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クリオ西浦和2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,484万円 〜 1,865万円 （118万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区松本２丁目１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
クリオ西浦和2番館の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市桜区, 志木市, 蕨市, 戸田市, 朝霞市, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西浦和駅の築年数で見たマンション価格
クリオ西浦和2番館の最寄り西浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ西浦和2番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では101.6万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
51.8㎡
3階 南
3DK
51.8㎡
3階 北
3DK
51.8㎡
3階 北
2LDK
52.33㎡
3階 北
2LDK
51.0㎡
4階 北
2SDK
51.8㎡
5階 南
1LDK
40.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 51.8㎡ | 北 | 1階 北(51.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.8㎡ | 南 | 3階 南(51.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.8㎡ | 北 | 3階 北(51.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.33㎡ | 北 | 3階 北(52.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.0㎡ | 北 | 3階 北(51.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 51.8㎡ | 北 | 4階 北(51.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.47㎡ | 南 | 5階 南(40.47㎡)を無料査定する |
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クリオ西浦和2番館の存在する埼玉県さいたま市南区松本２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 66.99㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1993年3月 | 51.8㎡ | 28.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1990年4月 | 97.03㎡ | 31.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 60.14㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 71.72㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,320万円 | 1994年2月 | 58.24㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 57.59㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 57.41㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 1990年4月 | 133.76㎡ | 20.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1990年4月 | 71.72㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1993年3月 | 52.33㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 61.25㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,999万円 | 1990年4月 | 88.64㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,199万円 | 1992年3月 | 61.17㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,199万円 | 1992年3月 | 61.67㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 58.24㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1995年1月 | 66.99㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 1993年3月 | 40.47㎡ | 41.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1990年4月 | 88.64㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,499万円 | 1990年4月 | 86.42㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 1992年5月 | 61.08㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 61.25㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,540万円 | 1995年2月 | 61.59㎡ | 25.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 57.41㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,700万円 | 1990年4月 | 87.87㎡ | 19.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,399万円 | 1990年1月 | 83.71㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,570万円 | 1992年3月 | 61.08㎡ | 25.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 2,699万円 | 1990年4月 | 97.03㎡ | 27.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2020年8月 | 1,650万円 | 1990年4月 | 71.72㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1994年2月 | 58.24㎡ | 16.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 55.95㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1990年4月 | 83.71㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1990年4月 | 87.87㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 1990年4月 | 131.67㎡ | 16.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 1992年5月 | 65.07㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1990年4月 | 63.22㎡ | 21.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 61.25㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,590万円 | 1992年3月 | 61.08㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1990年4月 | 76.16㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 60.7㎡ | 27.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,090万円 | 1990年4月 | 71.72㎡ | 29.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 1990年4月 | 97.03㎡ | 21.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,090万円 | 1990年4月 | 71.72㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,490万円 | 1994年2月 | 60.24㎡ | 24.7万円 | 2 | 3DK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1990年4月 | 96.3㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 57.4㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1993年3月 | 51.8㎡ | 18.9万円 | 4 | 2DK |
| 2018年1月 | 1,490万円 | 1994年3月 | 58.24㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ西浦和1番館 | 埼玉県さいたま市南区松本１丁目１０−５ | 1992年3月 | 55.95㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西浦和D号棟 | 埼玉県さいたま市南区松本１丁目２６−２０ | 1990年4月 | 63.22㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル西浦和 | 埼玉県さいたま市南区松本１丁目６−１１ | 1995年1月 | 66.99㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区松本３丁目１−１０ | 1995年2月 | 60.14㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田ソラリエ | 埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１ | 2012年10月 | 68.46㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３ | 2005年3月 | 61.68㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区桜田２丁目１４−１ | 1993年2月 | 56.0㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２３−３ | 2007年5月 | 65.47㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和西ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２５−９ | 1991年2月 | 56.65㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２−１ | 2007年3月 | 72.3㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０−４ | 2021年7月 | 72.1㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１−１５ | 1986年8月 | 55.44㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和グランデ | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７ | 1996年3月 | 71.34㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１ | 1986年9月 | 64.35㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５ | 1995年1月 | 61.78㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０ | 1995年11月 | 59.5㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２ | 1995年10月 | 62.23㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美晴マンション | 埼玉県戸田市美女木１丁目１６−１ | 1976年9月 | 51.51㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |