狛江ハイタウンの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
1,526万円〜 3,396万円（147万円〜 149万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	東京都狛江市東野川３丁目１６
築年月	1973年10月
総階数	11階
総戸数	602戸
間取り	―
アクセス	喜多見駅徒歩15分狛江駅徒歩16分

狛江ハイタウンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

狛江ハイタウンは、小田急線「喜多見」駅から徒歩15分の場所に位置するマンションです。総戸数は602戸で、地上11階建ての建物で、1973年に竣工しました。

狛江ハイタウンの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、セブンイレブン調布野川大橋南店が413m、ファミリーマート調布若葉町店が541m、ファミリーマート調布入間町店が593mの距離にあります。スーパーマーケットでは、いなげや狛江東野川店が485m、サンディつつじヶ丘店が740m、ヤオコー八百幸成城店が862mの距離にあります。飲食店も多く、タウンカフェが35m、志美津やが373m、スナックぎまが426m、すき家調布入間店が434m、お好み焼かすみが444mの距離にあります。

狛江ハイタウンの周辺には、特別養護老人ホーム仙川くぬぎ園が305m、あすか歯科クリニックつつじヶ丘が456m、やまがみ接骨院が457mの距離にあります。薬局も近くにあり、平安堂薬局西野川店が558m、薬樹薬局野川が579m、ココカラファイン薬局入間町店が750mの距離です。

公共施設としては、調布警察署小覚交番が511m、調布市役所金子地域福祉センターが667m、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタが920mの距離にあります。公園では、谷戸橋広場が389m、成城四丁目緑地が572m、野川緑地公園が613mの距離にあります。

教育施設としては、狛江市立狛江第四中学校が237m、狛江市立狛江第五小学校が342m、狛江市立東野川学童保育所が438mの距離にあります。保育園・幼稚園では、子鹿幼稚園が70m、東野川保育園みんなの家が184m、おおたかの空保育園が373mの距離にあります。

狛江ハイタウンは、交通の利便性と周辺施設の豊富さが魅力のマンションです。近くには駅やコンビニ、スーパーマーケット、飲食店などが揃っており、生活に便利な環境が整っています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らせる場所です。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

狛江ハイタウンの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,772	100.0
2025年	86,492	102.0
2030年	87,427	103.1
2035年	88,402	104.3
2040年	88,975	105.0
2045年	88,994	105.0
2050年	88,697	104.6

※周囲の市区町村は調布市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 世田谷区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

狛江ハイタウンの最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。狛江ハイタウンは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.2万円に比べて、築40年以上では148.2万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

66.43㎡

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2階北

2LDK

63.69㎡

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3階南西

2LDK

56.85㎡

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4階南西

3LDK

63.69㎡

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5階南西

3LDK

66.43㎡

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5階南西

3LDK

56.85㎡

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6階南西

3LDK

34.35㎡

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7階北

2LDK

56.85㎡

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7階南西

3LDK

66.43㎡

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8階南西

3LDK

75.52㎡

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9階南西

1LDK

56.85㎡

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9階南西

2SLDK

66.43㎡

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9階北

3LDK

66.43㎡

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10階北

3LDK

63.6㎡

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11階南西

3LDK

56.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.43㎡	南西	1階南西(66.43㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.69㎡	北	2階北(63.69㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.85㎡	南西	3階南西(56.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.69㎡	南西	4階南西(63.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.43㎡	南西	5階南西(66.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	56.85㎡	南西	5階南西(56.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	34.35㎡	南西	6階南西(34.35㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.85㎡	北	7階北(56.85㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.43㎡	南西	7階南西(66.43㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.52㎡	南西	8階南西(75.52㎡)を無料査定する
9	1LDK	56.85㎡	南西	9階南西(56.85㎡)を無料査定する
9	2SLDK	66.43㎡	南西	9階南西(66.43㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.43㎡	北	9階北(66.43㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.6㎡	北	10階北(63.6㎡)を無料査定する
11	3LDK	56.85㎡	南西	11階南西(56.85㎡)を無料査定する

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狛江ハイタウンの存在する東京都狛江市東野川３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,380万円	1973年10月	66.43㎡	50.9万円	7	3LDK
2024年7月	5,280万円	2014年10月	67.44㎡	78.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,280万円	1973年10月	75.52㎡	30.2万円	10	3LDK
2024年7月	2,280万円	1973年10月	75.52㎡	30.2万円	10	3LDK
2024年7月	2,280万円	1973年10月	75.52㎡	30.2万円	10	3LDK
2024年6月	3,299万円	1973年10月	66.43㎡	49.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,599万円	1973年10月	63.69㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年6月	2,599万円	1973年10月	63.69㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年6月	2,599万円	1973年10月	63.69㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年6月	1,980万円	1973年10月	56.85㎡	34.8万円	5	2LDK
2024年6月	1,980万円	1973年10月	56.85㎡	34.8万円	5	2LDK
2024年6月	1,980万円	1973年10月	56.85㎡	34.8万円	5	2LDK
2024年5月	2,980万円	1973年10月	75.52㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	1973年10月	75.52㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年4月	2,377万円	1973年10月	54.3㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,377万円	1973年10月	54.3㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,377万円	1973年10月	54.3㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,377万円	1973年10月	56.85㎡	41.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,377万円	1973年10月	56.85㎡	41.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,377万円	1973年10月	56.85㎡	41.8万円	3	2LDK
2024年4月	5,280万円	2014年10月	67.44㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,180万円	1973年10月	66.43㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年3月	2,290万円	1973年10月	63.69㎡	36.0万円	8	2LDK
2024年3月	5,680万円	2014年10月	70.24㎡	80.9万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1973年10月	66.43㎡	37.3万円	7	3LDK
2024年3月	2,480万円	1973年10月	66.43㎡	37.3万円	7	3LDK
2024年3月	2,480万円	1973年10月	66.43㎡	37.3万円	7	3LDK
2024年2月	2,990万円	1973年10月	56.86㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年2月	2,990万円	1973年10月	56.86㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年2月	2,990万円	1973年10月	56.86㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年2月	2,890万円	1973年10月	56.85㎡	50.8万円	11	2LDK
2023年12月	3,299万円	1973年10月	66.43㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年12月	3,299万円	1973年10月	66.43㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年12月	3,299万円	1973年10月	66.43㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年11月	3,099万円	1973年10月	75.52㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年10月	3,280万円	1973年10月	66.43㎡	49.4万円	1	3LDK
2023年10月	3,280万円	1973年10月	66.43㎡	49.4万円	1	3LDK
2023年10月	3,280万円	1973年10月	66.43㎡	49.4万円	1	3LDK
2023年10月	1,580万円	1973年10月	63.69㎡	24.8万円	8	2LDK
2023年8月	2,450万円	1973年10月	63.69㎡	38.5万円	8	3LDK
2023年8月	2,450万円	1973年10月	63.69㎡	38.5万円	8	3LDK
2023年7月	1,980万円	1973年10月	56.85㎡	34.8万円	11	2LDK
2023年6月	6,880万円	2004年6月	91.4㎡	75.3万円	4	3LDK
2023年6月	6,880万円	2004年6月	91.4㎡	75.3万円	4	3LDK
2023年5月	5,380万円	2014年10月	67.44㎡	79.8万円	8	3LDK
2023年4月	2,980万円	1973年10月	56.85㎡	52.4万円	1	2LDK
2023年4月	2,980万円	1973年10月	56.85㎡	52.4万円	1	2LDK
2023年4月	2,980万円	1973年10月	56.85㎡	52.4万円	1	2LDK
2023年4月	1,980万円	1973年10月	56.85㎡	34.8万円	5	2LDK
2023年4月	1,980万円	1973年10月	56.85㎡	34.8万円	5	2LDK
2023年4月	1,980万円	1973年10月	56.85㎡	34.8万円	5	2LDK
2023年3月	2,880万円	1973年10月	56.8㎡	50.7万円	9	2LDK
2023年3月	2,880万円	1973年10月	56.8㎡	50.7万円	9	2LDK
2023年3月	2,880万円	1973年10月	56.8㎡	50.7万円	9	2LDK
2023年3月	2,990万円	1973年10月	56.85㎡	52.6万円	8	2LDK
2023年3月	2,990万円	1973年10月	56.85㎡	52.6万円	8	2LDK
2023年3月	2,890万円	1973年10月	56.85㎡	50.8万円	9	2LDK
2023年2月	2,480万円	1973年10月	63.69㎡	38.9万円	6	2LDK
2023年2月	2,480万円	1973年10月	63.69㎡	38.9万円	6	2LDK
2023年2月	2,480万円	1973年10月	63.69㎡	38.9万円	6	2LDK
2022年11月	2,680万円	1973年10月	66.43㎡	40.3万円	9	3LDK
2022年11月	1,980万円	1973年10月	63.69㎡	31.1万円	2	3LDK
2022年11月	1,980万円	1973年10月	63.69㎡	31.1万円	2	3LDK
2022年11月	4,460万円	2004年6月	64.58㎡	69.1万円	3	2LDK
2022年11月	4,460万円	2004年6月	64.58㎡	69.1万円	3	2LDK
2022年7月	3,280万円	1973年10月	63.69㎡	51.5万円	10	3LDK
2022年7月	3,280万円	1973年10月	63.69㎡	51.5万円	10	3LDK
2022年6月	4,980万円	2004年6月	72.9㎡	68.3万円	2	3LDK
2022年6月	4,980万円	2004年6月	72.9㎡	68.3万円	2	3LDK
2022年3月	4,180万円	2004年6月	65.09㎡	64.2万円	1	2LDK
2022年3月	4,180万円	2004年6月	65.09㎡	64.2万円	1	2LDK
2022年2月	2,980万円	1973年10月	75.52㎡	39.5万円	2	3LDK
2022年1月	4,980万円	2014年10月	67.44㎡	73.8万円	3	3LDK
2022年1月	5,680万円	2014年10月	76.7㎡	74.1万円	3	4LDK
2022年1月	2,880万円	1973年10月	66.43㎡	43.4万円	3	3LDK
2021年11月	5,280万円	2014年10月	67.44㎡	78.3万円	8	3LDK
2021年11月	4,880万円	2014年10月	67.44㎡	72.4万円	5	3LDK
2021年9月	2,699万円	1973年10月	56.85㎡	47.5万円	1	3LDK
2021年9月	2,580万円	1973年10月	56.85㎡	45.4万円	7	2LDK
2021年9月	2,580万円	1973年10月	56.85㎡	45.4万円	7	2LDK
2021年8月	4,980万円	2004年6月	73.7㎡	67.6万円	3	3LDK
2021年8月	4,980万円	2004年6月	73.7㎡	67.6万円	3	3LDK
2021年7月	2,999万円	1973年10月	63.69㎡	47.1万円	6	3LDK
2021年7月	2,999万円	1973年10月	63.69㎡	47.1万円	6	3LDK
2021年7月	2,999万円	1973年10月	63.69㎡	47.1万円	6	3LDK
2021年7月	2,999万円	1973年10月	63.69㎡	47.1万円	7	3LDK
2021年7月	2,999万円	1973年10月	63.69㎡	47.1万円	7	3LDK
2021年7月	3,180万円	1973年10月	75.52㎡	42.1万円	8	3LDK
2021年7月	2,480万円	1973年10月	56.85㎡	43.6万円	3	3LDK
2021年7月	2,480万円	1973年10月	56.85㎡	43.6万円	3	3LDK
2021年7月	2,480万円	1973年10月	56.85㎡	43.6万円	3	3LDK
2021年6月	4,980万円	2004年7月	76.01㎡	65.5万円	4	3LDK
2021年6月	3,180万円	1973年10月	66.43㎡	47.9万円	9	3LDK
2021年6月	4,980万円	2004年7月	76.01㎡	65.5万円	4	3LDK
2021年6月	3,180万円	1973年10月	66.43㎡	47.9万円	9	3LDK
2021年6月	4,980万円	2014年10月	67.44㎡	73.8万円	6	3LDK
2021年4月	2,490万円	1973年10月	56.85㎡	43.8万円	11	3LDK
2021年4月	2,490万円	1973年10月	56.85㎡	43.8万円	11	3LDK
2021年4月	2,290万円	1973年10月	75.52㎡	30.3万円	8	3LDK
2021年3月	4,780万円	2014年10月	67.44㎡	70.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズステージ喜多見ガーデンシティ

東京都狛江市東野川４丁目２９−１

築年月：2004年6月

専有面積：60.79㎡〜

相場価格：4,282万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズステージ喜多見ガーデンシティ	東京都狛江市東野川４丁目２９−１	2004年6月	60.79㎡〜	4,282万円〜	このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン2号棟	東京都狛江市東野川３丁目１７−２	1973年10月	56.85㎡〜	2,515万円〜	このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン4号棟	東京都狛江市東野川３丁目１５−４	1973年10月	66.43㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン1号棟	東京都狛江市東野川３丁目１７−１	1973年10月	56.85㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン3号棟	東京都狛江市東野川３丁目１７−３	1973年10月	54.3㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドレジデンス喜多見	東京都狛江市東野川３丁目１８−１０	2014年12月	67.44㎡〜	5,421万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ仙川学園中央通り	東京都調布市入間町２丁目１−１	2014年2月	55.02㎡〜	3,747万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ仙川	東京都調布市入間町２丁目１−１５	1982年11月	47.57㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン仙川	東京都調布市入間町２丁目２８−１６	2016年6月	62.32㎡〜	4,690万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ調布つつじヶ丘1番館	東京都調布市入間町２丁目２−７５	1997年3月	63.41㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス仙川調布の森	東京都調布市入間町２丁目２８−１８	2018年12月	70.61㎡〜	4,423万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４	2015年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３	1982年5月	32.61㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３	1987年3月	79.49㎡〜	4,709万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９	2015年3月	45.2㎡〜	4,892万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０	1980年10月	75.23㎡〜	4,033万円〜	このマンションの相場を見る
エスパシオ成城西	東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９	1986年3月	18.59㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム千歳烏山	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７	2006年5月	62.69㎡〜	4,873万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ千歳烏山	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４	2004年7月	56.1㎡〜	4,325万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ千歳烏山クリアフラット	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５	2002年8月	59.38㎡〜	4,643万円〜	このマンションの相場を見る

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