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藤和伏見コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,542万円 〜 2,630万円 （88万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区東柳町５３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
藤和伏見コープの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 久世郡久御山町, 長岡京市, 向日市, 宇治市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中書島駅の築年数で見たマンション価格
藤和伏見コープの最寄り中書島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和伏見コープは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
57.78㎡
2階 北
3LDK
57.75㎡
4階 北
4LDK
94.46㎡
7階 南
2LDK
57.78㎡
7階 北
3LDK
57.78㎡
7階 北
2LDK
81.58㎡
7階 南西
5DK
94.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 57.78㎡ | 南 | 2階 南(57.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.75㎡ | 北 | 2階 北(57.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 94.46㎡ | 北 | 4階 北(94.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.78㎡ | 南 | 7階 南(57.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.78㎡ | 北 | 7階 北(57.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 81.58㎡ | 北 | 7階 北(81.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 5DK | 94.46㎡ | 南西 | 7階 南西(94.46㎡)を無料査定する |
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藤和伏見コープの存在する京都府京都市伏見区東柳町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1981年6月 | 57.75㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1981年6月 | 57.78㎡ | 34.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1981年6月 | 94.46㎡ | 28.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1981年6月 | 57.78㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 1981年6月 | 81.58㎡ | 29.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 81.58㎡ | 26.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 94.46㎡ | 18.8万円 | 7 | 5DK |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 94.46㎡ | 31.5万円 | 7 | 5DK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 57.78㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート伏見桃山大手筋2 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見桃山大手筋 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート | 京都府京都市伏見区山崎町３４３−１ | 2017年3月 | 68.6㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン伏見桃山 | 京都府京都市伏見区両替町３丁目３２３ | 1984年12月 | 57.67㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン桃山御陵 | 京都府京都市伏見区京町２丁目２１８ | 1989年5月 | 17.16㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート伏見桃山フロント | 京都府京都市伏見区新町４丁目４７０ | 2023年8月 | 47.38㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィヴァーチェ桃山 | 京都府京都市伏見区上油掛町３６−２ | 1995年7月 | 60.73㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ伏見桃山 | 京都府京都市伏見区上油掛町４０−２ | 1982年9月 | 55.09㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム伏見 | 京都府京都市伏見区上中町６２５−１ | 1996年3月 | 57.21㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル伏見桃山 | 京都府京都市伏見区上中町７１５ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート | 京都府京都市伏見区伯耆町１５ | 2000年5月 | 64.8㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン伏見桃山 | 京都府京都市伏見区京町３丁目１９０−１ | 1997年6月 | 51.58㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル伏見桃山 | 京都府京都市伏見区新町３丁目４８９ | 1992年4月 | 53.03㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード伏見桃山グラセント | 京都府京都市伏見区新町３丁目４９２ | 2014年8月 | 67.77㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー桃山 | 京都府京都市伏見区西大手町３０７−７５ | 2002年7月 | 66.2㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ伏見桃山 | 京都府京都市伏見区南部町４３−１ | 1996年8月 | 63.08㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ桃山大手筋 | 京都府京都市伏見区南部町６０ | 1999年11月 | 62.64㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール伏見桃山グランプレイス | 京都府京都市伏見区奉行前町４−２ | 2015年1月 | 54.74㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ伏見桃山 | 京都府京都市伏見区奉行前町３ | 2018年2月 | 57.51㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート伏見桃山 | 京都府京都市伏見区周防町３３０ | 1996年1月 | 61.38㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |