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クレヴィア新御徒町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,097万円 〜 11,377万円 （516万円 〜 556万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区鳥越１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 32.11㎡ 〜 67.69㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
クレヴィア新御徒町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレビア新御徒町」は、2023年12月に竣工予定のマンションです。地上14階建てで、総戸数は52戸となっています。都営大江戸線の「新御徒町」駅からは徒歩5分の好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は周辺の充実した施設群です。そばにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、生活必需品の調達もスムーズです。さらに、スーパーマーケットも近くに複数あります。ココスナカムラ鳥越店やまいばすけっと新御徒町駅南店など、食材の買い物に便利な場所が揃っています。
飲食店も充実しており、中華料理の「十八番」やフレンチレストラン「らみらみ」、和食の「モミジ」など、様々なジャンルのお店があります。また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っており、健康に関する心配事も安心です。
公共施設としては、台東区役所や小島社会教育館が近くにあります。また、公園も豊富で、小島児童遊園や竹町公園、さらに小学校や保育園・幼稚園など、子育て世代にとっても利便性の高い環境です。
「クレビア新御徒町」は、周辺の施設が充実し、生活に必要な設備や機能が整っていることが魅力です。都心へのアクセスも便利であり、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
クレヴィア新御徒町の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
クレヴィア新御徒町の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア新御徒町は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価451.9万円に比べて、築40年以上では244.8万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クレヴィア新御徒町の存在する東京都台東区鳥越１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 57.0㎡ | 140.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2009年12月 | 26.68㎡ | 107.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2013年9月 | 65.78㎡ | 128.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 54.65㎡ | 146.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2023年12月 | 46.24㎡ | 157.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2023年12月 | 48.33㎡ | 169.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2013年9月 | 63.41㎡ | 132.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,998万円 | 2002年3月 | 70.0㎡ | 114.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2021年7月 | 54.63㎡ | 151.6万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2005年8月 | 35.56㎡ | 100.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,999万円 | 1982年6月 | 37.0㎡ | 81.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 39.72㎡ | 117.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2008年3月 | 51.0㎡ | 117.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2018年10月 | 25.3㎡ | 117.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2018年10月 | 25.3㎡ | 141.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,250万円 | 1991年3月 | 38.28㎡ | 84.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 62.03㎡ | 115.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 1991年3月 | 38.31㎡ | 84.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1982年6月 | 37.5㎡ | 58.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1982年6月 | 37.0㎡ | 59.5万円 | 4 | 2K |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 35.56㎡ | 111.9万円 | 7 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 35.56㎡ | 111.9万円 | 7 | 1DK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 54.63㎡ | 109.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,780万円 | 2012年3月 | 57.0㎡ | 118.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,799万円 | 2003年10月 | 61.79㎡ | 93.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 1982年6月 | 21.67㎡ | 64.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2009年12月 | 39.42㎡ | 104.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,250万円 | 2009年3月 | 42.64㎡ | 99.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,290万円 | 2018年10月 | 53.42㎡ | 117.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,100万円 | 2018年10月 | 25.32㎡ | 122.4万円 | 10 | 1K |
| 2022年7月 | 2,540万円 | 2008年3月 | 25.5㎡ | 99.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 2011年10月 | 54.03㎡ | 107.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス秋葉原monoイースト | 東京都台東区台東２丁目１−７ | 2013年2月 | 25.01㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目４−１ | 2018年3月 | 25.8㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目６−５ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目２１−３ | 2009年6月 | 25.21㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台みかみビル | 東京都台東区台東２丁目６−６ | 1987年1月 | 18.68㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１１ー１ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース2番館 | 東京都台東区台東２丁目３１−８ | 2012年4月 | 25.36㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス台東レジデンス | 東京都台東区台東２丁目３２−１０ | 2003年12月 | 25.15㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ台東 | 東京都台東区台東２丁目１７−１ | 1982年9月 | 20.65㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ台東御徒町 | 東京都台東区台東２丁目２２−３ | 2005年8月 | 36.41㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |