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久出ヶ谷ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,366万円 〜 2,366万円 （129万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町１４−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
久出ヶ谷ハイツの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格
久出ヶ谷ハイツの最寄り夙川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。久出ヶ谷ハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3DK
60.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 60.82㎡ | 北 | 3階 北(60.82㎡)を無料査定する |
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久出ヶ谷ハイツの存在する兵庫県西宮市久出ケ谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,460万円 | 2007年3月 | 79.04㎡ | 69.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 95.59㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,150万円 | 1978年3月 | 60.82㎡ | 35.4万円 | 3 | 3DK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1978年3月 | 61.29㎡ | 27.4万円 | 3 | 3DK |
| 2018年11月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 109.28㎡ | 59.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 51.76㎡ | 47.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年12月 | 4,680万円 | 2007年3月 | 75.43㎡ | 62.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 7,180万円 | 2007年3月 | 93.59㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 夙川久出ケ谷ハイツ | 兵庫県西宮市久出ケ谷町 | 1978年3月 | 61.29㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル夙川ザレジデンス | 兵庫県西宮市久出ケ谷町１０−５３ | 2007年2月 | 51.76㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス苦楽園菊谷町 | 兵庫県西宮市菊谷町 | 2021年4月 | 109.54㎡〜 | 8,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ夙川菊谷町 | 兵庫県西宮市菊谷町８−１ | 2001年6月 | 72.8㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム夙川 | 兵庫県西宮市相生町８−８ | 1998年6月 | 58.8㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ夙川相生町 | 兵庫県西宮市相生町３−２８ | 2013年7月 | 76.13㎡〜 | 7,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川雲井町パークハウス | 兵庫県西宮市雲井町１−３７ | 2001年2月 | 75.16㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雲井町パークマンション | 兵庫県西宮市雲井町１−５３ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビレッジ松ヶ丘 | 兵庫県西宮市松ケ丘町８ー１ | 1995年9月 | 750.41㎡〜 | 3億2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・シーズン夙川 | 兵庫県西宮市松ケ丘町１０−２１ | 2007年3月 | 200.39㎡〜 | 1億2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナ夙川 | 兵庫県西宮市殿山町３−２５ | 1997年11月 | 34.59㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川第一コーポラス | 兵庫県西宮市殿山町６−３２ | 1967年7月 | 36.42㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト夙川 | 兵庫県西宮市松生町５−２ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン苦楽園ザ・ハウス | 兵庫県西宮市南越木岩町 | 2024年2月 | 65.92㎡〜 | 5,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 苦楽園口アーバンライフ | 兵庫県西宮市南越木岩町２−２７ | 2001年5月 | 74.45㎡〜 | 5,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレティナージュ苦楽園 | 兵庫県西宮市南越木岩町２−１２ | 2008年6月 | 75.88㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル苦楽園Pー1 | 兵庫県西宮市石刎町１５−１９ | 1983年3月 | 40.92㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール夙川 | 兵庫県西宮市大井手町１０−５ | 1988年12月 | 87.32㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川パークハイム | 兵庫県西宮市大井手町５−２１ | 1978年3月 | 76.0㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール夙川公園 | 兵庫県西宮市大井手町１０−６ | 1996年7月 | 81.48㎡〜 | 4,918万円〜 | このマンションの相場を見る |