シティテラス下目黒売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格(坪単価)
7,893万円 〜 12,465万円
(479万円 〜 489万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都目黒区下目黒6丁目5−21
築年月2013年3月
総階数4階
総戸数175戸
専有面積54.48㎡ 〜 94.19㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
ディスポーザー
スロップシンク
フラットフロア
ペアガラス
アウトフレーム
タンクレスシャワートイレ
光FIN
LAN配線
可動式面格子
ペット足洗場
防犯カメラ付EV
東京都マンション環境性能表示
設計・建設性能評価書
ネットスーパー受取サービス
ショッピングカート置場
キッズルーム
中庭
4方道路
防災倉庫

シティテラス下目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティテラス下目黒」は、2013年03月に竣工した地上4階建てのマンションであり、総戸数は175戸です。マンションの魅力は、交通の便に恵まれていることです。東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩13分という抜群の立地条件に位置しており、通勤や外出に便利です。

周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、公園などがあります。例えば、マンションから徒歩160mの場所にはセブンイレブン 下目黒6丁目店や、徒歩288mの場所にはファミリーマート 下目黒六丁目店があります。スーパーも徒歩でアクセスでき、目黒本町4丁目店や目黒本町2丁目店などがあります。飲食店も豊富で、例えばマンションから徒歩99mの場所には手打蕎麦処 紫仙庵や、徒歩247mの場所には更科があります。

また、周辺には公共施設や学校も充実しています。例えば、マンションから徒歩143mの場所には目黒区 不動住区センターや、徒歩146mの場所には目黒区立不動小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、不動保育園やアンジェリカ下目黒保育園本園などが利用できます。さらに、都立林試の森公園北門や小山台公園なども徒歩圏内にあり、自然環境も豊かです。

「シティテラス下目黒」は、交通の便がよく、多様な周辺施設が充実していることが魅力です。住環境が整っており、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

シティテラス下目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス下目黒の最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス下目黒は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価638.4万円に比べて、築40年以上では279.1万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティテラス下目黒の存在する東京都目黒区下目黒6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,490万円1984年3月43.38㎡126.6万円41LDK
2024年3月11,480万円1970年10月112.49㎡102.1万円82LDK
2024年3月8,280万円2003年1月62.04㎡133.5万円42LDK
2024年3月4,980万円1984年1月40.16㎡124.0万円61LDK
2024年3月5,680万円2010年1月40.58㎡140.0万円11LDK
2024年3月5,588万円1978年4月44.27㎡126.2万円61LDK
2024年3月7,180万円1995年12月50.08㎡143.4万円21SLDK
2024年2月12,000万円2012年2月57.01㎡210.5万円72LDK
2024年2月7,880万円1979年8月62.61㎡125.9万円81LDK
2024年2月10,600万円2013年2月60.66㎡174.7万円72LDK
2024年2月8,999万円2001年9月59.37㎡151.6万円52LDK
2024年2月6,480万円1978年4月60.72㎡106.7万円73LDK
2024年2月8,900万円2013年2月55.08㎡161.6万円31SLDK
2024年2月5,800万円1979年10月54.86㎡105.7万円23DK
2024年2月15,500万円1998年3月79.55㎡194.8万円93LDK
2024年2月4,980万円1981年12月45.58㎡109.3万円51LDK
2024年2月9,580万円2012年2月44.45㎡215.5万円31LDK
2024年2月2,998万円1971年9月35.28㎡85.0万円122DK
2024年2月9,480万円2012年2月49.63㎡191.0万円81LDK
2024年2月9,300万円2018年10月58.5㎡159.0万円22LDK
2024年2月6,999万円1964年7月73.33㎡95.4万円9-
2024年2月8,980万円1979年10月81.99㎡109.5万円7ワンルーム
2024年1月12,280万円2021年5月71.37㎡172.1万円13LDK
2024年1月11,900万円1991年2月98.25㎡121.1万円32LDK
2024年1月6,498万円1982年12月48.6㎡133.7万円42LDK
2024年1月4,480万円1979年10月42.75㎡104.8万円41LDK
2024年1月3,480万円1970年11月47.84㎡72.7万円42LDK
2024年1月9,480万円2012年2月49.63㎡191.0万円71LDK
2024年1月2,080万円1980年2月25.63㎡81.2万円3ワンルーム
2024年1月10,890万円1979年10月85.0㎡128.1万円73LDK
2024年1月3,580万円1971年9月48.73㎡73.5万円61LDK
2024年1月9,480万円2012年2月49.63㎡191.0万円21LDK
2024年1月9,298万円2013年2月56.23㎡165.4万円32LDK
2024年1月10,900万円2012年2月57.01㎡191.2万円52LDK
2024年1月6,980万円2013年8月45.53㎡153.3万円51LDK
2024年1月4,180万円2010年1月26.76㎡156.2万円3ワンルーム
2024年1月3,580万円1971年9月36.52㎡98.0万円61LDK
2024年1月4,780万円1971年9月48.73㎡98.1万円61LDK
2024年1月9,490万円2018年2月58.1㎡163.3万円42LDK
2024年1月4,980万円1976年12月44.97㎡110.7万円21LDK
2024年1月5,380万円2013年2月38.89㎡138.3万円11LDK
2024年1月4,300万円2018年1月25.73㎡167.1万円91K
2024年1月4,380万円1978年4月44.27㎡98.9万円62LDK
2024年1月3,725万円1984年2月40.16㎡92.8万円61LDK
2023年12月6,490万円1979年8月50.92㎡127.5万円83DK
2023年12月9,780万円2009年11月89.84㎡108.9万円12LDK
2023年12月11,500万円2019年11月80.05㎡143.7万円32LDK
2023年12月9,680万円2018年10月57.37㎡168.7万円52LDK
2023年12月7,980万円1995年11月54.18㎡147.3万円72LDK
2023年12月10,680万円2012年12月70.57㎡151.3万円23LDK
2023年12月13,950万円2016年2月66.18㎡210.8万円82LDK
2023年12月10,480万円2012年2月71.61㎡146.3万円3LDK
2023年12月14,980万円2016年2月66.18㎡226.4万円82LDK
2023年12月10,480万円2012年2月71.61㎡146.3万円-13LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:116.7㎡〜
相場価格:13,674万円
東京都目黒区下目黒5丁目18−21
築年月:1974年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区下目黒5丁目10ー24
築年月:1991年2月
専有面積:81.1㎡〜
相場価格:8,922万円
東京都目黒区下目黒5丁目32ー21
築年月:2017年9月
専有面積:40.48㎡〜
相場価格:5,955万円
東京都目黒区下目黒5丁目36−28
築年月:2019年12月
専有面積:33.67㎡〜
相場価格:5,063万円
東京都目黒区下目黒5丁目2−15
築年月:2000年12月
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東京都目黒区下目黒5丁目10
築年月:1984年5月
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東京都目黒区下目黒5丁目1−2
築年月:1988年9月
専有面積:80.81㎡〜
相場価格:7,179万円
東京都目黒区下目黒5丁目18−21
築年月:1974年5月
専有面積:83.52㎡〜
相場価格:8,129万円
東京都目黒区下目黒5丁目34−20
築年月:1995年2月
専有面積:53.08㎡〜
相場価格:6,025万円
東京都目黒区下目黒5丁目21−1
築年月:2012年2月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:8,434万円
東京都目黒区目黒本町1丁目15−5
築年月:2013年11月
専有面積:37.48㎡〜
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東京都目黒区目黒本町1丁目16−21
築年月:1985年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町1丁目10−11
築年月:2000年6月
専有面積:55.68㎡〜
相場価格:5,343万円
東京都目黒区目黒本町1丁目16−22
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相場価格:--
東京都目黒区目黒本町1丁目16−3
築年月:2018年1月
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相場価格:2,844万円
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