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セレナ夙川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,928万円 〜 4,754万円 （184万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市殿山町３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セレナ夙川の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
セレナ夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格
セレナ夙川の最寄り夙川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セレナ夙川は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1LDK
41.44㎡
2階 北東
1DK
34.59㎡
3階 東
1LDK
41.44㎡
3階 北東
2DK
40.16㎡
3階 北東
2DK
41.44㎡
4階 北東
1DK
34.59㎡
4階 北西
3LDK
82.88㎡
4階 東
3LDK
82.88㎡
4階 北
ワンルーム
41.44㎡
5階 北
2DK
41.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.44㎡ | 北 | 1階 北(41.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 34.59㎡ | 北東 | 2階 北東(34.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.44㎡ | 東 | 3階 東(41.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.16㎡ | 北東 | 3階 北東(40.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.44㎡ | 北東 | 3階 北東(41.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.59㎡ | 北東 | 4階 北東(34.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.88㎡ | 北西 | 4階 北西(82.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.88㎡ | 東 | 4階 東(82.88㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 41.44㎡ | 北 | 4階 北(41.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.44㎡ | 北 | 5階 北(41.44㎡)を無料査定する |
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セレナ夙川の存在する兵庫県西宮市殿山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 550万円 | 1967年7月 | 41.22㎡ | 13.3万円 | 1 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1997年10月 | 41.44㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1997年10月 | 41.44㎡ | 62.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 480万円 | 1967年7月 | 41.22㎡ | 11.6万円 | 5 | 2DK |
| 2020年8月 | 4,680万円 | 1997年10月 | 82.88㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 600万円 | 1967年7月 | 45.36㎡ | 13.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,650万円 | 1997年10月 | 40.16㎡ | 41.1万円 | 3 | 2DK |
| 2019年3月 | 600万円 | 1967年7月 | 38.88㎡ | 15.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1967年7月 | 45.36㎡ | 21.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 950万円 | 1967年7月 | 45.36㎡ | 20.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,730万円 | 1997年10月 | 34.59㎡ | 50.0万円 | 2 | 1DK |
| 2018年9月 | 1,500万円 | 1997年10月 | 34.59㎡ | 43.4万円 | 4 | 1DK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 1997年10月 | 41.44㎡ | 47.8万円 | 5 | 2DK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 41.44㎡ | 43.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,830万円 | 1997年10月 | 41.44㎡ | 44.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年5月 | 680万円 | 1967年7月 | 36.42㎡ | 18.7万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久出ヶ谷ハイツ | 兵庫県西宮市久出ケ谷町１４−３２ | 1978年3月 | 60.82㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川久出ケ谷ハイツ | 兵庫県西宮市久出ケ谷町 | 1978年3月 | 61.29㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル夙川ザレジデンス | 兵庫県西宮市久出ケ谷町１０−５３ | 2007年2月 | 51.76㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川雲井町パークハウス | 兵庫県西宮市雲井町１−３７ | 2001年2月 | 75.16㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雲井町パークマンション | 兵庫県西宮市雲井町１−５３ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュー夙川マンション | 兵庫県西宮市高塚町２−１ | 1968年8月 | 60.93㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド夙川レジデンス・クオーレ | 兵庫県西宮市高塚町７−２０ | 2013年11月 | 75.37㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランミュゼ夙川 | 兵庫県西宮市高塚町１−９ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド夙川 | 兵庫県西宮市高塚町７−２０ | 2013年10月 | 74.01㎡〜 | 5,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia夙川高塚町 | 兵庫県西宮市高塚町７ | 2023年10月 | 72.33㎡〜 | 6,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド夙川レジデンス・ヴィータ | 兵庫県西宮市高塚町７−２０ | 2013年11月 | 74.01㎡〜 | 5,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ夙川松園町 | 兵庫県西宮市松園町１１−２ | 2012年2月 | 76.46㎡〜 | 5,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークス夙川松園町 | 兵庫県西宮市松園町７−２２ | 2005年6月 | 78.15㎡〜 | 5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークス夙川スティーレ | 兵庫県西宮市松園町８−１８ | 2006年7月 | 54.62㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド夙川松園町 | 兵庫県西宮市松園町２−１７ | 2012年10月 | 78.81㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夙川松園町 | 兵庫県西宮市松園町９−１０ | 2009年10月 | 88.89㎡〜 | 6,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川松園町アーバンライフ | 兵庫県西宮市松園町１−３０ | 1999年4月 | 72.95㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス | 兵庫県西宮市松園町６−１５ | 2018年11月 | 88.48㎡〜 | 8,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川第一コーポラス | 兵庫県西宮市殿山町６−３２ | 1967年7月 | 36.42㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ夙川 | 兵庫県西宮市大谷町９−２８ | 1988年10月 | 116.43㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |