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プラウド西宮浜松原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,813万円 〜 5,053万円 （174万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市浜松原町２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 専有面積 | 71.12㎡ 〜 90.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｾｺﾑ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｾﾝｻｰ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
食洗機
ｽｷﾏﾚｽｼﾝｸ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
充電用ｺﾝｾﾝﾄ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
節電･節水ﾄｲﾚ
弓型浴槽
ささっときれい排水口
来客用2台
壁面･屋上緑化
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
プラウド西宮浜松原の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今津駅の築年数で見たマンション価格
プラウド西宮浜松原の最寄り今津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド西宮浜松原は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.6万円に比べて、築40年以上では80.5万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラウド西宮浜松原の存在する兵庫県西宮市浜松原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 71.12㎡ | 61.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2013年6月 | 79.1㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2013年6月 | 73.56㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 2011年1月 | 90.0㎡ | 49.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2011年1月 | 73.92㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 71.12㎡ | 58.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 75.98㎡ | 57.6万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 4,080万円 | 2011年1月 | 71.12㎡ | 57.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 75.98㎡ | 57.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 4,150万円 | 2011年12月 | 80.78㎡ | 51.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,150万円 | 2011年1月 | 80.78㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 71.12㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2011年1月 | 72.24㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2011年1月 | 75.44㎡ | 52.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,150万円 | 2013年6月 | 91.59㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 73.92㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,200万円 | 2011年1月 | 80.78㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2013年6月 | 83.0㎡ | 44.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 2013年6月 | 79.1㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 2013年6月 | 79.1㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 2013年6月 | 79.1㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,580万円 | 2013年6月 | 79.1㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,200万円 | 2011年1月 | 71.12㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,980万円 | 2011年1月 | 80.78㎡ | 49.3万円 | 2 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ西宮今津 | 兵庫県西宮市今津出在家町６−１ | 2021年11月 | 57.9㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮東パークマンション | 兵庫県西宮市用海町１−３１ | 1985年1月 | 73.22㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ西宮 | 兵庫県西宮市用海町１−１１ | 2007年8月 | 60.3㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションケーエスエス | 兵庫県西宮市石在町２ー１５ | 1985年2月 | 66.05㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン西宮酒蔵通り | 兵庫県西宮市石在町１５−１８ | 2021年9月 | 66.07㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム西宮 | 兵庫県西宮市石在町１９−４４ | 1982年2月 | 76.49㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムメイツ西宮浜松原 | 兵庫県西宮市浜松原町１−１０ | 2013年7月 | 71.24㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西宮今津 | 兵庫県西宮市今津二葉町２−２０ | 1989年3月 | 74.33㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮今津ハイツ | 兵庫県西宮市今津二葉町３−３１ | 1980年11月 | 78.05㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西宮フィールズ | 兵庫県西宮市東町１丁目１３−８ | 2006年9月 | 68.91㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム西宮2 | 兵庫県西宮市東町１丁目１０−５ | 1983年7月 | 73.31㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮東町アーバンコンフォート | 兵庫県西宮市東町１丁目１４−２０ | 1996年11月 | 63.94㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ西宮東 | 兵庫県西宮市東町１丁目１３−１７ | 1987年2月 | 81.47㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西宮ルシーディア | 兵庫県西宮市東町１丁目１３−５ | 2005年2月 | 71.93㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレシティ西宮 | 兵庫県西宮市東町１丁目８ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン西宮 | 兵庫県西宮市津門住江町８−１６ | 1996年6月 | 60.06㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津門サンロイヤル | 兵庫県西宮市津門住江町１１−１５ | 1983年1月 | 68.16㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア西宮2 | 兵庫県西宮市染殿町４−８ | 1982年1月 | 79.53㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮ハイム | 兵庫県西宮市染殿町６−１２ | 1983年2月 | 20.22㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西宮 | 兵庫県西宮市染殿町４−４ | 1997年9月 | 62.04㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |