エスリード姫路の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.62

売却査定価格: 3,214万円〜 5,430万円

坪単価: 189万円〜 203万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/10

住所	兵庫県姫路市東駅前町６３
築年月	2015年2月
総階数	13階
総戸数	82戸
専有面積	56.17㎡〜 88.46㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	姫路駅徒歩4分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約130円/㎡
管理費	約85円/㎡
分譲会社	株式会社アーバンライズ
施工会社	前川建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

可動式面格子

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

一括受電ｼｽﾃﾑ

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

敷地外駐車場別途12台

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

エスリード姫路の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

エスリード姫路の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード姫路は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.5万円に比べて、築40年以上では33.3万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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204	4LDK	82.12㎡	204を無料査定する
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301	2LDK	59.34㎡	301を無料査定する
302	4LDK	88.46㎡	302を無料査定する
303	3LDK	70.42㎡	303を無料査定する
304	3LDK	66.09㎡	304を無料査定する
305	3LDK	73.07㎡	305を無料査定する
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307	2LDK	56.17㎡	307を無料査定する
401	2LDK	59.34㎡	401を無料査定する
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403	3LDK	70.42㎡	403を無料査定する
404	3LDK	66.09㎡	404を無料査定する
405	3LDK	73.07㎡	405を無料査定する
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502	4LDK	88.46㎡	502を無料査定する
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702	4LDK	88.46㎡	702を無料査定する
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1002	4LDK	88.46㎡	1002を無料査定する
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エスリード姫路の存在する兵庫県姫路市東駅前町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	4,550万円	2018年11月	54.99㎡	82.7万円	5	1LDK
2025年5月	3,800万円	2018年11月	67.31㎡	56.5万円	4	2LDK
2025年2月	8,980万円	2018年10月	107.31㎡	83.7万円	14	3LDK
2024年10月	4,000万円	2018年11月	67.31㎡	59.4万円	4	2LDK
2024年5月	3,980万円	2015年2月	73.07㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	4,700万円	2018年11月	71.36㎡	65.9万円	6	2LDK
2024年2月	5,500万円	2018年11月	82.46㎡	66.7万円	2	2LDK
2024年1月	4,500万円	2018年11月	71.36㎡	63.1万円	6	2LDK
2023年11月	4,600万円	2018年10月	75.21㎡	61.2万円	4	2LDK
2023年10月	2,980万円	2018年10月	54.99㎡	54.2万円	4	2LDK
2023年10月	4,700万円	2018年11月	75.21㎡	62.5万円	6	2LDK
2023年6月	3,680万円	2015年2月	66.09㎡	55.7万円	8	3LDK
2023年4月	3,250万円	2018年11月	58.74㎡	55.3万円	2	2LDK
2022年12月	4,200万円	2018年11月	67.31㎡	62.4万円	4	2LDK
2022年6月	2,580万円	2018年10月	54.99㎡	46.9万円	3	2LDK
2022年5月	3,380万円	2018年12月	54.99㎡	61.5万円	2	1LDK
2022年3月	2,950万円	2015年3月	56.17㎡	52.5万円	5	2LDK
2022年2月	3,450万円	2015年2月	66.09㎡	52.2万円	9	2LDK
2022年1月	3,380万円	2018年10月	54.99㎡	61.5万円	2	1LDK
2022年1月	4,700万円	2015年2月	82.12㎡	57.2万円	11	4LDK
2021年10月	4,280万円	2018年10月	61.25㎡	69.9万円	10	2LDK
2021年9月	4,780万円	2018年10月	72.61㎡	65.8万円	11	2LDK
2021年5月	3,600万円	2018年10月	54.99㎡	65.5万円	12	1LDK
2020年12月	4,200万円	2018年11月	67.31㎡	62.4万円	4	2LDK
2020年9月	4,200万円	2018年10月	54.99㎡	76.4万円	6	2LDK
2020年7月	4,000万円	2015年2月	88.46㎡	45.2万円	3	4LDK
2020年2月	6,800万円	2018年10月	76.15㎡	89.3万円	13	3LDK
2020年1月	3,700万円	2018年11月	54.99㎡	67.3万円	5	1LDK
2019年12月	3,850万円	2015年2月	70.42㎡	54.7万円	4	3LDK
2019年12月	4,200万円	2018年11月	67.31㎡	62.4万円	4	2LDK
2019年11月	5,480万円	2018年12月	93.45㎡	58.6万円	8	3LDK
2019年11月	4,500万円	2018年11月	61.25㎡	73.5万円	9	2LDK
2019年7月	3,480万円	2015年2月	59.34㎡	58.6万円	10	1LDK
2019年7月	4,350万円	2015年2月	70.42㎡	61.8万円	13	2LDK
2017年11月	2,560万円	2015年2月	59.34㎡	43.1万円	10	1LDK

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ローレルコート姫路大手前通り

兵庫県姫路市二階町

築年月：2025年12月

専有面積：--

相場価格：--

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ネバーランド姫路西二階町	兵庫県姫路市西二階町９６−１	2007年5月	60.53㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
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