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白川高層住宅3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,778万円 〜 2,329万円 （77万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市白川３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
白川高層住宅3号棟の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の75.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 高槻市, 枚方市, 摂津市, 寝屋川市, 交野市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格
白川高層住宅3号棟の最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白川高層住宅3号棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.6万円に比べて、築40年以上では76.4万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4DK
81.61㎡
2階 北
4DK
81.61㎡
2階 北
4DK
81.66㎡
3階 北
4DK
81.61㎡
4階 北
4LDK
76.02㎡
5階 北
3LDK
80.11㎡
6階 北
4LDK
81.61㎡
6階 北
3LDK
80.11㎡
7階 北
4LDK
95.76㎡
7階 北
3LDK
76.39㎡
8階 北
4DK
80.11㎡
8階 北
3LDK
80.11㎡
10階 北
4LDK
95.76㎡
11階 北
4DK
80.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 81.61㎡ | 北 | 1階 北(81.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 81.61㎡ | 北 | 2階 北(81.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 81.66㎡ | 北 | 2階 北(81.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 81.61㎡ | 北 | 3階 北(81.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 76.02㎡ | 北 | 4階 北(76.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.11㎡ | 北 | 5階 北(80.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.61㎡ | 北 | 6階 北(81.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.11㎡ | 北 | 6階 北(80.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 95.76㎡ | 北 | 7階 北(95.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.39㎡ | 北 | 7階 北(76.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 80.11㎡ | 北 | 8階 北(80.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.11㎡ | 北 | 8階 北(80.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 95.76㎡ | 北 | 10階 北(95.76㎡)を無料査定する |
| 11 | 4DK | 80.11㎡ | 北 | 11階 北(80.11㎡)を無料査定する |
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白川高層住宅3号棟の存在する大阪府茨木市白川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 76.4㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1984年3月 | 75.12㎡ | 16.6万円 | 1 | 4DK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1983年3月 | 76.4㎡ | 17.0万円 | 6 | 4DK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 81.61㎡ | 24.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1981年3月 | 73.32㎡ | 17.7万円 | 6 | 4DK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 85.71㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 70.75㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 82.5㎡ | 19.2万円 | 6 | 4DK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 81.66㎡ | 19.3万円 | 2 | 4DK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 95.76㎡ | 18.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 70.75㎡ | 16.7万円 | 9 | 4DK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 70.75㎡ | 18.1万円 | 2 | 4DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 70.75㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 1989年3月 | 80.11㎡ | 21.8万円 | 11 | 4DK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 81.61㎡ | 19.4万円 | 2 | 4DK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 71.41㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 80.11㎡ | 31.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 71.41㎡ | 17.9万円 | 1 | 4DK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 70.75㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 95.76㎡ | 25.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 66.26㎡ | 19.3万円 | 3 | 4DK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 80.11㎡ | 19.7万円 | 8 | 4DK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1989年3月 | 71.41㎡ | 17.5万円 | 7 | 4DK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 85.71㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 74.41㎡ | 19.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 70.75㎡ | 16.7万円 | 9 | 4DK |
| 2022年6月 | 1,550万円 | 1989年3月 | 80.11㎡ | 19.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 70.75㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,850万円 | 1983年3月 | 76.4㎡ | 24.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 85.71㎡ | 21.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,899万円 | 1983年3月 | 81.61㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 70.75㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 71.41㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1981年3月 | 74.43㎡ | 22.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 71.41㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,550万円 | 1981年3月 | 65.85㎡ | 23.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 74.41㎡ | 19.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富田第二住宅７６号棟 | 大阪府高槻市牧田町 | 1972年1月 | 48.94㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅68号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６８ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅66号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６６ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅72号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７２ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅75号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７５ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅60号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６０ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる高槻A棟 | 大阪府高槻市牧田町１５−１ | 1974年6月 | 72.54㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅77号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７７ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅74号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７４ | 1972年1月 | 46.77㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅69号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６９ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる高槻D棟 | 大阪府高槻市牧田町１５ | 1974年6月 | 72.54㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅64号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６４ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅78号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７８ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる高槻 | 大阪府高槻市牧田町１５ | 1974年6月 | 72.54㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅70号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７０ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅73号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７３ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅59号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−５９ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅67号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６７ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白川高層住宅第9号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目１−９ | 1982年2月 | 71.64㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東茨木白川高層住宅 | 大阪府茨木市白川３丁目 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |