サンハイム喜多見売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格(坪単価)
1,685万円 〜 2,437万円
(166万円 〜 171万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都世田谷区喜多見8丁目15−3
築年月1982年5月
総階数3階
総戸数12戸
間取り
アクセス

サンハイム喜多見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンハイム喜多見」は、小田急線「喜多見」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は12戸で、地上3階建て。1982年に竣工しました。

周辺には、複数のコンビニがあります。最寄りのセブンイレブン世田谷喜多見駅前店まで131m、ローソン喜多見駅南店まで140m、ミニストップ狛江岩戸北店まで211m。また、スーパーも充実しており、たぐちフーズまで57m、サミットストア喜多見駅前店まで194m、業務スーパー喜多見店まで327mと、日常の買い物に便利な環境です。

飲食店も多く、喜多見家まで64m、カレーの店凡亭まで65m、れんげ食堂Toshu喜多見店まで103m、大阪王将喜多見店まで107m、恩福まで129mと、多様な料理を楽しむことができます。

また、医療施設も揃っています。鴻進堂整骨院まで27m、島田歯科医院まで76m、羽田歯科医院まで77mと、健康面にも安心です。薬局に関しても、ココカラファイン喜多見店まで77m、共立薬局まで170m、大和薬局まで181mと、至近距離に薬を手に入れることができるお店があります。

さらに、喜多見地区会館まで220m、成城警察署喜多見駅前交番まで252m、調布警察署岩戸交番まで391mと地域の公共施設も近くにあります。自然を楽しむにも便利で、喜多見八丁目小緑地まで351m、滝下橋緑道まで373m、野川緑道まで637mの距離です。

周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。学校法人国本学園まで70m、私立国本女子中学校まで77m、空の翼ウイングこまえまで626mの距離です。また、世田谷喜多見雲母保育園まで254m、聖セシリア喜多見幼稚園まで317m、一の橋こどもの家まで523mと、お子様の教育環境も整っています。

以上のように、「サンハイム喜多見」は交通の利便性が高く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局、公共施設、公園、学校や保育園・幼稚園が揃っており、住環境が整った魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

サンハイム喜多見の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

サンハイム喜多見の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイム喜多見は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.5万円に比べて、築40年以上では146.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンハイム喜多見の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
48.4㎡
3階 南
1LDK
42.07㎡
3階 南西
2DK
37.59㎡
3階 北
2K
34.14㎡
3階 南
2DK
32.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 48.4㎡ 南西 2階 南西(48.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 42.07㎡ 3階 南(42.07㎡)を無料査定する
3 2DK 37.59㎡ 南西 3階 南西(37.59㎡)を無料査定する
3 2K 34.14㎡ 3階 北(34.14㎡)を無料査定する
3 2DK 32.61㎡ 3階 南(32.61㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンハイム喜多見の存在する東京都世田谷区喜多見8丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月1,480万円1977年8月35.4㎡41.8万円22K
2024年2月8,750万円2021年3月73.28㎡119.4万円11LDK
2024年1月1,450万円1977年8月33.38㎡43.4万円51LDK
2023年12月9,480万円2022年1月87.97㎡107.8万円4LDK
2023年12月10,600万円2022年1月87.97㎡120.5万円4LDK
2023年12月9,480万円2022年1月87.97㎡107.8万円-14LDK
2023年12月10,600万円2022年1月87.97㎡120.5万円-14LDK
2023年12月2,180万円1981年10月40.34㎡54.0万円11LDK
2023年11月4,980万円1981年4月76.07㎡65.5万円54LDK
2023年11月2,580万円1977年9月41.64㎡62.0万円-1ワンルーム
2023年8月7,180万円2015年3月70.72㎡101.5万円23LDK
2023年7月1,880万円1982年5月37.59㎡50.0万円32DK
2023年6月7,580万円2022年1月60.18㎡126.0万円12LDK
2023年4月7,180万円2022年1月61.9㎡116.0万円12LDK
2023年4月2,190万円1981年10月40.34㎡54.3万円21LDK
2023年2月980万円1986年3月18.59㎡52.7万円3ワンルーム
2023年2月1,050万円1986年3月20.76㎡50.6万円3ワンルーム
2023年1月1,980万円1977年9月42.5㎡46.6万円12LDK
2023年1月5,280万円2012年4月60.46㎡87.3万円23LDK
2022年12月1,350万円1977年8月32.4㎡41.7万円51DK
2022年12月6,480万円1988年6月99.0㎡65.5万円23LDK
2022年11月3,980万円1986年4月66.66㎡59.7万円33LDK
2022年10月4,680万円2012年4月47.1㎡99.4万円52LDK
2022年10月1,480万円1981年10月40.34㎡36.7万円21LDK
2022年9月2,980万円1994年6月51.3㎡58.1万円22SDK
2022年9月6,280万円2022年1月59.53㎡105.5万円11SLDK
2022年9月930万円1988年7月18.04㎡51.6万円1ワンルーム
2022年8月2,250万円1982年5月48.4㎡46.5万円21LDK
2022年7月2,080万円1977年9月43.95㎡47.3万円42LDK
2022年6月3,190万円1994年6月51.3㎡62.2万円42LDK
2022年6月5,680万円2000年3月70.19㎡80.9万円13LDK
2022年5月4,480万円1987年3月79.49㎡56.4万円33LDK
2022年4月6,880万円2022年1月61.08㎡112.6万円12LDK
2022年4月2,600万円2018年1月26.41㎡98.4万円11K
2022年1月4,490万円2012年4月60.14㎡74.7万円42LDK
2022年1月3,580万円1977年8月63.9㎡56.0万円43LDK
2021年12月920万円1986年3月20.09㎡45.8万円2ワンルーム
2021年12月960万円1986年3月18.59㎡51.6万円5ワンルーム
2021年11月2,980万円1986年4月47.8㎡62.3万円42LDK
2021年11月4,450万円2000年3月54.11㎡82.2万円22LDK
2021年10月1,480万円1977年9月33.13㎡44.7万円11LDK
2021年10月5,980万円2001年5月91.51㎡65.3万円14LDK
2021年9月1,480万円1977年9月33.13㎡44.7万円21LDK
2021年8月6,880万円2015年3月70.72㎡97.3万円43LDK
2021年8月2,999万円1994年6月51.3㎡58.5万円12LDK
2021年7月3,390万円1995年8月62.16㎡54.5万円13LDK
2021年7月1,600万円1977年9月42.5㎡37.6万円42DK
2021年7月3,680万円1981年4月63.64㎡57.8万円42LDK
2021年6月1,180万円1986年3月18.59㎡63.5万円3ワンルーム
2021年6月4,000万円1986年3月58.18㎡68.8万円42LDK
2021年6月3,498万円1986年4月66.66㎡52.5万円13LDK
2021年5月3,090万円1995年9月55.66㎡55.5万円21SLDK
2021年5月2,690万円1994年6月51.3㎡52.4万円42LDK
2021年4月5,180万円1988年6月87.74㎡59.0万円23LDK
2021年4月2,990万円1995年8月58.32㎡51.3万円12SLDK
2021年4月3,480万円1995年9月62.16㎡56.0万円33LDK
2021年2月3,480万円1980年10月75.23㎡46.3万円33LDK
2021年1月1,600万円1977年9月42.5㎡37.6万円32DK
2020年12月2,950万円1981年4月76.07㎡38.8万円34LDK
2020年11月2,780万円2005年12月76.11㎡36.5万円11SLDK
2020年10月1,980万円1982年5月42.07㎡47.1万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区喜多見8丁目18−4
築年月:2015年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区喜多見8丁目12−13
築年月:1987年3月
専有面積:79.49㎡〜
相場価格:4,721万円
東京都世田谷区喜多見8丁目22−9
築年月:2015年3月
専有面積:45.2㎡〜
相場価格:4,911万円
東京都世田谷区喜多見8丁目16−20
築年月:1980年10月
専有面積:75.23㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都世田谷区喜多見8丁目11−19
築年月:1986年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:1,155万円
東京都世田谷区喜多見9丁目2−18
築年月:1977年7月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,550万円
東京都世田谷区喜多見9丁目3−7
築年月:1988年7月
専有面積:18.04㎡〜
相場価格:1,151万円
東京都世田谷区喜多見9丁目10−26
築年月:2000年3月
専有面積:54.11㎡〜
相場価格:4,608万円
東京都世田谷区喜多見9丁目11−9
築年月:2022年1月
専有面積:59.1㎡〜
相場価格:7,017万円
東京都世田谷区喜多見9丁目8−22
築年月:1988年6月
専有面積:87.45㎡〜
相場価格:5,938万円
東京都世田谷区喜多見9丁目2−23
築年月:2005年6月
専有面積:46.86㎡〜
相場価格:4,385万円
東京都世田谷区喜多見9丁目2−18
築年月:1977年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区喜多見9丁目10−21
築年月:2001年5月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:4,755万円
東京都狛江市岩戸北4丁目18−16
築年月:1998年3月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:3,602万円
東京都狛江市岩戸北4丁目15−1
築年月:2012年1月
専有面積:20.47㎡〜
相場価格:1,810万円
東京都狛江市岩戸北4丁目8−9
築年月:2004年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都狛江市岩戸北4丁目11−20
築年月:1998年7月
専有面積:124.8㎡〜
相場価格:7,405万円
東京都調布市入間町3丁目7−18
築年月:1979年3月
専有面積:60.56㎡〜
相場価格:2,469万円
東京都狛江市猪方3丁目24−2
築年月:2002年5月
専有面積:59.04㎡〜
相場価格:4,374万円
東京都狛江市東和泉2丁目20−20
築年月:1995年9月
専有面積:64.22㎡〜
相場価格:4,561万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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