グランドメゾン杉並シーズンK棟売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格(坪単価)
5,092万円 〜 7,263万円
(232万円 〜 236万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22
グランドメゾン杉並シーズンK棟以外の棟
J棟C棟F棟B棟L棟A棟H棟E棟D棟G棟I棟

基本情報

住所東京都杉並区井草2丁目
築年月2007年10月
総階数14階
総戸数29戸
専有面積72.62㎡ 〜 101.91㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全12棟
総684戸
総敷地30395㎡
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
ホルム対策
フラットフロア
ダブルアウトフレーム
エコジョーズ
TES床暖房
ディスポーザー
スロップシンク
浄水器
タンクレスシャワートイレ
全戸分駐車場
ペット可
24h有人管理
敷地内防犯カメラ28台
飲料水生成システム
フロントサービス
提供公園
緑化遊歩道
大型庭園
中庭2
共用棟(キッズルーム、パーティールーム、ミニショップ、カフェラウンジ、多目的ルーム、保育室)

グランドメゾン杉並シーズンK棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン杉並シーズンK棟」は、地上14階建てのマンションで、2007年10月に竣工しました。「井荻」駅からは徒歩9分と交通の便も良く、共有施設としては24時間有人管理とセキュリティシステムが備わっています。

周辺にはコンビニやスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境です。例えば、徒歩260mにはファミリーマートの練馬南田中一丁目店があり、384m先にはローソン井草三丁目店があります。スーパーマーケットも徒歩圏内で利用できます。72mにはまいばすけっと南田中1丁目店があり、427m先にはサミットストア環八南田中店があります。

飲食店も周辺に充実しています。徒歩317mにははま寿司杉並井草店があり、341mには大勝軒富士見台があります。その他、徒歩360mのむさしの森珈琲杉並井草店や、徒歩414mのマクドナルド新青梅井草店もあります。

緊急時にも安心の施設も近くにあります。例えば、徒歩64mにはとうみょう内科クリニックがあり、231mには千川接骨院があります。また、近くに井荻警察署もあり、安全な地域での生活ができます。

公園や学校も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。徒歩301mの井草北公園や、319mの八成公園などがあり、自然にも触れ合うことができます。また、近くにはサレジオ高専杉並キャンパスや杉並区立八成小学校もあります。

周辺には保育園や幼稚園も充実しています。例えば、徒歩235mににじいろ保育園南田中があり、412mには井草保育園があります。また、幼稚園も徒歩516mのピノキオ幼児舎井草園などがあります。

「グランドメゾン杉並シーズンK棟」は、交通の利便性や周辺施設の充実をはじめ、魅力的なマンションです。皆様の快適な生活をサポートすることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

グランドメゾン杉並シーズンK棟の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン杉並シーズンK棟の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン杉並シーズンK棟は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では155.1万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン杉並シーズンK棟の存在する東京都杉並区井草2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月1,060万円1990年1月16.2㎡65.4万円31K
2024年2月1,960万円1981年12月36.18㎡54.2万円31DK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円33LDK
2024年1月6,180万円1999年5月74.51㎡82.9万円23LDK
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月6,280万円2007年10月76.28㎡82.3万円23LDK
2023年11月6,980万円2007年10月73.26㎡95.3万円63LDK
2023年11月2,390万円1981年7月53.64㎡44.6万円43DK
2023年11月6,380万円2007年3月75.22㎡84.8万円63LDK
2023年10月780万円1989年4月15.74㎡49.6万円2ワンルーム
2023年10月6,280万円2007年3月75.17㎡83.5万円72LDK
2023年10月5,980万円2007年10月78.36㎡76.3万円63LDK
2023年10月5,980万円2007年10月76.28㎡78.4万円83SLDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月790万円1991年3月16.42㎡48.1万円1ワンルーム
2023年9月980万円1984年3月19.03㎡51.5万円4ワンルーム
2023年8月1,000万円1983年7月22.14㎡45.2万円41K
2023年8月4,980万円1998年3月67.39㎡73.9万円22LDK
2023年7月5,680万円2007年3月74.01㎡76.7万円63LDK
2023年7月7,580万円2014年7月81.87㎡92.6万円72LDK
2023年7月1,000万円1983年7月20.44㎡48.9万円2ワンルーム
2023年7月5,780万円2007年10月75.74㎡76.3万円13LDK
2023年7月7,980万円2007年10月91.72㎡87.0万円93SLDK
2023年7月6,580万円2014年7月73.37㎡89.7万円32LDK
2023年7月8,098万円2007年10月88.41㎡91.6万円54LDK
2023年6月6,150万円2007年10月72.62㎡84.7万円23LDK
2023年6月6,150万円2007年10月78.42㎡78.4万円23LDK
2023年6月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2023年6月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円63LDK
2023年6月1,050万円1991年3月17.31㎡60.7万円3ワンルーム
2023年5月7,080万円2007年10月73.26㎡96.6万円123LDK
2023年5月6,980万円1988年9月97.32㎡71.7万円13LDK
2023年4月4,280万円2006年5月58.85㎡72.7万円12LDK
2023年3月5,840万円2007年10月73.26㎡79.7万円33LDK
2023年2月6,490万円2007年10月73.8㎡87.9万円103LDK
2023年2月5,680万円2007年3月74.01㎡76.7万円13LDK
2023年1月740万円1988年3月15.49㎡47.8万円2ワンルーム
2023年1月6,940万円2014年7月76.52㎡90.7万円43LDK
2023年1月6,480万円2007年10月78.42㎡82.6万円133LDK
2023年1月980万円1991年1月16.8㎡58.3万円1ワンルーム
2023年1月790万円1985年4月16.1㎡49.1万円1ワンルーム
2022年11月5,980万円2007年3月74.01㎡80.8万円73LDK
2022年11月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円32K
2022年11月7,180万円2007年10月88.41㎡81.2万円54LDK
2022年11月5,190万円1997年2月67.31㎡77.1万円13LDK
2022年10月5,700万円2007年10月76.28㎡74.7万円63LDK
2022年10月1,500万円1979年6月30.95㎡48.5万円31LDK
2022年10月4,980万円1998年2月57.64㎡86.4万円33LDK
2022年10月5,190万円1998年2月67.39㎡77.0万円32SLDK
2022年10月8,980万円2007年3月93.86㎡95.7万円124LDK
2022年10月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円123LDK
2022年9月2,280万円1973年7月48.6㎡46.9万円42LDK
2022年9月5,680万円1996年2月62.02㎡91.6万円23LDK
2022年9月5,780万円2007年3月77.28㎡74.8万円42LDK
2022年8月980万円1977年7月37.5㎡26.1万円23DK
2022年8月6,680万円2007年10月72.98㎡91.5万円23LDK
2022年7月1,350万円1981年12月36.18㎡37.3万円42DK
2022年7月5,480万円1988年9月97.32㎡56.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区南田中1丁目15−8
築年月:2004年10月
専有面積:73.81㎡〜
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東京都練馬区南田中1丁目13−9
築年月:2015年3月
専有面積:68.21㎡〜
相場価格:5,739万円
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築年月:2003年3月
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東京都練馬区南田中1丁目22−10
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東京都練馬区南田中2丁目17−13
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専有面積:48.03㎡〜
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専有面積:51.6㎡〜
相場価格:2,890万円
東京都練馬区南田中2丁目23−24
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区南田中2丁目10−10
築年月:2019年2月
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相場価格:2,365万円
東京都杉並区井草2丁目
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東京都杉並区井草2丁目22−20
築年月:1979年2月
専有面積:48.46㎡〜
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東京都杉並区井草2丁目1−2
築年月:1984年3月
専有面積:12.87㎡〜
相場価格:763万円
東京都杉並区井草2丁目8
築年月:2022年7月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:2,798万円
東京都杉並区井草2丁目
築年月:2007年9月
専有面積:78.36㎡〜
相場価格:5,760万円
東京都杉並区井草2丁目23−4
築年月:1998年2月
専有面積:57.64㎡〜
相場価格:4,104万円
東京都杉並区井草2丁目
築年月:2007年3月
専有面積:75.85㎡〜
相場価格:5,656万円
東京都杉並区井草2丁目2−5
築年月:1988年3月
専有面積:15.49㎡〜
相場価格:1,231万円
東京都杉並区井草2丁目5−1
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専有面積:16.2㎡〜
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