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グランノア和泉多摩川イーストスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,097万円 〜 6,275万円 （208万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
グランノア和泉多摩川イーストスクエア以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市猪方４丁目１０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 専有面積 | 65.07㎡ 〜 96.47㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総215戸
総敷地1.3万㎡
ﾍﾟｯﾄ足洗場･ｻｲﾝEV
TES床暖房
BBIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
4方道路
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
共用棟
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
脱塩ﾋﾞ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
可動面格子
CATV
LAN配線
庭園
グランノア和泉多摩川イーストスクエアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランノア和泉多摩川イーストスクエア」は、狛江市の和泉多摩川駅から徒歩11分の場所にあるマンションです。総戸数は159戸で、建物は地上4階建てで2005年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。例えば、徒歩で行ける距離にはセブンイレブン 狛江猪方3丁目店(124m)やファミリーマート 和泉多摩川駅前店(642m)などのコンビニがあります。また、まいばすけっと 和泉多摩川駅東店(514m)やニューヤヒロ 和泉多摩川店(639m)、ライフ 宿河原店(733m)などのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も利用しやすく、大二(37m)や津端商店(154m)などがあります。また、近くに狛江市のサニーライフ狛江(59m)やたかはし歯科医院(103m)、相馬歯科医院(149m)などの病院も存在します。薬局も山内薬局(443m)やアイン薬局 登戸店(727m)、たから薬局登戸店(760m)といった場所があります。
さらに、住環境にも気を配った施設がございます。例えば、社団法人狛江市シルバー人材センター(222m)やその分室(274m)、調布警察署 猪方交番(280m)などの公共施設も近くにあります。また、狛江市立 猪方前原学童保育所(294m)や狛江市立狛江第二中学校(551m)、川崎市立稲田中学校(573m)といった学校も周辺に存在します。保育園・幼稚園に関しても、そらまめ保育園(610m)や一の橋赤ちゃんの家(630m)、木下の保育園 和泉多摩川(649m)などがあります。
「グランノア和泉多摩川イーストスクエア」は、魅力的な周辺施設が多くあり、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
グランノア和泉多摩川イーストスクエアの存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,249 | 100.0 |
| 2020年 | 81,262 | 101.3 |
| 2025年 | 81,605 | 101.7 |
| 2030年 | 81,697 | 101.8 |
| 2035年 | 81,509 | 101.6 |
| 2040年 | 80,985 | 100.9 |
| 2045年 | 80,267 | 100.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市高津区, 三鷹市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和泉多摩川駅の築年数で見たマンション価格
グランノア和泉多摩川イーストスクエアの最寄り和泉多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランノア和泉多摩川イーストスクエアは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランノア和泉多摩川イーストスクエアの存在する東京都狛江市猪方４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2002年5月 | 69.22㎡ | 77.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2005年1月 | 79.41㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 76.28㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 75.69㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 79.41㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 79.41㎡ | 52.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 62.09㎡ | 64.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 76.65㎡ | 67.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,850万円 | 2002年5月 | 78.89㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 75.65㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,798万円 | 2005年1月 | 80.03㎡ | 60.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2005年1月 | 75.69㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,080万円 | 2005年1月 | 73.76㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 79.41㎡ | 58.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 75.65㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 80.03㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,750万円 | 2005年1月 | 82.61㎡ | 57.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,100万円 | 2005年1月 | 79.41㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,590万円 | 2005年1月 | 64.68㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,180万円 | 2002年5月 | 78.89㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 62.09㎡ | 64.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,840万円 | 2005年2月 | 75.69㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,850万円 | 2005年1月 | 80.03㎡ | 48.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 75.65㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,880万円 | 2005年1月 | 73.76㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 75.69㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,480万円 | 2002年5月 | 72.56㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 65.15㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 75.9㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 4,730万円 | 2005年1月 | 92.82㎡ | 51.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年10月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 79.41㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年9月 | 3,580万円 | 2005年1月 | 73.76㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年8月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 76.22㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2014年1月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 74.7㎡ | 53.3万円 | 4 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス和泉多摩川 | 東京都狛江市猪方３丁目２４−２ | 2002年5月 | 59.04㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 東京都狛江市猪方４丁目１０−４ | 2005年1月 | 64.19㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 79.49㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| パティーナ狛江 | 東京都狛江市東和泉２丁目１−１５ | 2020年12月 | 20.56㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区登戸２８４８−３ | 2008年9月 | 46.91㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム登戸2 | 神奈川県川崎市多摩区登戸８４１−５ | 1989年1月 | 13.18㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ登戸2 | 神奈川県川崎市多摩区登戸３１６６ | 1998年3月 | 62.35㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ登戸ステーションアベニュー | 神奈川県川崎市多摩区登戸 | 2022年12月 | 56.7㎡〜 | 6,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区登戸２８５１−１２ | 1995年1月 | 60.3㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区登戸２１３０−２ | 2008年8月 | 37.3㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム登戸 | 神奈川県川崎市多摩区登戸３２４３−１ | 1995年5月 | 54.39㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ登戸 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート向ヶ丘遊園2 | 神奈川県川崎市多摩区登戸１５６１−１ | 1988年12月 | 16.25㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区登戸４９７−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |