サンヒルズ古二階町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
売却査定価格 help_outline
2,710万円 2,772万円
坪単価 help_outline
116万円 118万円
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最終更新日:

住所兵庫県姫路市古二階町108
築年月2004年4月
総階数11階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約100円/㎡
管理費約172円/㎡
分譲会社井田産業
施工会社北村工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

サンヒルズ古二階町の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

サンヒルズ古二階町の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヒルズ古二階町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2LDK
77.41㎡
3階 北
2SLDK
77.41㎡
6階 北
2SLDK
77.41㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 77.41㎡ 3階 北(77.41㎡)を無料査定する
3 2SLDK 77.41㎡ 3階 北(77.41㎡)を無料査定する
6 2SLDK 77.41㎡ 6階 北(77.41㎡)を無料査定する
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サンヒルズ古二階町の存在する兵庫県姫路市古二階町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,080万円2019年1月56.49㎡54.5万円112LDK
2025年3月3,250万円2019年1月56.49㎡57.5万円132LDK
2025年2月4,690万円2021年2月86.36㎡54.3万円14LDK
2025年1月3,080万円2019年1月56.49㎡54.5万円112LDK
2024年9月2,340万円2019年1月56.49㎡41.4万円22LDK
2024年5月4,590万円2021年1月80.24㎡57.2万円74LDK
2023年9月4,380万円2019年1月83.7㎡52.3万円94LDK
2023年6月4,970万円2021年2月86.36㎡57.5万円122LDK
2023年6月4,680万円2021年2月76.77㎡61.0万円74LDK
2022年8月2,680万円2019年1月56.49㎡47.4万円22LDK
2022年4月2,899万円2004年4月77.41㎡37.4万円63LDK
2022年3月1,980万円2004年4月77.41㎡25.6万円63LDK
2020年11月2,490万円2004年4月77.41㎡32.2万円32LDK
2020年8月4,180万円2019年1月89.28㎡46.8万円74LDK
2019年6月2,349万円2004年4月77.41㎡30.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市二階町
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市古二階町7
築年月:2019年1月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:2,869万円
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築年月:2021年1月
専有面積:72.29㎡〜
相場価格:4,072万円
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築年月:2021年12月
専有面積:63.5㎡〜
相場価格:2,937万円
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築年月:2017年3月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:3,688万円
兵庫県姫路市綿町69
築年月:2017年12月
専有面積:55.85㎡〜
相場価格:3,105万円
兵庫県姫路市綿町113
築年月:2005年6月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:1,933万円
兵庫県姫路市神屋町6丁目224−1
築年月:2016年7月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:2,719万円
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築年月:2017年2月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:3,064万円
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専有面積:53.51㎡〜
相場価格:840万円
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専有面積:90.95㎡〜
相場価格:3,782万円
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専有面積:54.56㎡〜
相場価格:1,059万円
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築年月:2018年7月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:3,344万円
兵庫県姫路市北条口2丁目
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市北条口2丁目65
築年月:1979年5月
専有面積:40.81㎡〜
相場価格:479万円
兵庫県姫路市北条口2丁目35
築年月:2017年11月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,005万円
兵庫県姫路市北条口2丁目39−1
築年月:2002年9月
専有面積:63.34㎡〜
相場価格:1,859万円
兵庫県姫路市東駅前町100
築年月:2018年11月
専有面積:54.99㎡〜
相場価格:3,701万円
兵庫県姫路市東駅前町63
築年月:2015年2月
専有面積:56.17㎡〜
相場価格:3,185万円
兵庫県姫路市坂田町37−1
築年月:1999年7月
専有面積:76.61㎡〜
相場価格:1,747万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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