ネバーランド姫路駅前ザステーションフロント売却査定・相場情報

資産性スコア
4.88
売却査定価格 help_outline
3,978万円 6,189万円
坪単価 help_outline
187万円 202万円
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最終更新日:

住所兵庫県姫路市南駅前町91−8
築年月2014年10月
総階数15階
総戸数55戸
専有面積70.41㎡ 〜 101.13㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約93円/㎡
管理費約96円/㎡
分譲会社
施工会社明石土建・谷工務店共同事業体
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
リバーシブルディンプルキー
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
光FIN
エコジョーズ
LED照明
ペアガラス
浄水器
ディスポーザー
食洗機
ミストサウナ
浴室暖房乾燥機
歩車分離設計
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの存在する兵庫県姫路市南駅前町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円2014年11月75.32㎡52.8万円93LDK
2024年7月4,000万円2014年11月70.41㎡56.8万円113LDK
2024年6月3,980万円2014年11月75.32㎡52.8万円52LDK
2022年12月3,980万円2014年10月70.41㎡56.5万円101LDK
2022年7月4,380万円2014年10月75.32㎡58.2万円103LDK
2021年12月3,780万円2014年11月70.41㎡53.7万円72LDK
2018年8月4,680万円2014年10月93.37㎡50.1万円112LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市東延末1丁目56
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専有面積:90.35㎡〜
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兵庫県姫路市南畝町2丁目60−2
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専有面積:69.16㎡〜
相場価格:2,559万円
兵庫県姫路市東駅前町100
築年月:2018年11月
専有面積:54.99㎡〜
相場価格:3,701万円
兵庫県姫路市東駅前町63
築年月:2015年2月
専有面積:56.17㎡〜
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兵庫県姫路市北条1丁目75
築年月:2008年1月
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相場価格:2,307万円
兵庫県姫路市北条1丁目83−2
築年月:2009年3月
専有面積:61.52㎡〜
相場価格:2,564万円
兵庫県姫路市北条1丁目266−4
築年月:2010年3月
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相場価格:3,138万円
兵庫県姫路市北条口1丁目55
築年月:2002年9月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:541万円
兵庫県姫路市北条口1丁目35
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市下寺町109−1
築年月:1987年10月
専有面積:41.6㎡〜
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兵庫県姫路市下寺町60
築年月:2002年10月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:1,927万円
兵庫県姫路市下寺町74
築年月:1989年1月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:963万円
兵庫県姫路市下寺町140
築年月:1997年9月
専有面積:66.8㎡〜
相場価格:1,720万円
兵庫県姫路市二階町
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市古二階町7
築年月:2019年1月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:2,869万円
兵庫県姫路市古二階町108
築年月:2004年4月
専有面積:77.41㎡〜
相場価格:2,710万円
兵庫県姫路市古二階町
築年月:2021年1月
専有面積:72.29㎡〜
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兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104
築年月:1995年11月
専有面積:53.14㎡〜
相場価格:1,048万円
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175−2
築年月:2000年1月
専有面積:62.15㎡〜
相場価格:1,200万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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