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スターハイツ上祖師谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,235万円 〜 1,933万円 （163万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷４丁目１９−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スターハイツ上祖師谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スターハイツ上祖師谷」は、1985年07月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は12戸です。周辺には多くの施設があり、便利な住環境に位置しています。最寄り駅は京王線「仙川」駅で、徒歩15分の距離です。
マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適に過ごすための設備が充実しています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えており、住まいに高い利便性を求める方に適しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども整っており、住まいの安全を守っています。
周辺には、徒歩圏内にファミリーマートやミニストップ、セブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーマーケットには西友調布入間町店やヤオコー八百幸成城店などがあり、食品館あおば仙川店も近くにあります。飲食店では浅野屋やバーミヤン世田谷上祖師谷店、ポカエンボカ、栄寿し、ピザーラ千歳烏山店などがあります。
また、近くには大賀内科クリニックや特別養護老人ホーム東京敬寿園、東京敬寿園などの病院・福祉施設、ミキ薬局祖師谷店やさくら薬局えのき店などの薬局もあります。公共施設としては成城警察署上祖師谷駐在所や上祖師谷自転車保管所、上祖師谷まちづくりセンターが近くにあります。
自然環境も豊かで、都立祖師谷公園や上祖師谷小緑地、上祖師谷二丁目ちょうちょ公園などがあります。また、上祖師谷ぱる児童館や上智大学祖師谷国際交流会館、至誠会看護専門学校などの教育施設も近くにあります。保育園・幼稚園としてはChaCha Children Soshigayakoen Park Sideや上祖師谷南保育園、祖師谷保育園などもあります。
「スターハイツ上祖師谷」は交通の便もよく、周辺にはさまざまな施設が充実しているため、快適な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
スターハイツ上祖師谷の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 調布市, 杉並区, 川崎市多摩区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
スターハイツ上祖師谷の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターハイツ上祖師谷は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.6万円に比べて、築40年以上では165.9万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
39.17㎡
4階 東
1DK
24.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 39.17㎡ | 北 | 2階 北(39.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 24.12㎡ | 東 | 4階 東(24.12㎡)を無料査定する |
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スターハイツ上祖師谷の存在する東京都世田谷区上祖師谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2005年8月 | 70.2㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2009年1月 | 55.77㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2002年8月 | 73.41㎡ | 71.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1996年6月 | 100.0㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1996年6月 | 99.99㎡ | 79.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,200万円 | 2000年12月 | 96.85㎡ | 84.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 63.98㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 2004年7月 | 60.03㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2006年4月 | 66.25㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2006年4月 | 78.3㎡ | 82.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 69.2㎡ | 93.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 1994年3月 | 56.07㎡ | 74.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 96.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 104.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 80.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,590万円 | 2005年8月 | 88.41㎡ | 97.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 2002年9月 | 62.15㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 1996年2月 | 64.44㎡ | 77.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,999万円 | 2009年1月 | 75.05㎡ | 93.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 1990年6月 | 80.22㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2005年8月 | 77.78㎡ | 87.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 2009年1月 | 75.05㎡ | 86.5万円 | 2LDK | |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 2009年1月 | 75.05㎡ | 86.5万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1978年5月 | 50.72㎡ | 55.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2009年1月 | 57.82㎡ | 89.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,790万円 | 1973年7月 | 79.65㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2006年4月 | 71.01㎡ | 81.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2009年1月 | 75.05㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 60.03㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 80.1万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 13,000万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 104.4万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1985年8月 | 39.17㎡ | 40.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 12,000万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 96.3万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 13,000万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 104.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 1995年1月 | 83.3㎡ | 87.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1976年3月 | 48.06㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2009年1月 | 72.88㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1991年12月 | 62.81㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1996年10月 | 18.25㎡ | 92.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1978年5月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2002年3月 | 67.46㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1996年10月 | 18.25㎡ | 68.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 63.76㎡ | 62.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2005年8月 | 88.41㎡ | 77.8万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 67.2㎡ | 89.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 63.19㎡ | 77.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2014年2月 | 70.03㎡ | 89.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1973年7月 | 83.3㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,500万円 | 1973年7月 | 83.3㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 1982年10月 | 58.15㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 1995年1月 | 56.19㎡ | 95.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2009年1月 | 72.42㎡ | 93.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,380万円 | 2009年1月 | 113.95㎡ | 73.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,398万円 | 1973年7月 | 93.02㎡ | 58.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 66.77㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2004年7月 | 64.65㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,090万円 | 1995年1月 | 66.72㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 1995年1月 | 56.19㎡ | 67.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 60.66㎡ | 80.4万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 2002年4月 | 60.65㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 1978年5月 | 45.75㎡ | 54.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 1978年5月 | 71.97㎡ | 48.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 5,200万円 | 1973年7月 | 78.27㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,500万円 | 1973年7月 | 78.27㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
東京都世田谷区上祖師谷２丁目２−３５
築年月：2009年1月
専有面積：55.77㎡〜
相場価格：4,956万円〜
東京都世田谷区上祖師谷２丁目２−３５
築年月：2009年4月
専有面積：57.82㎡〜
相場価格：5,692万円〜
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７ | 2006年5月 | 62.69㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４ | 2004年7月 | 56.1㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ千歳烏山クリアフラット | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５ | 2002年8月 | 59.38㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７ | 2003年2月 | 63.59㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷３丁目４−１７ | 2003年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上祖師谷ハイツ | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２２−１４ | 1978年5月 | 40.05㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ヒミコマンション | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２−１８ | 1976年3月 | 45.17㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２９−１６ | 1996年2月 | 16.17㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ世田谷上祖師谷1番館 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目１７−４ | 2000年12月 | 60.07㎡〜 | 4,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレスト上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２１−１４ | 1995年2月 | 55.74㎡〜 | 4,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモグランリュクス世田谷 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目１５−１ | 2005年8月 | 67.2㎡〜 | 5,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステージ成城通り | 東京都世田谷区上祖師谷４丁目２５ー１ | 1994年3月 | 56.07㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | 東京都世田谷区上祖師谷４丁目２４−８ | 2003年7月 | 27.64㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート ＷＥＳＴ | 東京都世田谷区上祖師谷２丁目２−３５ | 2009年1月 | 55.77㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷２丁目３８−２８ | 2014年2月 | 70.03㎡〜 | 6,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷２丁目３３−７ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート ＥＡＳＴ | 東京都世田谷区上祖師谷２丁目２−３５ | 2009年4月 | 57.82㎡〜 | 5,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 東京都世田谷区上祖師谷２丁目 | 2009年4月 | 72.42㎡〜 | 6,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城アトリエXV | 東京都調布市入間町３丁目７−１８ | 1979年3月 | 60.56㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリーベ | 東京都調布市若葉町１丁目１９−１６ | 1991年3月 | 47.63㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |