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シャトー京島マンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区京島１丁目４７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャトー京島マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャトー京島マンション」は、交通利便性に優れたマンションです。京成押上線「京成曳舟」駅から徒歩1分というアクセスの良さは、通勤やお出かけに便利な立地条件となっています。総戸数は22戸で、地上6階建てのマンションです。竣工は1975年です。
周辺には多くの生活施設があり、快適な生活を送れる環境です。コンビニやスーパーマーケットなどの買い物施設も近くにあります。ファミリーマート 京島一丁目店まで36m、まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店まで126mといった具体的な距離を考慮しながら紹介することで、利便性を訴求します。
また、飲食店や医療施設、公園、学校、保育園なども近くに集まっています。サイゼリヤ 曳舟店やサンシャインシティといった人気の飲食店や商業施設が徒歩圏内にあり、充実した生活を楽しめます。さらに、八広一丁目児童遊園や曳舟さくら公園なども近くにあり、自然に触れながらのんびりと過ごすこともできます。
マンション自体も充実した設備を備えており、暮らしやすさを追求しています。24時間有人管理やセキュリティシステムで安全性を確保し、快適な共用施設も用意されています。また、各住戸には生活を便利で快適にする機能が充実しており、浄水器や床暖房、浴室乾燥機などが整っています。
「シャトー京島マンション」は、交通利便性の高さや周辺施設の充実、安全性や快適性の高いマンションとして魅力を持っています。ますます魅力的な街での暮らしを楽しむことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
シャトー京島マンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 台東区, 荒川区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格
シャトー京島マンションの最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトー京島マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では176.8万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
シャトー京島マンションの存在する東京都墨田区京島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 74.07㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 93.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 75.38㎡ | 86.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1984年1月 | 56.49㎡ | 70.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1980年10月 | 50.09㎡ | 77.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年6月 | 48.72㎡ | 50.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 50.9㎡ | 78.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 51.9万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 69.74㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年11月 | 63.75㎡ | 129.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2008年10月 | 47.35㎡ | 100.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年11月 | 61.85㎡ | 129.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2007年11月 | 42.51㎡ | 86.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1990年7月 | 74.07㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1998年9月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1980年10月 | 65.47㎡ | 71.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1990年6月 | 16.04㎡ | 57.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 94.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2015年11月 | 53.98㎡ | 138.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1990年5月 | 16.04㎡ | 62.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,000万円 | 2007年2月 | 60.12㎡ | 99.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2007年2月 | 71.6㎡ | 96.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1996年12月 | 66.04㎡ | 78.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2007年11月 | 42.51㎡ | 82.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 55.86㎡ | 89.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 1,160万円 | 1991年7月 | 18.46㎡ | 62.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1974年6月 | 30.45㎡ | 55.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,210万円 | 2016年4月 | 42.17㎡ | 99.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 65.74㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 30.8㎡ | 61.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,990万円 | 1991年7月 | 70.7㎡ | 84.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 1996年4月 | 60.22㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1980年10月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 2016年4月 | 25.42㎡ | 102.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 980万円 | 1974年6月 | 23.76㎡ | 41.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1981年4月 | 47.37㎡ | 58.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 53.56㎡ | 93.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 94.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,840万円 | 2016年4月 | 42.17㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカディア曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３１−７ | 1984年11月 | 52.72㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３８−８ | 1997年3月 | 61.6㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田第2 | 東京都墨田区八広３丁目３６−８ | 1992年1月 | 56.46㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル曳舟マークイースト | 東京都墨田区八広３丁目３１ー１４ | 2017年8月 | 55.39㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田 | 東京都墨田区八広３丁目３９−５ | 1979年11月 | 45.36㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ曳舟第1 | 東京都墨田区八広３丁目９−１３ | 1988年6月 | 14.61㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 墨田フラワーマンション | 東京都墨田区八広３丁目３８−１９ | 1981年6月 | 50.76㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス押上ノース アイル | 東京都墨田区八広３丁目１−４ | 2022年2月 | 25.5㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン東京イーストコア | 東京都墨田区八広３丁目１−２ | 2007年5月 | 24.75㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三丸重ハイツ | 東京都墨田区東向島２丁目４８−１３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目３４−７ | 1989年5月 | 55.12㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟マンション | 東京都墨田区東向島２丁目２８−７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンソレイユ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目１−１７ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ曳舟アクアーリア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−３ | 2004年6月 | 50.52㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島２丁目３４−４ | 2022年10月 | 35.21㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１３ | 2011年2月 | 21.3㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コンド曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目１９−６ | 1995年5月 | 68.4㎡〜 | 4,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノルド ドゥーエ | 東京都墨田区東向島２丁目１２−９ | 2022年3月 | 32.44㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グレイスシティ | 東京都墨田区東向島２丁目３５−６ | 2000年5月 | 64.05㎡〜 | 4,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス押上 | 東京都墨田区東向島２丁目１１−１５ | 2003年9月 | 55.9㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |