ルーブル横濱南太田弐番館の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
1,481万円〜 1,658万円（231万円〜 243万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区南太田３丁目６−５
築年月	2021年9月
総階数	7階
総戸数	35戸
専有面積	21.19㎡〜 22.99㎡
間取り	1K
アクセス	井土ヶ谷駅徒歩6分蒔田駅徒歩9分

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

ルーブル横濱南太田弐番館の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,827	100.0
2020年	191,583	98.3
2025年	187,682	96.3
2030年	183,395	94.1
2035年	178,823	91.8
2040年	173,858	89.2
2045年	168,772	86.6

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市中区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井土ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル横濱南太田弐番館の最寄り井土ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル横濱南太田弐番館は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.7万円に比べて、築40年以上では102.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル横濱南太田弐番館の存在する神奈川県横浜市南区南太田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,750万円	1993年11月	50.28㎡	54.7万円	2	3DK
2024年4月	2,476万円	2022年8月	21.14㎡	117.1万円	7	1K
2024年4月	2,457万円	2022年8月	21.14㎡	116.2万円	6	1K
2024年3月	3,980万円	2009年8月	65.12㎡	61.1万円	5	3LDK
2024年3月	3,090万円	1986年11月	51.75㎡	59.7万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1986年11月	51.75㎡	61.4万円	5	2LDK
2024年2月	2,480万円	1997年9月	75.53㎡	32.8万円	1	3LDK
2024年2月	3,590万円	1985年6月	51.3㎡	70.0万円	6	2LDK
2024年2月	3,690万円	1997年8月	70.85㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年2月	3,590万円	1997年9月	66.12㎡	54.3万円	7	3LDK
2024年2月	2,990万円	1986年5月	64.89㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,180万円	1980年7月	45.9㎡	25.7万円	1	2DK
2024年1月	2,990万円	1986年5月	64.89㎡	46.1万円	5	3LDK
2024年1月	2,390万円	2001年10月	64.84㎡	36.9万円	4	2LDK
2024年1月	3,398万円	1983年3月	54.54㎡	62.3万円	6	1LDK
2024年1月	3,298万円	1983年3月	54.54㎡	60.5万円	6	1LDK
2024年1月	3,180万円	1982年3月	60.55㎡	52.5万円	7	3LDK
2024年1月	3,390万円	1997年6月	64.67㎡	52.4万円	5	2SLDK
2023年12月	2,200万円	1986年11月	51.75㎡	42.5万円	5	3DK
2023年12月	2,470万円	1985年6月	51.3㎡	48.1万円	6	3DK
2023年11月	2,300万円	1986年11月	51.75㎡	44.4万円	6	3LDK
2023年11月	780万円	1983年3月	23.22㎡	33.6万円	3	ワンルーム
2023年11月	690万円	1985年6月	24.3㎡	28.4万円	2	ワンルーム
2023年11月	2,980万円	2001年10月	68.92㎡	43.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,300万円	1986年11月	48.4㎡	47.5万円	6	3LDK
2023年10月	800万円	1983年3月	26.77㎡	29.9万円	1	ワンルーム
2023年10月	2,180万円	1983年3月	54.54㎡	40.0万円	6	2SDK
2023年10月	2,999万円	1982年3月	65.23㎡	46.0万円	7	3LDK
2023年10月	670万円	1986年1月	24.13㎡	27.8万円	2	ワンルーム
2023年10月	4,180万円	2004年7月	68.1㎡	61.4万円	2	3LDK
2023年10月	3,080万円	2004年7月	68.1㎡	45.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,080万円	1991年2月	28.26㎡	38.2万円	3	1DK
2023年9月	2,390万円	1997年9月	66.12㎡	36.1万円	7	3LDK
2023年9月	480万円	1992年8月	16.6㎡	28.9万円	4	ワンルーム
2023年9月	2,199万円	1981年1月	69.53㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,590万円	1985年6月	58.5㎡	61.4万円	3	3DK
2023年8月	850万円	1983年3月	26.77㎡	31.8万円	3	ワンルーム
2023年8月	745万円	1983年3月	23.94㎡	31.1万円	6	ワンルーム
2023年7月	610万円	1989年6月	16.12㎡	37.8万円	4	ワンルーム
2023年7月	3,799万円	2009年8月	60.08㎡	63.2万円	1	2LDK
2023年6月	2,260万円	1993年4月	56.28㎡	40.2万円	5	2LDK
2023年6月	3,680万円	2006年2月	70.18㎡	52.4万円	4	3LDK
2023年6月	3,590万円	1985年6月	58.5㎡	61.4万円	5	3DK
2023年5月	1,980万円	1982年3月	65.23㎡	30.4万円	7	3LDK
2023年5月	2,480万円	1990年3月	43.1㎡	57.5万円	1	1LDK
2023年5月	2,380万円	1997年8月	70.85㎡	33.6万円	3	3LDK
2023年5月	2,580万円	1981年1月	94.46㎡	27.3万円	1	3LDK
2023年5月	2,580万円	1989年6月	94.46㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,180万円	1986年5月	59.37㎡	36.7万円	7	3LDK
2023年5月	2,580万円	1989年6月	94.46㎡	27.3万円		3LDK
2023年4月	2,690万円	1990年3月	43.1㎡	62.4万円	5	1LDK
2023年3月	3,980万円	2009年8月	68.01㎡	58.5万円	1	2SLDK
2023年3月	400万円	1992年9月	16.8㎡	23.8万円	4	ワンルーム
2023年3月	830万円	1983年3月	28.35㎡	29.3万円	3	1K

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション井土ヶ谷第7

神奈川県横浜市南区南太田３丁目４−８

築年月：1989年1月

専有面積：24.63㎡〜

相場価格：865万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション井土ヶ谷第7	神奈川県横浜市南区南太田３丁目４−８	1989年1月	24.63㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
グランディオーレ井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区南太田３丁目１９−２	2006年2月	47.54㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区南太田３丁目３−７	1983年4月	54.54㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ横浜アーバンテラス	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１２７−１	2003年8月	60.09㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
横浜南ガーデン	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６２−２	1988年12月	16.0㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井土ヶ谷第5	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６２−６	1984年5月	22.95㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナグラン横濱　井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１−３	2018年3月	64.36㎡〜	4,518万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１５７	1980年3月	28.0㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン中町	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１０２	1975年6月	30.53㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井土ヶ谷第3	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町３１−８	1982年6月	44.64㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
井土ヶ谷マンション	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１３	1988年12月	27.73㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルヒルズ井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１０７−７	1991年4月	15.45㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ横浜井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６１	1991年1月	23.1㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
スカール井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１５４−５	1997年2月	57.83㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート横濱井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１−１７	2000年12月	55.95㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ横浜井土ケ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町９０−３	2004年11月	55.64㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
コーポサンライフ井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６２−５	1982年1月	42.12㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井土ヶ谷第2	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町４７−１１	1981年12月	45.36㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ弘明寺桜通り1番館	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町２７−２	2003年12月	55.16㎡〜	3,011万円〜	このマンションの相場を見る
プライム横浜井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１２２−９	2024年1月	37.79㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る

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