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シャンボール茨木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 870万円 〜 2,780万円 （70万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市宇野辺１丁目２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール茨木の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
シャンボール茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 吹田市, 大阪市東淀川区, 高槻市, 守口市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇野辺駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール茨木の最寄り宇野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール茨木は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.9万円に比べて、築40年以上では77.8万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2DK
49.5㎡
3階 東
2LDK
58.5㎡
4階 東
2LDK
49.5㎡
5階 東
2LDK
58.5㎡
5階 北東
2LDK
60.5㎡
5階 東
1LDK
49.5㎡
5階 北
2LDK
72.0㎡
6階 北東
3DK
57.0㎡
6階 北東
3DK
57.6㎡
6階 東
7LDK
130.5㎡
6階 北
5LDK
130.5㎡
8階 東
1LDK
40.5㎡
8階 北東
3LDK
75.35㎡
8階 北東
3DK
57.6㎡
8階 東
2DK
40.5㎡
9階 北
4LDK
90.0㎡
9階 北東
3LDK
60.5㎡
10階 北
3LDK
91.26㎡
10階 東
2LDK
58.5㎡
10階 北東
3DK
54.6㎡
10階 東
3LDK
58.5㎡
10階 北
4LDK
95.6㎡
11階 北東
2LDK
75.35㎡
11階 西
2LDK
75.33㎡
11階 北東
ワンルーム
75.35㎡
11階 北東
2LDK
60.5㎡
11階 東
1LDK
49.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 49.5㎡ | 東 | 2階 東(49.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.5㎡ | 東 | 3階 東(58.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.5㎡ | 東 | 4階 東(49.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.5㎡ | 東 | 5階 東(58.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.5㎡ | 北東 | 5階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.5㎡ | 東 | 5階 東(49.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.0㎡ | 北 | 5階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.0㎡ | 北東 | 6階 北東(57.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.6㎡ | 北東 | 6階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 7LDK | 130.5㎡ | 東 | 6階 東(130.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 5LDK | 130.5㎡ | 北 | 6階 北(130.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.5㎡ | 東 | 8階 東(40.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.35㎡ | 北東 | 8階 北東(75.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 57.6㎡ | 北東 | 8階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 40.5㎡ | 東 | 8階 東(40.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 90.0㎡ | 北 | 9階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.5㎡ | 北東 | 9階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 91.26㎡ | 北 | 10階 北(91.26㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.5㎡ | 東 | 10階 東(58.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 54.6㎡ | 北東 | 10階 北東(54.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.5㎡ | 東 | 10階 東(58.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 95.6㎡ | 北 | 10階 北(95.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 75.35㎡ | 北東 | 11階 北東(75.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 75.33㎡ | 西 | 11階 西(75.33㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 75.35㎡ | 北東 | 11階 北東(75.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.5㎡ | 北東 | 11階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 49.5㎡ | 東 | 11階 東(49.5㎡)を無料査定する |
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シャンボール茨木の存在する大阪府茨木市宇野辺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1974年11月 | 95.6㎡ | 25.0万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 72.0㎡ | 23.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1974年11月 | 91.26㎡ | 16.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1974年11月 | 95.6㎡ | 25.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1974年11月 | 57.6㎡ | 15.3万円 | 8 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 90.0㎡ | 24.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 58.5㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 76.64㎡ | 36.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 68.09㎡ | 46.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1974年11月 | 54.6㎡ | 17.9万円 | 10 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,398万円 | 1974年11月 | 49.5㎡ | 28.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,060万円 | 1974年11月 | 57.0㎡ | 18.6万円 | 6 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,060万円 | 1974年11月 | 57.6㎡ | 18.4万円 | 6 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 49.5㎡ | 25.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 2007年7月 | 87.15㎡ | 48.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 49.5㎡ | 25.9万円 | 2 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 75.33㎡ | 19.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 75.35㎡ | 19.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,098万円 | 1974年11月 | 40.5㎡ | 27.1万円 | 8 | 1DK |
| 2021年3月 | 1,300万円 | 1974年11月 | 58.5㎡ | 22.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 70.14㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 76.56㎡ | 31.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,499万円 | 1999年3月 | 81.79㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,260万円 | 1974年11月 | 60.5㎡ | 20.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,690万円 | 1974年11月 | 90.0㎡ | 18.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,290万円 | 1974年11月 | 75.35㎡ | 17.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1974年11月 | 58.5㎡ | 16.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 60.5㎡ | 21.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 130.5㎡ | 15.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1974年11月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目５−３９ | 1996年1月 | 64.38㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ南茨木B棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２２ | 1998年2月 | 74.39㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目６−３３ | 2010年8月 | 65.3㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目５−５ | 1996年8月 | 70.59㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ南茨木A棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２３ | 1997年7月 | 70.59㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目３−２２ | 2007年2月 | 66.85㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズメイプリバティ | 大阪府茨木市天王１丁目７−１３ | 2003年11月 | 65.18㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ茨木 | 大阪府茨木市宇野辺２丁目５−３４ | 2007年7月 | 66.23㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル茨木ヒルズウイング | 大阪府茨木市宇野辺２丁目６−４５ | 1999年3月 | 72.58㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘北１３−１ | 1985年3月 | 68.88㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 大阪府吹田市青葉丘北２８−５ | 1999年5月 | 60.83㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北２１−１ | 1980年9月 | 64.4㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション千里万博公園 | 大阪府吹田市青葉丘北１８−１０ | 1997年9月 | 70.57㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小林住宅青葉丘マンション | 大阪府吹田市青葉丘北 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ茨木プリマージュ | 大阪府茨木市岩倉町１−１７ | 1997年4月 | 77.48㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木彩園の街 | 大阪府茨木市岩倉町２−５０ | 1998年11月 | 71.75㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町１−２４ | 2001年1月 | 65.79㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントアルカディア茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町１２−３１ | 2001年8月 | 112.56㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町２−８ | 1997年7月 | 74.02㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町 | 2022年11月 | 64.51㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |