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ライオンズ伏見寺田屋西グランフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,293万円 〜 6,588万円 （207万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区山崎町３４３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 68.6㎡ 〜 100.57㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
CASBEE京都｢B+｣
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
来客用2台
防災倉庫
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォートの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 長岡京市, 向日市, 久世郡久御山町, 宇治市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中書島駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォートの最寄り中書島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズ伏見寺田屋西グランフォートは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズ伏見寺田屋西グランフォートの存在する京都府京都市伏見区山崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,790万円 | 2017年1月 | 78.53㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 75.5㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 75.5㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,250万円 | 2017年1月 | 75.5㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 78.05㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,200万円 | 2017年1月 | 78.57㎡ | 53.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 74.15㎡ | 60.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,200万円 | 2017年1月 | 78.62㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,690万円 | 2017年1月 | 85.16㎡ | 55.1万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート伏見桃山大手筋2 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見桃山大手筋 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伏見C棟 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１ | 1981年3月 | 65.54㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伏見B棟 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１ | 1981年3月 | 54.51㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伏見 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１ | 1981年3月 | 64.51㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伏見A棟 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１ | 1981年3月 | 65.54㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド伏見桃山 | 京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町７−１ | 2002年11月 | 64.84㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィヴァーチェ桃山 | 京都府京都市伏見区上油掛町３６−２ | 1995年7月 | 60.73㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ伏見桃山 | 京都府京都市伏見区上油掛町４０−２ | 1982年9月 | 55.09㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム伏見 | 京都府京都市伏見区上中町６２５−１ | 1996年3月 | 57.21㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル伏見桃山 | 京都府京都市伏見区上中町７１５ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート | 京都府京都市伏見区伯耆町１５ | 2000年5月 | 64.8㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル伏見桃山 | 京都府京都市伏見区新町３丁目４８９ | 1992年4月 | 53.03㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード伏見桃山グラセント | 京都府京都市伏見区新町３丁目４９２ | 2014年8月 | 67.77㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン伏見桃山 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町１０４−２ | 2008年10月 | 65.56㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和伏見コープ | 京都府京都市伏見区東柳町５３９ | 1981年6月 | 57.75㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー桃山 | 京都府京都市伏見区西大手町３０７−７５ | 2002年7月 | 66.2㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ伏見桃山 | 京都府京都市伏見区南部町４３−１ | 1996年8月 | 63.08㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ桃山大手筋 | 京都府京都市伏見区南部町６０ | 1999年11月 | 62.64㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール桃山 | 京都府京都市伏見区風呂屋町２４８−１ | 1983年11月 | 43.74㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |