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ローヤルパレス西浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,150万円 〜 1,259万円 （86万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本１丁目７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
ローヤルパレス西浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市桜区, 蕨市, 志木市, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西浦和駅の築年数で見たマンション価格
ローヤルパレス西浦和の最寄り西浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローヤルパレス西浦和は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では102.0万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1LDK
48.47㎡
2階 北
2SDK
48.47㎡
3階 東
1LDK
48.47㎡
4階 東
2LDK
48.47㎡
4階 北
1SLDK
44.25㎡
4階 北
1LDK
44.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 48.47㎡ | 東 | 1階 東(48.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 48.47㎡ | 北 | 2階 北(48.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.47㎡ | 東 | 3階 東(48.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.47㎡ | 東 | 4階 東(48.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 44.25㎡ | 北 | 4階 北(44.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.25㎡ | 北 | 4階 北(44.25㎡)を無料査定する |
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ローヤルパレス西浦和の存在する埼玉県さいたま市南区曲本１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1989年5月 | 48.47㎡ | 23.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1989年5月 | 44.25㎡ | 26.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1990年7月 | 85.68㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1991年2月 | 45.52㎡ | 56.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1999年10月 | 60.9㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1991年2月 | 45.52㎡ | 19.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 1995年2月 | 75.91㎡ | 55.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 57.92㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 66.55㎡ | 37.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 66.55㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 68.31㎡ | 37.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1991年8月 | 62.42㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1991年8月 | 62.46㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1999年10月 | 60.9㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 1995年2月 | 75.91㎡ | 36.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 44.15㎡ | 29.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1988年4月 | 58.88㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 64.23㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 55.44㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 47.31㎡ | 29.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,690万円 | 1995年3月 | 61.18㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1987年4月 | 80.64㎡ | 37.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 60.89㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 70.81㎡ | 33.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,970万円 | 1990年7月 | 85.68㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 60.09㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 640万円 | 1991年2月 | 47.31㎡ | 13.5万円 | 1 | 3DK |
| 2022年3月 | 2,698万円 | 1987年4月 | 65.74㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 61.18㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,350万円 | 1981年11月 | 71.59㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1990年7月 | 85.68㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,290万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,690万円 | 1989年5月 | 48.47㎡ | 34.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,200万円 | 1987年4月 | 80.64㎡ | 27.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,100万円 | 1999年10月 | 63.23㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1999年10月 | 57.6㎡ | 36.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 69.7㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 56.35㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,350万円 | 2006年2月 | 66.38㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,350万円 | 2006年2月 | 66.36㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 1996年4月 | 66.17㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,798万円 | 1995年3月 | 80.51㎡ | 47.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,170万円 | 1996年4月 | 73.92㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 57.02㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,398万円 | 1999年10月 | 60.9㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 69.7㎡ | 32.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 49.6㎡ | 39.9万円 | 5 | 2DK |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1993年6月 | 53.7㎡ | 35.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 60.09㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,100万円 | 1991年2月 | 64.54㎡ | 32.5万円 | 4 | 3DK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 80.51㎡ | 34.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,098万円 | 1995年2月 | 70.6㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,799万円 | 1990年7月 | 57.97㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1993年6月 | 57.15㎡ | 32.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年4月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 57.97㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,799万円 | 1991年2月 | 62.2㎡ | 28.9万円 | 1 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 61.82㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1996年4月 | 60.84㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 61.35㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,390万円 | 1995年2月 | 61.35㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1989年5月 | 48.47㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 830万円 | 1989年5月 | 48.47㎡ | 17.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 1987年4月 | 59.01㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 61.82㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,630万円 | 1995年2月 | 61.35㎡ | 26.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2019年10月 | 2,999万円 | 1996年4月 | 71.06㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,390万円 | 1993年6月 | 60.14㎡ | 23.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 2,830万円 | 1996年4月 | 71.06㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 850万円 | 1989年5月 | 44.25㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 63.73㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1989年5月 | 48.47㎡ | 20.2万円 | 2 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| クリオ西浦和1番館 | 埼玉県さいたま市南区松本１丁目１０−５ | 1992年3月 | 55.95㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西浦和D号棟 | 埼玉県さいたま市南区松本１丁目２６−２０ | 1990年4月 | 63.22㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アーバンパレス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区四谷１丁目１−１ | 2020年8月 | 56.71㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エンゼルハイム西浦和 | 埼玉県さいたま市南区曲本１丁目２１−１５ | 1988年4月 | 58.88㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー浦和パート2 | 埼玉県さいたま市南区曲本３丁目９−１４ | 1991年2月 | 43.01㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和西パークホームズ | 埼玉県さいたま市南区曲本３丁目１１−３ | 1991年8月 | 62.42㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コスモ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区曲本３丁目１２−２ | 1987年4月 | 59.01㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３ | 2005年3月 | 61.68㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１ | 1995年3月 | 63.81㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６ | 2007年1月 | 67.16㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |