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プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,917万円 〜 9,406万円 （322万円 〜 361万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所７丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 専有面積 | 60.82㎡ 〜 86.17㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層20F
ﾍﾟﾃﾞｽﾄﾘｱﾝﾃﾞｯｷで駅直結
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動間仕切り
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防災倉庫
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
免震構造
多目的ﾙｰﾑ
性能評価書
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, 蕨市, さいたま市桜区, さいたま市中央区, 戸田市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの最寄り武蔵浦和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウドタワー武蔵浦和レジデンスは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの存在する埼玉県さいたま市南区別所７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1993年3月 | 66.48㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1996年9月 | 70.27㎡ | 79.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2006年4月 | 60.35㎡ | 85.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2013年2月 | 69.74㎡ | 85.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 103.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 23.84㎡ | 49.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 60.13㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1985年2月 | 60.99㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2001年3月 | 83.34㎡ | 69.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,200万円 | 2013年2月 | 78.6㎡ | 104.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2006年4月 | 72.83㎡ | 95.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 34 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,630万円 | 2006年4月 | 83.56㎡ | 79.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 57.77㎡ | 81.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 23.84㎡ | 49.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.3㎡ | 63.2万円 | 10 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,550万円 | 2001年3月 | 83.34㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 74.4万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1982年3月 | 40.05㎡ | 35.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 48.87㎡ | 45.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 68.18㎡ | 68.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,120万円 | 2013年2月 | 72.2㎡ | 98.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 70.16㎡ | 99.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1982年3月 | 48.87㎡ | 33.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2006年4月 | 72.83㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2006年4月 | 82.9㎡ | 84.2万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 72.95㎡ | 75.1万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 70.6万円 | 11 | 1DK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2013年2月 | 76.15㎡ | 94.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 57.0万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 73.21㎡ | 100.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2006年4月 | 73.4㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 2009年3月 | 23.57㎡ | 59.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 2009年3月 | 23.88㎡ | 62.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 98.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2014年11月 | 70.01㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,999万円 | 1996年9月 | 55.12㎡ | 72.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 66.33㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2013年2月 | 76.98㎡ | 102.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 98.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 2009年3月 | 23.88㎡ | 52.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 6,750万円 | 2014年11月 | 82.15㎡ | 82.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 6,780万円 | 2013年2月 | 75.03㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2006年5月 | 99.4㎡ | 90.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 2013年2月 | 58.18㎡ | 95.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 69.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2001年3月 | 66.94㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 64.91㎡ | 70.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,580万円 | 2017年2月 | 75.1㎡ | 100.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 55.12㎡ | 54.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 76.69㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 72.95㎡ | 75.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 72.17㎡ | 60.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 76.98㎡ | 90.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2001年3月 | 75.18㎡ | 86.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 86.71㎡ | 80.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,830万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 67.8万円 | 19 | 1DK |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 2013年2月 | 76.98㎡ | 103.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 92.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 60.6㎡ | 73.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮＢ棟 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１−２ | 2016年1月 | 70.7㎡〜 | 6,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2浦和コーポビアネーズ | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３３−２４ | 1981年7月 | 51.06㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスタテラス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３４−１ | 2011年1月 | 80.13㎡〜 | 6,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ Ｅ棟 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１−２ | 2016年3月 | 44.0㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和第7ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３０−１２ | 1997年11月 | 62.9㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮＡ棟 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１ | 2016年1月 | 58.55㎡〜 | 5,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３０−６ | 2008年6月 | 74.53㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３４−１ | 2011年1月 | 75.07㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３４−１ | 2011年1月 | 68.67㎡〜 | 5,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディオシティ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３０−２５ | 2000年12月 | 69.41㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ武蔵浦和グランドール | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３２−１ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１７−３９ | 1997年8月 | 43.56㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー武蔵浦和テラス | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１２−１ | 2008年9月 | 73.94㎡〜 | 5,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１８−１３ | 2004年8月 | 68.12㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムザタワー | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１０−１ | 1998年5月 | 56.2㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコスモ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１−２ | 2016年1月 | 44.0㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目２４−９ | 2014年12月 | 68.65㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和スカイアンドガーデン | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１ | 2016年3月 | 17.89㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 | 2024年1月 | 24.45㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮＤ棟 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１−２ | 2016年1月 | 63.68㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |