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ネオハイツ姫路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 710万円 〜 917万円 （38万円 〜 39万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂１９８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 228戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
ネオハイツ姫路の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 加古川市, 相生市, 神崎郡福崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西飾磨駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ姫路の最寄り西飾磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ姫路は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
66.5㎡
2階 北東
2LDK
61.0㎡
3階 北
3LDK
78.5㎡
3階 北
2LDK
61.0㎡
4階 南西
3LDK
72.5㎡
5階 北
3LDK
72.5㎡
5階 南
3LDK
66.5㎡
7階 北東
3LDK
61.0㎡
8階 北
3LDK
72.5㎡
9階 北東
3LDK
61.0㎡
9階 南西
4LDK
68.44㎡
9階 北
3LDK
72.5㎡
12階 北
3LDK
72.5㎡
14階 北
3LDK
68.44㎡
15階 南
3LDK
66.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.5㎡ | 北東 | 1階 北東(66.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.0㎡ | 北東 | 2階 北東(61.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.5㎡ | 北 | 3階 北(78.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.0㎡ | 北 | 3階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.5㎡ | 南西 | 4階 南西(72.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.5㎡ | 北 | 5階 北(72.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.5㎡ | 南 | 5階 南(66.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.0㎡ | 北東 | 7階 北東(61.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.5㎡ | 北 | 8階 北(72.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.0㎡ | 北東 | 9階 北東(61.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 68.44㎡ | 南西 | 9階 南西(68.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.5㎡ | 北 | 9階 北(72.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 72.5㎡ | 北 | 12階 北(72.5㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 68.44㎡ | 北 | 14階 北(68.44㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 66.5㎡ | 南 | 15階 南(66.5㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ姫路の存在する兵庫県姫路市飾磨区加茂周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,350万円 | 1989年8月 | 72.5㎡ | 18.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 780万円 | 1989年8月 | 61.0㎡ | 12.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,150万円 | 1989年8月 | 61.0㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1989年8月 | 66.5㎡ | 13.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 830万円 | 1989年8月 | 72.5㎡ | 11.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,050万円 | 1989年8月 | 72.5㎡ | 14.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,050万円 | 1989年8月 | 68.44㎡ | 15.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,060万円 | 1989年8月 | 78.5㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 830万円 | 1989年8月 | 68.44㎡ | 12.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,070万円 | 1989年8月 | 72.5㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1989年8月 | 61.0㎡ | 12.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 780万円 | 1989年8月 | 72.5㎡ | 10.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 66.5㎡ | 17.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年2月 | 480万円 | 1989年8月 | 66.5㎡ | 7.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 898万円 | 1989年8月 | 61.0㎡ | 14.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サクラメント手柄南 | 兵庫県姫路市飯田３丁目１３１ | 1998年2月 | 66.69㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー手柄南 | 兵庫県姫路市飾磨区構４丁目１６ | 1993年2月 | 63.41㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト姫路飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地９７−１ | 2010年1月 | 62.93㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア山電飾磨駅東 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地８０９−１ | 1995年1月 | 55.59㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピアしかま恵美酒 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地１−６６ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア構 | 兵庫県姫路市飾磨区構５丁目１５３ | 1984年8月 | 62.76㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ飾磨駅前 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地１丁目１００ | 1995年3月 | 55.59㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地１丁目８１ | 2006年12月 | 64.49㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル姫路南 | 兵庫県姫路市亀山１丁目５９ | 1995年3月 | 54.9㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル玉手2 | 兵庫県姫路市玉手１丁目１ | 2002年9月 | 87.48㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル姫路南2 | 兵庫県姫路市飯田１丁目１７４ | 1995年12月 | 54.87㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランハイム清水 | 兵庫県姫路市飾磨区清水９０−４ | 1990年1月 | 21.52㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明治グランドヒル飾磨駅前 | 兵庫県姫路市飾磨区清水８０ | 2004年6月 | 56.63㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア山電飾磨駅北 | 兵庫県姫路市飾磨区清水１４６ | 1986年6月 | 56.13㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラジオ飾磨駅前 | 兵庫県姫路市飾磨区清水１７９ | 2002年11月 | 82.82㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区清水１９３ | 1996年4月 | 64.78㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル亀山 | 兵庫県姫路市亀山１９１−２ | 1989年10月 | 67.71㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア飾磨かまえ | 兵庫県姫路市飾磨区構１丁目１４９ | 1990年7月 | 50.61㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスタサンジョワール | 兵庫県姫路市飾磨区構１丁目 | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラブリー姫路英賀保 | 兵庫県姫路市飾磨区付城１丁目６１−１ | 1989年3月 | 62.26㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |