 74.19㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区中島町１丁目１３ | 1997年3月 | 55.9㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜通町マンション | 神奈川県横浜市南区中島町１丁目１１－２ | 1974年7月 | 36.8㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区中島町１丁目１２−１ | 1996年3月 | 54.97㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区宿町４丁目７０−２ | 2013年3月 | 54.4㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒔田第3 | 神奈川県横浜市南区宿町４丁目７２−２ | 1982年12月 | 51.18㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション弘明寺 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目５３−２ | 1993年9月 | 55.62㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目７０ | 1996年3月 | 55.52㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ横濱弘明寺弐番館 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目５２−２ | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目５０ | 1983年5月 | 28.89㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目６９−１ | 2020年3月 | 30.54㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マインドベリタ横浜 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目５０−３ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム蒔田 | 神奈川県横浜市南区中島町２丁目２７−２ | 1983年6月 | 24.51㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン横濱南 | 神奈川県横浜市南区通町１丁目６−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポサンライフ | 神奈川県横浜市南区通町１丁目 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランリーヴェル横濱ヴィヴァン | 神奈川県横浜市南区通町１丁目 | 2023年12月 | 21.05㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区通町１丁目１２−４ | 1998年10月 | 62.13㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ横浜蒔田Ⅰ | 神奈川県横浜市南区通町１丁目１６−１ | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ81 | 神奈川県横浜市南区通町１丁目９−３ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中島町３丁目５８−１ | 2020年6月 | 64.3㎡〜 | 4,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中島町３丁目５３ | 1992年3月 | 43.55㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |