クレッセント三鷹ザタワー売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格(坪単価)
4,520万円 〜 16,333万円
(427万円 〜 473万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/5/11

基本情報

住所東京都三鷹市下連雀3丁目44−8
築年月2007年10月
総階数21階
総戸数119戸
専有面積35.0㎡ 〜 114.25㎡
間取り2LDK/1LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

超高層21階
ハンズフリーカラーTVモニター
フラットフロア
ホルム対策
ディスポーザー
ペアガラス
エコジョーズ
TES床暖房
浄水器
ミストサウナ
BB対応IN
LAN配線
タンクレスシャワートイレ
24h有人管理
コンシェルジュサービス
ペット足洗場
JR三鷹駅直結(空中歩道経由)
19階ゲストルーム
内廊下
防災倉庫
3方道路
1~3階店舗

クレッセント三鷹ザタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント三鷹ザタワー」は、三鷹駅から徒歩1分の場所にある地上21階建てのマンションです。2007年10月に竣工され、総戸数は119戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。

マンションのすぐ近くには、ローソンやニューデイズなどのコンビニがあります。また、三平ストアやクイーンズアイなどのスーパーも徒歩数分の場所にあり、買い物も便利です。

飲食店も多くあり、スンドゥブ専門店やサンマルクカフェ、ミック、珈琲や三鷹工房などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、日常生活に必要な施設が揃っています。

なお、商業施設や公園、学校は周辺にはありませんが、あきやま保育室やスポット保育室チューリップ、aim保育園などの保育園・幼稚園が近くにあります。

クレッセント三鷹ザタワーは、交通の便も良く、周辺施設も充実しているので、住環境がとても良いマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

クレッセント三鷹ザタワーの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 186,936 100.0
2020年 191,106 102.2
2025年 193,800 103.7
2030年 195,364 104.5
2035年 195,900 104.8
2040年 195,381 104.5
2045年 193,837 103.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント三鷹ザタワーの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント三鷹ザタワーは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.4万円に比べて、築40年以上では198.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント三鷹ザタワーの存在する東京都三鷹市下連雀3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月10,300万円2019年2月53.87㎡191.2万円132LDK
2024年5月6,180万円2005年2月74.11㎡83.4万円23LDK
2024年5月980万円1986年4月23.4㎡41.9万円7ワンルーム
2024年5月6,490万円1996年1月72.64㎡89.3万円23LDK
2024年4月4,300万円1996年11月59.74㎡72.0万円42LDK
2024年4月1,180万円1988年6月22.63㎡52.1万円1ワンルーム
2024年4月2,080万円1981年12月31.41㎡66.2万円21DK
2024年4月4,100万円1996年6月64.05㎡64.0万円43LDK
2024年4月1,500万円1987年12月17.98㎡83.4万円21K
2024年4月3,680万円1977年7月69.76㎡52.8万円13LDK
2024年4月2,450万円1977年7月44.46㎡55.1万円22DK
2024年4月6,900万円2004年11月73.08㎡94.4万円23LDK
2024年4月5,280万円1981年12月77.47㎡68.2万円53LDK
2024年4月5,300万円2004年8月64.22㎡82.5万円53LDK
2024年4月8,799万円1996年10月74.35㎡118.3万円93LDK
2024年4月950万円1985年10月16.79㎡56.6万円7ワンルーム
2024年4月4,780万円1996年3月59.4㎡80.5万円43LDK
2024年4月5,290万円1999年8月63.07㎡83.9万円23LDK
2024年4月8,780万円2004年10月69.48㎡126.4万円123LDK
2024年4月7,880万円1991年7月106.8㎡73.8万円54LDK
2024年4月7,880万円2020年1月68.59㎡114.9万円63LDK
2024年4月6,680万円2010年2月72.67㎡91.9万円23LDK
2024年4月2,780万円1981年10月47.98㎡57.9万円32DK
2024年3月8,500万円2019年8月72.37㎡117.5万円73LDK
2024年3月3,580万円1982年11月66.38㎡53.9万円43LDK
2024年3月5,380万円2005年2月53.23㎡101.1万円111LDK
2024年3月4,380万円1981年12月72.0㎡60.8万円32SLDK
2024年3月3,980万円1988年6月51.95㎡76.6万円42LDK
2024年3月6,480万円1981年3月74.86㎡86.6万円54LDK
2024年3月980万円1986年4月18.51㎡52.9万円5ワンルーム
2024年3月1,250万円1991年3月20.15㎡62.0万円21K
2024年3月11,580万円2015年1月81.13㎡142.7万円43LDK
2024年3月8,490万円1991年9月100.5㎡84.5万円24LDK
2024年3月6,780万円2010年12月63.33㎡107.1万円42LDK
2024年3月1,300万円1983年11月26.23㎡49.6万円51DK
2024年3月7,380万円1991年11月75.26㎡98.1万円43LDK
2024年3月6,280万円2011年3月84.37㎡74.4万円44LDK
2024年3月8,680万円2020年10月72.66㎡119.5万円53LDK
2024年3月6,480万円2005年1月81.37㎡79.6万円53LDK
2024年3月5,180万円2006年2月44.83㎡115.5万円101LDK
2024年3月1,200万円1990年7月16.59㎡72.3万円5ワンルーム
2024年3月1,290万円1994年8月18.77㎡68.7万円11K
2024年3月4,880万円2006年1月48.88㎡99.8万円51LDK
2024年3月1,180万円1988年6月22.63㎡52.1万円2ワンルーム
2024年3月4,380万円1998年5月59.38㎡73.8万円31SLDK
2024年3月4,380万円2020年9月30.18㎡145.1万円71LDK
2024年3月5,480万円1998年2月72.32㎡75.8万円53LDK
2024年3月6,480万円2013年6月78.16㎡82.9万円43LDK
2024年3月5,490万円2013年6月71.16㎡77.2万円43LDK
2024年3月4,380万円1990年3月51.25㎡85.5万円42LDK
2024年3月4,999万円1977年7月75.45㎡66.3万円13LDK
2024年3月5,380万円2011年7月71.6㎡75.1万円33LDK
2024年3月6,380万円2019年2月58.21㎡109.6万円83LDK
2024年2月7,880万円2016年11月73.4㎡107.4万円23LDK
2024年2月990万円1987年5月20.92㎡47.3万円2ワンルーム
2024年2月18,800万円2007年10月114.25㎡164.6万円193LDK
2024年2月6,000万円2003年8月61.85㎡97.0万円42LDK
2024年2月950万円1990年7月18.83㎡50.5万円51K
2024年2月1,230万円1990年7月16.59㎡74.1万円21K
2024年2月4,180万円2000年6月61.48㎡68.0万円42LDK
2024年2月1,320万円1991年4月20.15㎡65.5万円41K
2024年2月1,430万円1991年6月17.42㎡82.1万円31K
2024年2月1,000万円1987年11月17.12㎡58.4万円9ワンルーム
2024年2月9,480万円2002年9月112.6㎡84.2万円124SLDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1981年6月
専有面積:52.81㎡〜
相場価格:3,849万円
東京都三鷹市下連雀3丁目3−23
築年月:1972年2月
専有面積:34.27㎡〜
相場価格:2,024万円
東京都三鷹市下連雀3丁目17−17
築年月:1984年3月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:1,411万円
東京都三鷹市下連雀3丁目37−20
築年月:2001年11月
専有面積:50.83㎡〜
相場価格:5,312万円
東京都三鷹市下連雀3丁目18−4
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都三鷹市下連雀3丁目17−16
築年月:1980年7月
専有面積:36.89㎡〜
相場価格:1,911万円
東京都三鷹市下連雀3丁目40−10
築年月:1983年6月
専有面積:29.83㎡〜
相場価格:1,331万円
東京都三鷹市下連雀3丁目43−7
築年月:2000年6月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:5,841万円
東京都三鷹市下連雀3丁目22ー3
築年月:1986年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都三鷹市下連雀3丁目12−3
築年月:1999年6月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:5,977万円
東京都三鷹市下連雀3丁目2−11
築年月:2017年4月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:3,521万円
東京都三鷹市下連雀3丁目32−6
築年月:1999年2月
専有面積:23.9㎡〜
相場価格:2,454万円
東京都三鷹市下連雀3丁目40−11
築年月:1986年11月
専有面積:18.51㎡〜
相場価格:990万円
東京都三鷹市下連雀3丁目42−2
築年月:1980年10月
専有面積:48.12㎡〜
相場価格:2,082万円
東京都三鷹市下連雀3丁目33−3
築年月:1996年10月
専有面積:45.61㎡〜
相場価格:4,221万円
東京都三鷹市下連雀3丁目31−4
築年月:1987年11月
専有面積:17.12㎡〜
相場価格:993万円
東京都三鷹市下連雀3丁目12−6
築年月:1981年10月
専有面積:45.86㎡〜
相場価格:2,264万円
東京都三鷹市下連雀3丁目37−9
築年月:2013年2月
専有面積:33.93㎡〜
相場価格:4,315万円
東京都三鷹市下連雀3丁目34−11
築年月:2002年9月
専有面積:24.0㎡〜
相場価格:2,975万円
東京都三鷹市下連雀3丁目43−21
築年月:1989年11月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:3,762万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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