ライオンズガーデン西浦和D号棟の売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
1,692万円〜 3,707万円（88万円〜 92万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市南区松本１丁目２６−２０
築年月	1990年4月
総階数	13階
総戸数	193戸
間取り	―
アクセス	西浦和駅徒歩14分

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

ライオンズガーデン西浦和D号棟の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の102.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	1,263,979	100.0
2020年	1,295,358	102.5
2025年	1,312,452	103.8
2030年	1,318,050	104.3
2035年	1,313,817	103.9
2040年	1,302,432	103.0
2045年	1,285,867	101.7

※周囲の市区町村はさいたま市桜区, 志木市, 朝霞市, さいたま市中央区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西浦和駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン西浦和D号棟の最寄り西浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン西浦和D号棟は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では101.6万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン西浦和D号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

83.71㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	83.71㎡	南西	1階南西(83.71㎡)を無料査定する
1	4LDK	122.35㎡	南西	1階南西(122.35㎡)を無料査定する
2	3LDK	88.64㎡	南西	2階南西(88.64㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.72㎡	南西	2階南西(71.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.7㎡	南西	2階南西(71.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	96.36㎡	北	2階北(96.36㎡)を無料査定する
2	3LDK	96.36㎡	南西	2階南西(96.36㎡)を無料査定する
2	3LDK	96.3㎡	南西	2階南西(96.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.72㎡	南西	3階南西(71.72㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.72㎡	南西	3階南西(71.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.42㎡	南西	3階南西(86.42㎡)を無料査定する
4	2SLDK	63.22㎡	南	4階南(63.22㎡)を無料査定する
5	3LDK	87.87㎡	南西	5階南西(87.87㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.16㎡	南西	6階南西(76.16㎡)を無料査定する
7	3LDK	97.03㎡	南西	7階南西(97.03㎡)を無料査定する
7	3SLDK	97.03㎡	南	7階南(97.03㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.16㎡	南西	8階南西(76.16㎡)を無料査定する
9	4LDK	133.76㎡	南西	9階南西(133.76㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.72㎡	南西	9階南西(71.72㎡)を無料査定する
10	3LDK	97.03㎡	南西	10階南西(97.03㎡)を無料査定する
11	4LDK	133.76㎡	南西	11階南西(133.76㎡)を無料査定する
13	4LDK	131.67㎡	南西	13階南西(131.67㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	1995年1月	66.99㎡	44.5万円	5	3LDK
2024年2月	1,480万円	1993年3月	51.8㎡	28.6万円	1	3DK
2024年1月	3,090万円	1990年4月	97.03㎡	31.8万円	10	3LDK
2023年8月	2,380万円	1995年2月	60.14㎡	39.6万円	8	3LDK
2023年7月	2,980万円	1990年4月	71.72㎡	41.6万円	3	2LDK
2023年3月	1,320万円	1994年2月	58.24㎡	22.7万円	2	3LDK
2022年12月	1,880万円	1992年3月	57.59㎡	32.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,880万円	1992年3月	57.41㎡	32.7万円	2	3LDK
2022年12月	2,800万円	1990年4月	133.76㎡	20.9万円	11	4LDK
2022年8月	1,880万円	1990年4月	71.72㎡	26.2万円	3	3LDK
2022年7月	1,680万円	1993年3月	52.33㎡	32.1万円	3	2LDK
2022年6月	2,380万円	1992年3月	61.25㎡	38.9万円	1	3LDK
2022年6月	2,999万円	1990年4月	88.64㎡	33.8万円	2	3LDK
2022年6月	2,199万円	1992年3月	61.17㎡	35.9万円	2	3LDK
2022年6月	2,199万円	1992年3月	61.67㎡	35.7万円	2	3LDK
2022年5月	2,180万円	1994年2月	58.24㎡	37.4万円	2	3LDK
2022年3月	2,780万円	1995年1月	66.99㎡	41.5万円	5	3LDK
2021年12月	1,690万円	1993年3月	40.47㎡	41.8万円	5	1LDK
2021年12月	2,080万円	1990年4月	88.64㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年12月	2,499万円	1990年4月	86.42㎡	28.9万円	3	3LDK
2021年10月	2,100万円	1992年5月	61.08㎡	34.4万円	1	3LDK
2021年10月	1,680万円	1992年3月	61.25㎡	27.4万円	1	3LDK
2021年6月	1,540万円	1995年2月	61.59㎡	25.0万円	10	3LDK
2021年3月	1,980万円	1992年3月	57.41㎡	34.5万円	2	3LDK
2020年12月	1,700万円	1990年4月	87.87㎡	19.3万円	10	3LDK
2020年10月	2,399万円	1990年1月	83.71㎡	28.7万円	1	3LDK
2020年9月	1,570万円	1992年3月	61.08㎡	25.7万円	1	2SLDK
2020年8月	2,699万円	1990年4月	97.03㎡	27.8万円	7	3SLDK
2020年8月	1,650万円	1990年4月	71.72㎡	23.0万円	2	3LDK
2020年8月	980万円	1994年2月	58.24㎡	16.8万円	5	2LDK
2020年5月	1,180万円	1992年3月	55.95㎡	21.1万円	3	2LDK
2020年3月	1,680万円	1990年4月	83.71㎡	20.1万円	1	3LDK
2019年11月	2,480万円	1990年4月	87.87㎡	28.2万円	5	3LDK
2019年10月	2,180万円	1990年4月	131.67㎡	16.6万円	13	4LDK
2019年8月	2,380万円	1992年5月	65.07㎡	36.6万円	5	3LDK
2019年4月	1,380万円	1990年4月	63.22㎡	21.8万円	4	2LDK
2019年2月	1,380万円	1992年3月	61.25㎡	22.5万円	2	3LDK
2019年1月	1,590万円	1992年3月	61.08㎡	26.0万円	4	3LDK
2018年12月	1,580万円	1990年4月	76.16㎡	20.7万円	8	3LDK
2018年10月	1,680万円	1992年3月	60.7㎡	27.7万円	5	2LDK
2018年9月	2,090万円	1990年4月	71.72㎡	29.1万円	9	3LDK
2018年8月	2,080万円	1990年4月	97.03㎡	21.4万円	10	3LDK
2018年8月	2,090万円	1990年4月	71.72㎡	29.1万円	2	3LDK
2018年4月	1,490万円	1994年2月	60.24㎡	24.7万円	2	3DK
2018年3月	2,480万円	1990年4月	96.3㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年3月	2,380万円	1992年3月	57.4㎡	41.5万円	2	3LDK
2018年2月	980万円	1993年3月	51.8㎡	18.9万円	4	2DK
2018年1月	1,490万円	1994年3月	58.24㎡	25.6万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ西浦和2番館	埼玉県さいたま市南区松本２丁目１９−５	1993年3月	40.47㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ西浦和1番館	埼玉県さいたま市南区松本１丁目１０−５	1992年3月	55.95㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル西浦和	埼玉県さいたま市南区松本１丁目６−１１	1995年1月	66.99㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ西浦和3番館	埼玉県さいたま市南区松本３丁目１−１０	1995年2月	60.14㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園	埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目５−１０	1995年1月	60.42㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス浦和西	埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目２−３	2005年6月	64.55㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西浦和第2	埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目５−６	1995年8月	57.51㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園	埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目１８−１	1997年3月	62.22㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター彩湖公園リーモ	埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目２５−６	2010年7月	66.4㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る
ベルググランデ浦和西	埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目１−１７	2005年8月	61.92㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
エクシオ中浦和レジデンス	埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２	2007年10月	67.5㎡〜	2,856万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム西浦和	埼玉県さいたま市桜区桜田２丁目１４−１	1993年2月	56.0㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンヴィラ西浦和ラフレコート	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２３−３	2007年5月	65.47㎡〜	3,013万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵浦和西ガーデンハウス	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２５−９	1991年2月	56.65㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵浦和モリノ	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２−１	2007年3月	72.3㎡〜	3,334万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ中浦和	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０−４	2021年7月	72.1㎡〜	4,094万円〜	このマンションの相場を見る
浦和別所沼公園ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１−１５	1986年8月	55.44㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
美晴マンション	埼玉県戸田市美女木１丁目１６−１	1976年9月	51.51㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
美女木ハイツ	埼玉県戸田市美女木１丁目３０−８	1979年1月	34.18㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
メルサニュー戸田ミヨシ	埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１２	1989年2月	54.15㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る

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