アドバンスDC金町売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格(坪単価)
4,090万円 〜 5,989万円
(174万円 〜 180万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都葛飾区金町1丁目14−11
築年月2007年4月
総階数6階
総戸数28戸
専有面積77.86㎡ 〜 110.22㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
オール電化(IHクッキングヒーター、電気式床暖房、エコキュート)
ホルム対策
浄水器
洗髪洗面台
100メガIN
シャワートイレ
防災倉庫
太陽光発電システム
設計・建設性能評価書
住宅性能保証制度

アドバンスDC金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アドバンスDC金町は、2007年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションまではJR常磐線(上野~取手)「金町」駅から徒歩12分とアクセスも便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩45mにはローソン葛飾金町一丁目店、273mにはセブンイレブン柴又店、311mにはセブンイレブン葛飾六貫橋店があります。さらに、94mにはコモディイイダ金町店、303mにはグルメシティ柴又店、616mには西友葛飾新宿店などのスーパーマーケットもあります。

飲食店も多く、例えば徒歩154mには友心、190mにはセレクトダイニング、303mにはシャトレーゼ葛飾新宿店、335mにはリヨンセレブ柴又、336mには紅葉庵などがあります。

また、健康に気を使う方には、156mにnagomi柴又店や168mにかねこ歯科医院、220mにいしかわ整骨院などの医療機関も充実しています。さらに、徒歩171mにはどらっぐぱぱす柴又3丁目店や223mにはユタカ薬局新宿店などの薬局もあります。

公共施設も近くにあり、例えば徒歩347mには金町消防署、404mには葛飾保健所金町保健センター、450mには亀有警察署柴又二丁目交番などがあります。また、オープンスペースを楽しめる公園も近くにあり、278mには新宿交通公園、720mにはにいじゅくプレイパークがあります。

教育環境も整っており、徒歩138mには葛飾区立柴原小学校、154mには葛飾区柴原学童保育クラブ、287mには葛飾区立常盤中学校などの学校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、192mにはまなびの森保育園金町、328mにはトレジャーキッズにいじゅく保育園、409mには学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園もあります。

アドバンスDC金町は、周辺に様々な施設があり、生活に便利な環境が整ったマンションです。アットホームな住まいを求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

アドバンスDC金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 三郷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

アドバンスDC金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンスDC金町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.2万円に比べて、築40年以上では138.9万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アドバンスDC金町の存在する東京都葛飾区金町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,500万円1984年10月41.86㎡35.8万円32DK
2024年2月6,780万円2009年7月72.66㎡93.3万円243LDK
2024年2月6,180万円2009年7月67.63㎡91.4万円373LDK
2024年2月1,899万円1974年2月35.64㎡53.3万円61LDK
2024年2月4,490万円2005年10月70.45㎡63.7万円63LDK
2024年2月4,680万円2009年7月52.68㎡88.8万円81LDK
2024年1月3,198万円2006年3月58.65㎡54.5万円22LDK
2024年1月6,680万円2009年7月67.63㎡98.8万円183LDK
2024年1月2,480万円1983年7月48.6㎡51.0万円93DK
2024年1月8,398万円2009年7月74.18㎡113.2万円363LDK
2024年1月3,490万円1980年3月57.4㎡60.8万円22LDK
2024年1月7,280万円2009年7月72.66㎡100.2万円353LDK
2024年1月2,980万円1983年7月48.6㎡61.3万円121LDK
2024年1月2,880万円2007年2月47.76㎡60.3万円31LDK
2024年1月9,000万円2021年6月73.9㎡121.8万円203LDK
2024年1月4,480万円1988年8月82.95㎡54.0万円33LDK
2024年1月620万円1987年10月16.51㎡37.6万円4ワンルーム
2023年12月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円53LDK
2023年12月2,490万円1981年4月64.01㎡38.9万円43LDK
2023年12月3,980万円1997年7月72.0㎡55.3万円13LDK
2023年12月3,499万円1993年8月51.03㎡68.6万円42LDK
2023年12月4,500万円2001年9月71.22㎡63.2万円23LDK
2023年12月2,699万円1976年6月57.28㎡47.1万円123LDK
2023年12月2,190万円1976年6月46.44㎡47.2万円32LDK
2023年12月6,970万円2021年6月60.03㎡116.1万円132LDK
2023年11月1,680万円1976年6月44.88㎡37.4万円42DK
2023年11月1,890万円1976年7月46.44㎡40.7万円12DK
2023年11月800万円1987年10月16.41㎡48.8万円3ワンルーム
2023年11月2,100万円1976年6月76.87㎡27.3万円54LDK
2023年10月5,880万円2009年7月67.36㎡87.3万円62LDK
2023年10月630万円1987年8月15.63㎡40.3万円1ワンルーム
2023年10月3,480万円2005年10月70.45㎡49.4万円63LDK
2023年10月5,880万円2009年7月69.43㎡84.7万円62LDK
2023年10月3,680万円2006年3月58.65㎡62.7万円92LDK
2023年10月2,280万円1983年7月64.3㎡35.5万円73LDK
2023年10月8,280万円2009年7月82.71㎡100.1万円163LDK
2023年10月4,980万円2009年7月57.14㎡87.2万円242LDK
2023年10月5,480万円2001年6月67.03㎡81.8万円93LDK
2023年10月4,480万円2009年7月52.68㎡85.0万円61LDK
2023年10月1,800万円1976年6月56.65㎡31.8万円123LDK
2023年10月4,498万円2005年10月71.61㎡62.8万円63LDK
2023年10月6,280万円2009年7月74.18㎡84.7万円353LDK
2023年9月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円63LDK
2023年9月2,480万円1983年7月40.28㎡61.6万円11ワンルーム
2023年9月6,480万円2021年6月56.56㎡114.6万円72LDK
2023年9月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円33LDK
2023年9月3,980万円1995年10月67.74㎡58.8万円23LDK
2023年9月2,280万円1983年7月48.6㎡46.9万円73DK
2023年8月5,250万円2009年7月55.97㎡93.8万円112LDK
2023年8月6,490万円2021年6月56.56㎡114.7万円192LDK
2023年8月3,380万円2000年5月71.22㎡47.5万円23LDK
2023年8月7,780万円2009年7月79.19㎡98.2万円393LDK
2023年8月3,380万円2001年4月71.22㎡47.5万円23LDK
2023年8月900万円1990年3月21.22㎡42.4万円1ワンルーム
2023年8月4,280万円1988年8月99.8㎡42.9万円54LDK
2023年8月1,780万円1982年9月53.46㎡33.3万円22SDK
2023年8月6,780万円2009年7月69.43㎡97.7万円82LDK
2023年8月2,480万円1976年6月73.96㎡33.5万円73LDK
2023年7月2,900万円1983年7月48.6㎡59.7万円43K
2023年7月2,280万円1980年3月57.4㎡39.7万円93DK
2023年7月1,498万円1991年5月41.17㎡36.4万円12DK
2023年7月6,480万円2009年7月68.89㎡94.1万円62LDK
2023年7月1,320万円1981年2月29.93㎡44.1万円71DK
2023年7月1,290万円1976年6月46.44㎡27.8万円32K
2023年7月2,280万円1993年8月51.03㎡44.7万円42LDK
2023年7月4,500万円2014年8月65.29㎡68.9万円13LDK
2023年7月3,980万円1986年11月64.3㎡61.9万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区柴又3丁目16−10
築年月:1997年7月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:2,853万円
東京都葛飾区柴又3丁目31−20
築年月:1982年9月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:2,204万円
東京都葛飾区柴又3丁目28−16
築年月:1989年11月
専有面積:76.33㎡〜
相場価格:2,653万円
東京都葛飾区柴又3丁目2−5
築年月:1994年8月
専有面積:12.06㎡〜
相場価格:593万円
東京都葛飾区柴又3丁目34−3
築年月:1985年2月
専有面積:45.22㎡〜
相場価格:1,768万円
東京都葛飾区柴又3丁目6−15
築年月:2006年12月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:2,731万円
東京都葛飾区柴又3丁目34−3
築年月:1985年2月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:2,774万円
東京都葛飾区柴又3丁目3−17
築年月:1988年7月
専有面積:49.44㎡〜
相場価格:1,841万円
東京都葛飾区柴又3丁目
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区柴又3丁目36−1
築年月:2015年1月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:4,282万円
東京都葛飾区金町2丁目9−9
築年月:2014年8月
専有面積:53.31㎡〜
相場価格:3,554万円
東京都葛飾区金町2丁目21−1
築年月:1987年3月
専有面積:14.54㎡〜
相場価格:583万円
東京都葛飾区金町2丁目21−7
築年月:1996年7月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:2,783万円
東京都葛飾区金町2丁目13−7
築年月:1995年9月
専有面積:61.19㎡〜
相場価格:2,933万円
東京都葛飾区金町2丁目12−9
築年月:1987年10月
専有面積:20.98㎡〜
相場価格:774万円
東京都葛飾区金町2丁目4−8
築年月:2000年1月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:3,552万円
東京都葛飾区金町2丁目14−8
築年月:1981年4月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:2,289万円
東京都葛飾区金町2丁目1−3
築年月:2008年12月
専有面積:57.31㎡〜
相場価格:3,658万円
東京都葛飾区金町2丁目7−10
築年月:1979年4月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:1,533万円
東京都葛飾区金町2丁目10−18
築年月:2001年6月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:3,327万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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