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ライオンズマンション淀リバーサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 903万円 〜 1,527万円 （53万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区淀美豆町６８４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
ライオンズマンション淀リバーサイドの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の78.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 久世郡久御山町, 長岡京市, 三島郡島本町, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淀駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション淀リバーサイドの最寄り淀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション淀リバーサイドは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
95.52㎡
1階 南西
3DK
58.68㎡
1階 南
3LDK
58.08㎡
1階 南
3LDK
58.09㎡
1階 南西
2LDK
58.68㎡
1階 南西
3LDK
58.68㎡
2階 南
2LDK
58.08㎡
3階 南
2LDK
58.08㎡
3階 南
3LDK
58.08㎡
4階 南
3LDK
58.08㎡
5階 南
3LDK
54.81㎡
5階 南
3LDK
58.08㎡
5階 南
2LDK
58.08㎡
6階 南西
3LDK
58.68㎡
6階 南西
2LDK
58.6㎡
6階 南西
3LDK
58.58㎡
6階 南
2LDK
58.08㎡
6階 南西
2SLDK
58.68㎡
7階 南
2LDK
54.81㎡
7階 南
3LDK
58.08㎡
8階 南
3LDK
58.08㎡
8階 南西
3LDK
58.68㎡
9階 南
3LDK
54.31㎡
9階 北
3LDK
80.76㎡
9階 南西
3DK
58.68㎡
9階 南西
3LDK
58.08㎡
9階 南
3LDK
58.08㎡
9階 南
2LDK
58.08㎡
9階 南西
3LDK
54.81㎡
9階 南
3LDK
54.81㎡
10階 南
2LDK
58.08㎡
10階 南西
3LDK
55.39㎡
10階 南西
3LDK
72.39㎡
10階 南
3LDK
58.08㎡
10階 北西
３ＳＬＤＫ
72.39㎡
10階 南西
1SLDK
58.68㎡
10階 南西
4LDK
68.69㎡
10階 南
３ＬＤＫ
58.08㎡
11階 南
3LDK
58.08㎡
11階 南
2LDK
58.08㎡
11階 南
3LDK
80.76㎡
11階 南西
4LDK
71.5㎡
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ライオンズマンション淀リバーサイドの存在する京都府京都市伏見区淀美豆町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,288万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 22.2万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 1,288万円 | 1990年9月 | 55.39㎡ | 23.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,288万円 | 1990年9月 | 58.68㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,370万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 23.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,288万円 | 1990年9月 | 55.39㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,090万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 18.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1990年9月 | 72.39㎡ | 24.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 58.09㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 20.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 54.81㎡ | 25.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1990年9月 | 54.81㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 16.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,370万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 95.52㎡ | 16.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,299万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,850万円 | 1990年9月 | 80.76㎡ | 22.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 72.39㎡ | 21.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1990年9月 | 58.68㎡ | 16.7万円 | 9 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 58.58㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,230万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 21.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 58.6㎡ | 23.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1990年9月 | 58.68㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 58.58㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 890万円 | 1990年2月 | 58.08㎡ | 15.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1990年9月 | 54.81㎡ | 21.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,290万円 | 1990年9月 | 58.68㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 20.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年11月 | 680万円 | 1990年9月 | 58.68㎡ | 11.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1990年9月 | 58.68㎡ | 16.7万円 | 10 | 1SLDK |
| 2020年8月 | 900万円 | 1990年9月 | 54.81㎡ | 16.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 650万円 | 1990年9月 | 54.81㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 730万円 | 1990年2月 | 58.08㎡ | 12.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1990年9月 | 71.5㎡ | 13.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年8月 | 750万円 | 1990年9月 | 58.68㎡ | 12.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 650万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 990万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 17.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 750万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 12.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1990年9月 | 72.39㎡ | 13.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年12月 | 680万円 | 1990年9月 | 58.68㎡ | 11.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1990年9月 | 68.69㎡ | 14.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年9月 | 730万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 12.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年2月 | 680万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,650万円 | 1990年9月 | 80.76㎡ | 20.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年11月 | 680万円 | 1990年9月 | 55.39㎡ | 12.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 680万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 680万円 | 1990年9月 | 58.68㎡ | 11.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 998万円 | 1990年9月 | 54.31㎡ | 18.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年1月 | 790万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 13.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年5月 | 998万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 17.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年3月 | 730万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 12.6万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京都淀B棟 | 京都府京都市伏見区淀際目町３５−１ | 1990年3月 | 52.3㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都淀A棟 | 京都府京都市伏見区淀際目町３５−１ | 1988年2月 | 52.82㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ大山崎 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江２９−６ | 1985年8月 | 65.01㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボウジャルダン淀城公園 | 京都府京都市伏見区淀本町１７３−１０ | 1997年2月 | 56.94㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀スカイハイツ | 京都府京都市伏見区淀本町 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー淀城公園 | 京都府京都市伏見区淀本町１７３−１２ | 1977年1月 | 60.49㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近協パレス京都久御山 | 京都府久世郡久御山町藤和田馬場崎野１５−１ | 1997年3月 | 67.21㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント淀 | 京都府京都市伏見区淀池上町１５１−１１ | 1975年1月 | 63.31㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア淀ラルジュコート | 京都府久世郡久御山町大橋辺８−３０６ | 2007年9月 | 67.5㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都淀第２ | 京都府久世郡久御山町大橋辺堤外縁５−２ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン大山崎 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字堀尻６−１ | 1998年2月 | 66.97㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション淀桂川 | 京都府京都市伏見区淀下津町２３１−８ | 1992年2月 | 91.34㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトシティ石清水 | 京都府八幡市八幡垣内山１１−１ | 1999年12月 | 65.15㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコートヤマシロ | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字長慶９−１３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 天王山フラワーハイツ | 京都府長岡京市勝竜寺二ノ坪１５ | 1989年8月 | 62.77㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沖田ビルセンチュリー２２ | 京都府京都市伏見区淀水垂町１４０−７ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ石清水西棟 | 京都府八幡市八幡吉野垣内５−１ | 1980年6月 | 67.43㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ石清水南棟 | 京都府八幡市八幡吉野垣内５−１ | 1980年6月 | 62.48㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ石清水 | 京都府八幡市八幡吉野垣内５−１ | 1980年6月 | 62.48㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアル大山崎 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字西高田９ | 1990年3月 | 59.22㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |