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ワコーレ高砂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,612万円 〜 3,046万円 （157万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区新宿３丁目２９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
TEL2回線
間取り
ｶﾗｰｾﾚｸﾄ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ワコーレ高砂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワコーレ高砂は、1997年03月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通は京成本線「京成高砂」駅から徒歩12分の好立地に位置しています。
ワコーレ高砂の魅力は、周辺施設の充実にあります。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、グルメシティやコモディイイダなどのスーパーも徒歩圏内に揃っています。飲食店に関しても、リヨンセレブや幸楽苑などのさまざまなジャンルの店舗があります。さらに、ワコーレ高砂の周辺には接骨院や薬局もあり、生活に便利な施設が多数集まっています。
また、公共施設として柴又憩い交流館や柴又二丁目交番、図書館なども徒歩圏内にあります。公園も近くにあり、自然環境に恵まれた暮らしを実現することができます。さらに、教育施設としては東京都立葛飾商業高校や柴又児童館、住吉小学校などが近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあるので、お子様をお持ちの方も安心して暮らせます。
ワコーレ高砂は、周辺施設のアクセスの良さや生活利便性の高さが魅力のマンションです。是非、一度見学してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ワコーレ高砂の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 江戸川区, 足立区, 市川市, 八潮市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ高砂の最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ高砂は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では115.8万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1SLDK
59.28㎡
1階 北東
2SLDK
57.82㎡
1階 南西
3LDK
54.88㎡
2階 南
3LDK
57.93㎡
2階 北
3LDK
57.93㎡
4階 北
2SLDK
61.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 59.28㎡ | 北 | 1階 北(59.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 57.82㎡ | 北東 | 1階 北東(57.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 54.88㎡ | 南西 | 1階 南西(54.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.93㎡ | 南 | 2階 南(57.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.93㎡ | 北 | 2階 北(57.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.69㎡ | 北 | 4階 北(61.69㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ワコーレ高砂の存在する東京都葛飾区新宿３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 67.37㎡ | 96.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2021年3月 | 75.37㎡ | 97.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1987年9月 | 53.1㎡ | 34.5万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 56.45㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2015年10月 | 66.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1997年5月 | 52.96㎡ | 43.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 63.04㎡ | 91.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 82.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 79.02㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,930万円 | 2016年2月 | 66.32㎡ | 89.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 66.32㎡ | 90.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 106.3万円 | 19 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,760万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 84.12㎡ | 59.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 96.0万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1995年4月 | 63.37㎡ | 40.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 92.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 64.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 77.53㎡ | 83.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 76.4㎡ | 91.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,330万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2021年3月 | 86.95㎡ | 97.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1991年5月 | 69.96㎡ | 38.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,790万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 82.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,820万円 | 2015年10月 | 78.13㎡ | 61.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 85.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 63.37㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 82.7万円 | 24 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,030万円 | 1979年5月 | 43.02㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1975年11月 | 61.27㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1989年11月 | 50.46㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1991年5月 | 67.91㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 90.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 89.6万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 96.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 80.5㎡ | 92.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 41.48㎡ | 47.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1983年1月 | 45.07㎡ | 39.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2016年3月 | 68.21㎡ | 86.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 2015年1月 | 81.9㎡ | 74.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 85.1万円 | 30 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 83.9万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 94.5万円 | 31 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 88.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1984年6月 | 50.55㎡ | 37.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 78.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,490万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2015年2月 | 77.53㎡ | 84.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1983年1月 | 56.45㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 42.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2016年2月 | 63.04㎡ | 90.1万円 | 37 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 59.92㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2015年1月 | 66.82㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 88.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 85.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 89.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 79.74㎡ | 41.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1989年11月 | 41.94㎡ | 52.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1989年11月 | 41.94㎡ | 68.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1991年5月 | 60.05㎡ | 43.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 55.67㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 66.32㎡ | 73.6万円 | 27 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高砂タウンハイツ | 東京都葛飾区新宿３丁目１−１１ | 1983年1月 | 41.48㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム・ザ・オアシスガーデン | 東京都葛飾区新宿３丁目５−１５ | 2015年10月 | 57.23㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスDC金町 | 東京都葛飾区金町１丁目１４−１１ | 2007年4月 | 77.86㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町1番館 | 東京都葛飾区金町１丁目１７−１ | 1988年8月 | 82.95㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ金町ブリエ | 東京都葛飾区金町１丁目１９−１０ | 2006年3月 | 58.65㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート金町エアレジデンス | 東京都葛飾区金町１丁目１８−３ | 2004年3月 | 70.71㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町コーポ | 東京都葛飾区金町１丁目２１−１０ | 1974年2月 | 33.02㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス金町 | 東京都葛飾区金町１丁目１９−５ | 2023年8月 | 56.08㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート金町 | 東京都葛飾区金町１丁目４−２ | 1997年7月 | 72.0㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ウィザースレジデンス金町テラス | 東京都葛飾区金町１丁目３−７ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション金町 | 東京都葛飾区金町１丁目１６−７ | 1984年10月 | 41.86㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建金町マンション | 東京都葛飾区金町１丁目６−１ | 1976年6月 | 44.88㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 東京都葛飾区金町１丁目５−９ | 2005年10月 | 67.92㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ柴又1番館 | 東京都葛飾区柴又２丁目５−２６ | 1984年11月 | 53.95㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンティエラ柴又 | 東京都葛飾区柴又２丁目２２−１２ | 2004年3月 | 68.07㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル柴又ブライトンテラス | 東京都葛飾区柴又２丁目２２−１ | 2005年12月 | 61.88㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ガーデンプラザ柴又2番館 | 東京都葛飾区柴又２丁目５−２８ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランジェ柴又 | 東京都葛飾区柴又２丁目２１−４ | 2000年3月 | 55.56㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |